Задолженность по каремонту

Я вам дам самый правильный ответ на ваш вопрос, по той простой причине что моя семья не оплачивает капремонт с 2014 г. и за это время родители меня уже покинули и капремонт им не нужен. Как же вам поступить? Не оплачивать капремонт до момента вынесения судебного приказа, а он не факт что будет вынесен. В течении 10 дней отмените в связи с несогласием с исполнением. А на судебный иск возражения по применению срока исковой давности 3 года. И если нужно вам - отсрочка платежа или рассрочка по решению следующего суда. Успокойтесь и займитесь делом, это не тот вопрос о котором надо думать. А кто там что сказал, у нас это разрешено в законных пределах, так что не мешайте им, пусть говорят.

Оплатите только да 3 последних года. В случае обращения в суд заявите о применении срока исковой давности.

Ok, оплачивайте только да последние три года. В случае обращения фонда в суд, просите суд применить срока исковой давности (ст. 196 ГК РФ)

По общему правилу, при смене собственника квартиры долги предыдущего владельца не переходят к новому, и статья 210 ГК РФ это подтверждает .

Однако, с платежами за капремонт ситуация противоположная: согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность, в том числе и долг за капитальный ремонт от предыдущего собственника переходит к новому владельцу (с момента регистрации собственности).

Однако если Вы не будете платить, то возможно подадут в суд заявление о вынесении судебного приказа. Как Вы поняли из вышеизложенного такое право у них есть. На этот судебный приказ Вы напишите возражение с просьбой о его отмене, мотивируя пропуском срока исковой давности ( кроме 3 последних лет). О пропуске срока исковой давности заявляется только в суде. Затем, возможно, они обратятся в суд с исковым заявлением. После рассмотрения дела в суде и отказа в удовлетворении требований в части долга за период ранее 3 лет у них появятся основание для списания долга в той части на основании этого решения суда.

Все правильно и вы написали и вам ответили

Срок может только суд применить

Следите за вынесением судебного приказа по взысканию долга, чтобы своевременно его отменить. Отмените, тогда при подаче иска будете ходатайствовать перед судом применить пропуск срока исковой давности. Согласно ЖК РФ долг по взносам а капремонт переходит новому собственнику.