Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оспорить утвержденные тарифы УК после передачи домов в собственность в новом поселке?
398₽ VIP

31.05.2013, 11:37
• г. Санкт-Петербург

У нас во вновь строящемся поселке, следующая ситуация. Застройщик построил дома, получил на них собственность, провел собрание по назначению УК, застройщик проголосовал 98% имеющихся голосов у них и утвердили тарифы.

В настоящий момент они планируют передавать нам дома в собственность, но УК уже избрано, тарифы утверждены.

Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации? Нам жить с этими тарифами или есть, какие-то пути переутвердить тарифы именно собственниками помещений?

Заранее спасибо за ответы.

Вот перечень.

Тарифы для расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые гражданам, проживающих в таун-хаусах, на территории МЖК «...» на 2013 год

№ п/п Наименование услуг Тарифы Единица измерения Начисление

1 Газ 4,42 Куб. м По показаниям счетчика

2 Электричество* 1,93/0,93 кВт/ч По показаниям счетчика

3 Холодное водоснабжение (ХВС) 28,83 Куб. м По показаниям счетчика

4 Водоотведение 21,88 Куб. м По показаниям счетчика

5 Вывоз ТБО 5,00 Кв.м По площади

6 Содержание общепоселковой территории 13,00 Кв.м По площади

7 Содержание общего имущества поселка 9,00 Кв.м По площади

8 Текущий ремонт общего имущества поселка 8,00 Кв.м По площади

9 Внутрипоселковое потребление электроэнергии (уличное освещение) 2/74 кВт/ч По показаниям счетчика

10 Административно-управленческие расходы 4,00 Кв.м По площади

11 Организация контрольно-пропускной системы 450,00 домовладение Фиксированное начисление

12 Диспетчерская служба 200,00 домовладение Фиксированное начисление

13 Услуги банка 3 % От общей начисленной суммы за месяц

14 Интернет** * // Выбор тарифа

15 Телевидение*** ** // Выбор тарифа.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

Проводите общее собрание собственников помещений и меняйте тарифы и УК.

Спросить

Определение состава расходов на оказание жилищно-коммунальных услуг и оценка их экономической обоснованности проводятся в соответствии с законодательством РФ, нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере бухгалтерского и налогового учета. Формирование затрат на оказание жилищно-коммунальных услуг производится на основе:

1) планируемого объема производства услуг, работ;

2) нормативной потребности в материальных, трудовых и иных ресурсах, необходимых для выполнения договорного объема и перечня услуг, работ.

Расходы на приобретение товарно-материальных ценностей и оплату продукции, работ и услуг, выполняемых по договорам со сторонними организациями, определяются исходя из:

- регулируемых государством тарифов (цен);

- тарифов (цен), установленных на основании договоров;

-официально опубликованных Минэкономразвития России прогнозных индексов потребительских цен;

- прогнозных индексов изменения цен по отраслям промышленности;

-макроэкономических показателей прогноза социально-экономического развития субъекта РФ с учетом особенностей регионального развития;

- показателей фактически сложившейся динамики уровня цен.

Если Вы не согласны с утвержденными тарифами, считаете что они завышены и нарушены Ваши права. Вы вправе обратиться в администрацию и в прокуратуру с жалобами на действия УК.

Спросить

Вы вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, если это предусмотрено договором с УК

Спросить

Здравствуйте! Вы можете обжаловать это решение в суде.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России