Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Рента и собственники

18.01.2025, 21:45
• г. Москва
Вопрос по ренте с неделенными долями
Читать ответы (29)
Ответы на вопрос (29):

Возможно по закону оформление ренты с неделенными долями в частном доме ,1/2 рента ,а 1/2 другого собственника и при условии имеется только одна комната.Как разрешить эту ситуацию,подскажите пожалуйста.

Спросить

Возможно, действующее законодательство не препятствует возможности заключения договора ренты на не выделенную в натуре долю.

Удачи.

Спросить

Тогда как жить другому собственнику с семьей в одной комнате и разной религии

Спросить

1. Собственник вправе распорядиться своей долей и на невыделенное имущество

2. