Права ли я в этой ситуации?
естественно права.
СпроситьНичего не поняла.
СпроситьЕкатерина, права ФНС, вам нужно было еще годик подождать.
СпроситьУважаемая Екатерина!
В данной ситуации налоговая служба права.
Согласно пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года в случае, если право собственности получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника.
По нормам п. 4 той же статьи, в случае наследования срок владения начинает исчисляться с даты открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя. Я полагаю, что факт регистрации права собственности на квартиру в этом случае значения не имеет.
В соответствии с разъяснениями ФНС России от 02.11.2021 № БС-3-11/7277, при продаже унаследованной недвижимости срок владения определяется именно с даты смерти наследодателя, а не с даты регистрации права собственности наследника.
Известно что, бабушка умерла в 2021 году, а продажа квартиры состоялась в 2022 году - менее чем через 3 года, поэтому доход от продажи действительно облагается НДФЛ. По моему мнению, вам необходимо:
- расчитать сумму налога с учетом имеющихся налоговых вычетов;
- заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ;
- уплатить начисленный налог и пени за просрочку платежа.
В соответствии со ст. 229 НК РФ декларацию нужно подать не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения дохода, иначе будет начислен штраф в размере 5% от неуплаченой суммы налога за каждый месяц просрочки.
Если хотите, то могу помочь с рассчетом суммы налога.
СпроситьВы в этой ситуации не правы. Вы обязаны заплатить налог.
СпроситьУвы, вы не правы, т.к. именно вы владели квартирой менее 3 лет - налог платить придется.
СпроситьПрава.
Спросить