Находясь в гражданском браке, оплатил часть покупки совместного жилья

• г. Иркутск
Находясь в отношениях с женщиной и желая их узаконить, создать семью, подав при этом обоюдное заявление в Загс, я принял предложение будущей жены, на тот момент гражданской супруги на покупку совместной квартиры, до момента вступления в законный брак... Дабы после росписи, зайти в собственную, а не съёмную квартиру. За месяц до росписи, я случайным образом узнаю, что у женщины, с которой я подал заявление в ЗАГС, имеются серьёзные, интимные отношения с другим мужчиной, с которым она тоже, в переписках собирается за его замуж и от которого, судя по еë перепискам с ним, стала беременной... Узнав обо всём этом, я разорвал отношения с этой женщиной. Вопрос:-Могу ли я вернуть ту часть денежных средств, которые я вложил в общую сумму для покупки квартиры? (За квартиру я переводил часть суммы, через банк на счёт продавца продаваемой квартиры.)
Читать ответы (20)
Ответы на вопрос (20):

Нет, если договор купли-продажи жилья вами подписан.

Спросить

На момент купли -продажи, я физически находился на работе, на вахте, и деньги переводил хозяину квартиры, в тот момент когда моя гражданская супруга и риелтор сопровождающий сделку, находились в процессе оформления сделки купли продажи.

Спросить

Тогда берете договор, заключенный с риэлторами, и представляете его для изучения юристу, не забывая о ст. 779 ГК РФ.

Анатолий, здесь не "битва экстрасенсов". Нужно изучать документы, владеть полной информацией хотя-бы с вашей стороны.

Спросить

Можете взыскать в суде.

Спросить

здравствуйте ! можете взыскать деньги как неосновательное обогащение ст.1102 гражданского кодекса, фактически бывшая обогатилась за счёт вас. Если нет возможности истребовать договор купли продажи, чтобы знать номер и дату закажите расширенную выписку из ЕГРН по квартире, а в судебном порядке суд запросит все документы по сделке. То что продавцу перечислили деньги, будет основание что вы участвовали в сделке своими деньгами и она лично их не вносила. Отправляйте ей предсудеьную претензию, а потом в суд.

Спросить

Да,через суд только,нужно изучать документы по квартире,а вообще с женщиной этой разговаривали или с ее мужем, о возвращении денежных средств?

Спросить

С момента знакомства и в разгар наших отношений, мы приняли решение жить вместе, сняли квартиру, потом подали заявление в ЗАГС, до дня росписи времени было полгода. И в этот период времени мы решили купить совместно квартиру. Я работал на севере вахтами. Когда приехал в отпуск , искал варианты квартиру, но ей ничего не нравилось. Когда отпуск у меня закончился, я уехал на вахту и уже туда на работу, она мне прислала вариант квартиры, который ей подходил и нравился, я дал согласие на покупку, оплатил риелтора и в момент осуществления сделки, просто перевёл часть суммы хозяину квартиры,перед оформлением сделки,когда они втроём, хозяин квартиры, риелтор и моя будущая жена были в соответствующей организации. После оформления документов, когда моя будущая жена, а на тот момент якобы гражданская супруга, стала обладательницей этой квартиры, я приехал в отпуск, и её отношение ко мне резко изменилось, она попросту искала повод для разрыва отношений... И как выяснилось, у неё паралельно со мной были отношения с другим мужчиной, с которым она вела интимную жизнь ещё до того, как она пошла со мной подавать заявление в ЗАГС. Чуть позже она и вовсе сказала мне забирать вещи и съезжать с этой нами совместно купленной с ней квартиры.

Спросить

Здравствуйте Анатолий

Вы не указали: покупателем квартиры как я поняла из вами изложенного была ваша будущая жена. На момент покупки жилья брак уже был зарегистрирован или нет?

