Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с арендодателем арендуемого помещения

12.01.2025, 04:32
• г. Воронеж
13.12 2024 года я заключила договор аренды помещения по 28. 02. 2025 на 3 месяца под магазин прмтоваров. На долгий срок он не хотел, объяснил тем, что пролонгация в договоре будет автоматом. Договорились с Арендатором, что за арендную плату нежно заплатить за первый и последний месяц налом 42 тыс и 70000 за последний, а за январь он прийдет и заберет сам, так, как ему нужны только наличные, но в договоре написано, можно и налом и на расчетный счет 3 числа каждого месяца в течении 5 дней. В январе были официальные праздники до 9 числа, он не приходил за деньгами, я звонила много раз трубку не брал, а 10 числа принес посторонний человек принес уведомления срочно в течении 3 х дней освобободить здание за не своевременную оплату. В этот же день я оплатила ему на расчетный счет, как ИП. и у него еще есть мой гарантированный платеж за февраль месяц. Теперь за 3 дня я физически выехать не могу, потому, что у меня официально терминал по этому адресу, оформленные продавцы и много товара в магазине, он грозится отключить все коммуникации, , подскажите что в этом случае мне делать, какое письмо писать ему, просить что бы дал мне больше срок на освобождения помещения или я имею право до окончания договора,
Читать ответы (2)
Расчетный счет
Договор аренды помещения
Платеж на расчетный счет
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, для начала изучите Ваш договор, там должны быть указаны условия и срок, в течение которого и на каких условиях Вы должны покинуть занимаемое помещение. По общему правилу, требование об освобождении помещения должно быть направлено одновременно с уведомлением о расторжении договора либо данное требование должно быть указано в самом уведомлении. О расторжении договора в одностороннем порядке Вы должны быть уведомлены не менее чем за один месяц до даты предполагаемого расторжения.

Если в Ваш адрес не было направлено письменное уведомление о расторжении договора, то Вы имеете право пользоваться помещением до окончания действия договора аренды. Вы также можете направить арендодателю письменное уведомление/просьбу о продлении срока освобождения помещения.

Спросить

Здравствуйте

Вы имеете право оставаться в помещении до конца аренды, с вашей стороны не было нарушений договора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России