Лучше не стоит. Это уход от налогов. Если в договоре указана заниженная стоимость квартиры. Это может вызвать вопросы у налоговых органов, так как реальная стоимость квартиры значительно выше.
Есть риски признания сделки недействительной из-за несоответствия фактической и заявленной стоимости.
Продавец обязан будет уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с суммы продажи. В данном случае, налог будет рассчитываться с 1 млн рублей, что составляет 130 000 рублей (13% от 1 млн). Ему выгодно ,а вам какой смысл.
Риски:
Правовые: риск признания сделки недействительной из-за заниженной стоимости.
Налоговые: риск доначисления НДФЛ исходя из рыночной стоимости квартиры, а не из заявленной в договоре.
Спросить
Ищите новую квартиру и новых продавцов, которые в договоре согласны указать реальную сумму оплаты по договору.
Риск - привлечение к уголовной ответственности за соучастие в уклонении от уплаты налогов по предварительному сговору группой лиц.
Спросить
Здравствуйте. Не советую.
Спросить
Он вас обманывает никакой новой схемы налогообложения не существует и нет.
Он просто не хочет платить налоги с 3 млн потому что у него в собственности менее 3 лет.
Правовые последствия самые простые в случае расторжения договора он обязан будет вам вернуть 1 млн и всё А вы квартиру ему обратно
Спросить