___

Если брак не был зарегистрирован в момент покупки жилья, то деньги вернуть вы вправе с вашей сожительницы через суд

Вначале необходимо направить ей досудебную претензию с обоснованием позиции ценным письмом с описью вложения

Указать срок возврата на счет вами указанный в претензии

При отказе от возврата, готовите иск в суд в порядке ст.131-132 ГПК РФ

Спросить

В январе мы подали заявление в ЗАГС, покупка совершилась в июне, роспись в ЗАГСе должна была быть в сентябре.

Спросить

Следовательно покупка совершалась в отсутствии зарегистрированного брака.

Вы как заинтересованное лицо, которое перевел часть денег за покупку , вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной по основанию обмана со стороны сожительницы и взыскать денежные средства

Отвнтчиком в деле у вас будет сожительница и продавец

Спросить

Да, только здесь есть нюанс, она сожительница, при заключении сделки расчитывалась материнским сертификатом, тоесть мат. капиталом, а я переводил, оставшуюся сумму, будучи на севере на работе, уже со своего банковского счета на счёт продавца, в момент заключения сделки.

Спросить

Здравствуйте!

К сожалению, Ваш спор, скорее всего не получится урегулировать добровольно. Надо обратить внимание на то, каким образом производился расчет, что Вы указывали в назначении платежа. Был ли предварительный договор купли-продажи? В зависимости от этого обращаться либо в компетентные органы, либо в суд.

Рада помочь!

Спросить

Договор купли-продажи продажи был, мне присылали его на ватсапе, так как я физически был на работе, на крайнем севере. В договоре значилась фамилия продавца и фамилия покупателя, моей гражданской жены.Я лишь переводил в два этапа,часть суммы на указанный банковский счет хозяина квартиры.

Спросить

То есть Вас в договоре не было?

Спросить

Нет. Меня там не указали

Спросить

Взыскивайте вложенные средства в жилье через суд в качестве неосновательного обогащения по ст.1102 ГК РФ по иску о признании сделки недействительной по основанию обмана

Спросить

Можете взыскать в судебном порядке

Спросить

взыскать деньги через суд, как неосновательное обогащение по ст.1102 ГК РФ. Ваша ситуация не простая... вам нужно обратиться к юристу из вашего города, чтобы он смог проанализировать всё досконально и разрешить вашу ситуацию. На первый взгляд шанс есть. С уважением.

Спросить

Можете взыскать, а можете доказать, что вместе вложились для создания общей долевой собственности и признать за собой право собственности на долю квартиры.

Шансы есть, так как есть письменные доказательства.

Если суд откажет, ну тогда деньгами взыщите.

Спросить
Лина
25.09.2014, 14:13

Могу ли я претендовать на часть жилья в гражданском браке - совместная покупка и улучшение квартиры

В гажданском браке в 2004 г. на имя мужа куплена 2-х комнатная квартира, ч-з 2 месяца заключили брак. Совместное проживание и прописка с мужем в квартире с 2004-по 2014 гг., (по настоящее время). За время проживания с 2005 г. делалась перепланировка в квартире, которая была узаконена в 2013 г. Мной (частично мужем) были использованы личные денежные средства на покупку строительных материалов, окон, дверей и пр... Все чеки на покупку материалов сохранены. В настоящее время муж не работает почти 5 лет, проходит лечение от алкоголизма в психиатрическое больнице с 2006 - 2013 гг, 1,2 раза в год, состоит в наркодиспансере на учете. Все платежи за квартиру и проживание производятся за мой счет. Лечение в больнице оплачивала в основном я. В последнее время стал препятствовать проживанию в квартире и грозится выписать из квартиры. Да и жить с алкоголиком под одной крышей неврозможно. Могу ли я претендовать на часть жилья в данной квартире? Другого жилья у меня нет. Что мнеделать в моей ситуации?
Читать ответы (2)
Ирина Сергеевна
09.01.2018, 09:31

Какие права имеет гражданская жена при совместной покупке жилья в гражданском браке?

