Выделение долей в квартире

Квартира находится в общей совместной собственности без определения долей, судя по тексту вопроса. Полагаю, что определить доли равными вы сможете только путем нотариального удостоверения. Дарение доли также подлежит нотариальному удостоверению. Можно составить брачный договор, если брак не расторгнут.

Нужно заключить соглашение об определении долей в общем совместном имуществе, удостоверить его у нотариуса, зарегистрировать право общей долевой собственности каждого, а затем заключить договор дарения доли, также у нотариуса.

Здравствуйте, Александр.

Ответы могут быть очень противоречивыми, однако скажу следующее.

Перевод из общей совместной собственности в долевую - это изменение режима общего имущества супругов --> нотариус.

Для дарения применяется такое же правило.

Такая же позиция содержится в Обзое судебной практики ВС РФ № 1 (2024).

Добрый день, Александр.

В соответствии с действующим законодательством, если квартира квартира находится в совместной собственности, подарить долю супругу нельзя.

Для начала надо распределить и выделить доли.

Выделение и распределение долей между супругами возможно с помощью брачного контракта, соглашения о разделе имущества или через суд.

Нужно пройти несколько этапов: договориться о размере долей,

составить соглашение подписать его и заверить у нотариуса,

оформить право собственности в Росреестре или в МФЦ,

получить правоустанавливающий документ в ЕГРН.

Собственник доли может подарить долю своей жене, мужу по договору дарения. Потребуется нотариус.

Ни как.

Только брачный договор

Нет.

Нет.