Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Добрый день!

Шансов немного. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Новый собственник сможет выписать ребенка через суд, отцу суд откажет

Согласно законодательству Российской Федерации, выписка несовершеннолетнего ребенка из жилого помещения возможна, но с определенными нюансами, которые необходимо учитывать. Разберем этот вопрос подробнее.

1. Правовой статус ребенка

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ, место жительства несовершеннолетнего ребенка определяется местом жительства его родителей (или одного из родителей, если они проживают раздельно). Если ребенок прописан в квартире отца, это место считается его законным местом жительства.

Кроме того, в силу положений ст. 54 и ст. 56 Семейного кодекса РФ, ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Его права в области жилищных отношений подлежат особой защите, что подтверждается, например, нормами ст. 36 Жилищного кодекса РФ.

2. Прописка ребенка и продажа недвижимости

Если недвижимость была приобретена до брака, она является личной собственностью отца, в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ. Однако факт личной собственности не отменяет обязанности обеспечить ребенку право на жилое помещение, закрепленное в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Перед продажей недвижимости, где прописан несовершеннолетний ребенок, потребуется либо его выписка, либо согласие органов опеки и попечительства. Органы опеки обязаны контролировать, чтобы в результате продажи ребенок не остался без места жительства, что предусмотрено ст. 77 Семейного кодекса РФ.

3. Выписка ребенка через суд

Если мать ребенка отказывается добровольно согласовывать вопрос о выписке, отец может обратиться в суд с требованием выписать ребенка из квартиры. Однако для удовлетворения такого иска суд должен убедиться, что:

у ребенка имеется другое место жительства, где будут обеспечены его права на жилье;

новое жилье соответствует санитарным и социальным нормам;

ребенок не останется в положении, ухудшающем его жилищные условия.

Суд будет учитывать интересы ребенка как приоритетные (ч. 2 ст. 1 Семейного кодекса РФ). Таким образом, без предоставления другого жилья суд, скорее всего, откажет в удовлетворении иска.

4. Роль органов опеки и попечительства

Перед подачей иска в суд необходимо обратиться в органы опеки и попечительства. Они проверят условия, которые отец предлагает для проживания ребенка, и дадут заключение. Без положительного заключения выписка ребенка через суд будет крайне затруднительной.

5. Заключение

Выписать ребенка из жилого помещения, принадлежащего отцу, возможно, но только при соблюдении следующих условий:

Ребенку будет предоставлено новое место жительства, где будут гарантированы его права на жилье.

Будет получено согласие органов опеки и попечительства.

Суд сочтет, что интересы ребенка не нарушаются.

Если мать продолжает возражать, отец вправе обратиться в суд с исковым заявлением, приложив доказательства наличия нового жилья для ребенка, а также заключение органов опеки. В случае отсутствия другого жилья выписка ребенка будет невозможна, так как это нарушает его права на защиту и жилье.

Таким образом, перед продажей недвижимости рекомендую обратиться в органы опеки, подготовить альтернативное жилье для ребенка и при необходимости обратиться в суд.

Дети до 14 лет прописываются по месту проживания их родителей независимо от того, кто является собственником жилого помещения, в котором они регистрируются. Прописать такого ребенка отдельно от родителей нельзя, место его жительства – место жительства его родителей (п. 2 ст. 20 ГК). Соответственно, и выписать без них ребенка тоже не получится – если они сохраняют прописку, ее сохранит и несовершеннолетний.

Добровольные прописка и выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры возможны только его родителями (или теми, кто их заменяет). Они могут сменить регистрацию только в случае смены места жительства (ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»). Родители подают заявление о регистрации по новому адресу или о снятии с регистрации по старому, и дело с концом (п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713). Присутствие владельца жилья при этом не обязательно.

А что, если в собственности ребенка доля в квартире – нужно ли разрешение органов опеки? Или, например, это муниципальная квартира? Или родители отказываются добровольно снимать ребенка с регистрации? Разбираем самые распространенные случаи.

Вам нужно обратиться в суд