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Я проживаю с мужчиной в гражданском браке, у нас общий ребенок, живем мы в квартире у знакомых, которые разрешили нам выкупить у них данное жилье, отдавая им деньги по частям, т.е. не всю сумму сразу. Этим вопросом занимается мой гражданский муж, но все расходы мы делим пополам. Скажите, буду ли я иметь право на половину данного жилья в будущем, являясь гражданской женой?
Читать ответы (3)
Александр иванович
25.12.2013, 23:58

Каковы права супруга в гражданском браке после оформления ипотеки на жену и совместной покупки жилья

Мы женой жили в гражданском браке, во время его была оформена ипотека на жену. Через год мы оформили брак. Прописан в этой квартире. После выплаты ипотеки: имею ли я право на долю?
Читать ответы (1)
Игорь
01.07.2016, 07:43

Что ожидать в случае разрыва гражданского брака после совместной покупки жилья?

Мы с супругой живем в гражданской браке уже 6 лет. Есть дочь 2 года. Сейчас мать жены купила старенький дом оформили на жену а планируем строить вместе. Что мне ожидать если не дай бог разайдемся? Я же тоже буду вкладывать деньги и работать.
Читать ответы (2)
Алексей Викторович
30.08.2019, 00:51

Вопрос о выселении из совместного жилья в гражданском браке - правовые аспекты и возможности

Гражданский брак более 18 лет прописан постоянно, супруга собственник 2/4,сын общий 16 лет 1/4, дочь её 24 года 1/4 Бывшая жена хочет выселить, сын против, дочь не проживает с нами. Может ли жена выписать меня без моего и сына согласия? Собственного жилья у меня нет.
Читать ответы (9)
Виктория
07.02.2017, 19:17

Как защитить свои права при приобретении совместного жилья в гражданском браке?

Я живу в грожданском браке 9 лет, возникла ситуация с преобретением совместного жилья, моя часть вложения будет немного меньше, чем его, но я боюсь как это часто бывает, Любовь проходит и люди разбегаются, как поступить правильно, чтобы в случае расставания, он не оставил меня и моего ребёнка, без крыши над головой, и без денег?! Какой договор лучше составить на такой случай.
Читать ответы (5)
Ирина
26.05.2013, 16:43

Юридическое оформление совместного жилья при гражданском браке - защита прав на жилищное пространство

Мне 54 года. Я живу в гражданском браке 6 лет, ведем совместное хозяйство. Можно ли и как юридически оформить, чтобы меня не выгнали.
Читать ответы (2)
Кирилл
08.04.2014, 17:37

Вопросы оформления квартиры и имущественных прав при покупке совместного жилья с гражданской супругой

Мы с гражданской супругой (не состоим в официальном браке) собираемся приобрести квартиру (в ипотеку). У нас есть общий ребенок, но у меня есть ещё ребенок от первого брака (5 лет ребенку, дочка). Супруга говорит, что не хочет оформлять квартиру пополам, т.к. чуть что со мной случится, то часть квартиры отойдет моему первому ребенку. Говорит, что не хочет вкалывать на квартиру моему ребенку и что оформить нужно на неё и верить ей, что при разводе она половину отдаст. Правильно ли с её стороны так поступать? На меня теперь вообще никакое имущество оформлять нельзя? Расписываться он а тоже не хочет до покупки квартиры. Я зарабатываю в 3 раза больше её. Как поступить?
Читать ответы (2)
Артём
28.10.2016, 06:05

Нужна ли нотариальная форма для обезопасения совместной покупки в гражданском браке?

У меня такой вопрос. Мы с мужем живём в гражданском браке, по определенной причине мы пока не заключаем брак, и мы хотим приобрести большую покупку, и чтобы обезопасить друг друга, можно ли сделать через натариуса договор, в котором будет указываться, что с определенного времени (например с завтрашнего дня) все что приобретаю я, или приобретает мой гражданский супруг, считается общим, и в случае, чего либо делится пополам?
Читать ответы (2)
Наталья
20.10.2018, 10:12

Вопрос о разделе квартиры при разводе после совместной покупки в гражданском браке и оформления в собственность

