Как правильно оформить передачу 1/2 доли жилого дома с земельным участком?
У нас с братом в равнодолевой собственности дом с земельным участком. Он хочет всё передать нам с супругой. Как и где можно всё оформить? Дарственную или куплю-продажу? И можно ли сразу всё сделать на супругу? Или сначала на меня, а потом я оформляю на супругу?
Лучше оформить договор дарения между вами и братом. После часть подарите супруге. В этом случае не потребуется платить налог.
Спросить
Спасибо. А договор дарения можно самим написать? И можно ли всё это оформить в МФЦ?
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Нет, первую сделку нужно оформлять через нотариуса. Сделки с долями недвижимости оформляются у нотариуса.
А вторую сделку от Вас к супруге сможете составить сами через МФЦ.
Спросить
Сначала оформляется нотариально дарственная на Вас, регистрируется все в Росеестре, а затем уже делается дарственная на супругу таким же образом . Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьС 13.01.2025 все договора дарения на недвижимость только через нотариуса.
Если оформлять договора дарения или купли-продажи на супругу вашу, то её придётся платить налог, т.к. она не является членом семьи вашего брата.
Договор дарения безвозмездная сделка и имущество ваше будет, делиться при разделе имущества не будет, как и оформление договора дарения на вашу жену.
При покупке долей вы сможете вычет оформить налоговый.
Спросить
Можно заключить договор дарения с вами, а далее вы оформите на супругу. Договор подлежит заключению в нотариальной форме.
Спросить