Жили с мужем в гражданском браке с января 2003, в июле 2004 оформляет договор покупки квартиры на мужа. В ноябре 2004 мы расписались. Оплата по рассрочке была в основном вне брака, но последние платежи были в браке. В 2006 подписан акт передачи квартиры, так как сдача дома задержалась. В 2016 оформлена квартира в собственность. Сейчас хочу с мужем развестись. Как будет поделена квартира? В браке двое детей 2006,2008 г. р.
Читать ответы (4)
Александр
10.08.2015, 15:14

Могу ли я использовать материнский капитал для покупки совместного жилья, если дети не оформлены на него?

Я в этом году вышла замуж. Так же являюсь матерью одиночкой двоих детей. С мужем хотим купить совместное жилье, могу ли я использовать материнский капитал, если дети на него не оформлены?
Читать ответы (1)
Елена
08.03.2015, 15:16

Совместная покупка жилья на материнский капитал в гражданском браке и возможность взыскания алиментов из предыдущего брака

Мы в гражданском браке, собираемся куптть жилье на мат. капитал, смогут ли отсудить жилье на не уплаченые им алименты от первого брака, как быть?
Читать ответы (1)
Галина
28.09.2014, 20:23

Защита интересов - как заключить договор

С молодым человеком состою в гражданском браке. У меня двое взрослых детей от первого брака. С молодым человеком совместный бизнес, но я учредитель. Однокомнатная квартира в собственности в равных долях. Какой договор можно заключить, чтобы обезопасить обе стороны в случае болезни или гибели одного из нас?
Читать ответы (3)
Владимир
04.08.2016, 16:09

Необходимость обращения в суд для решения посещения детского парка в гражданском браке совместного сына и ее сына

Жили в гражданским браком совместный сын. у неё уже был сын. Она не вместе не с мне не разрешает забрать сто бы сходить в парк детский. Как мне надо обратится в суд с каким заявлением. Деньги я приношу сам.
Читать ответы (1)
Наталья
11.03.2016, 04:18

Вопрос о правах детей от первого брака при покупке совместного жилья со вторым супругом

Мы с мужем решили приобрести жилье, у нас совместная дочь. От первого брака у него двое детей, также от первого брака взята ипотека, оформленная на мужа и квартира записана тоже на него. Бывшая жена и двое его детей от первого брака прописаны в этой квартире. Вопрос: если мы купим совместно жилье, будет ли часть квартиры принадлежать детямкоторые от первого брака, если их доля уже в квартире, где живет бывшая жена?
Читать ответы (2)
Марина
02.01.2021, 12:02

Как оформить квартиру по частям при покупке совместного жилья сына и невестки без брачного контракта?

Сын и невестка недавно вступили в брак.. и хотят приобрести совместное жилье... в данный момент у сына однушка, примерной стоимостью 1, 100 тыс рублей., а у невестки комната стоимостью..350-400 тыс, соответственно в 3 раза меньше чем у сына, они хотят все это продать и объединится.. так вот вопрос заключается в том, можно ли как то оформить квартиру по частям? Допустим 3/4 сына и 1/4 невестки... чтобы мало ли, (в случае развода) сын не остался в пролете.., так как квартиру ему покупала мама, то есть я, на свои деньги, и мне конечно бы не хотелось, чтобы сын после развода, переехал в коммуналку.., можно ли обойтись без брачного контракта у нотариуса, так как мне кажется, что невестка расценит это как недоверие и обидится,... а вот если бы это можно было бы сделать в рег. палате, то это вроде бы как само собой разумеещееся... благодарю за ответ...
Читать ответы (4)
Елена
31.10.2013, 19:00

Покупка совместного дома в гражданском браке

У меня гражданский брак. Мы хотим с мужем купить совместный дом, но муж требует прописать туда его несовершеннолетнего ребенка от первого брака. Чем это может грозить? И будет ли иметь право находится там со своим ребенком бывшая жена?. она постоянно пытается разрушить наши отношения с мужем.
Читать ответы (3)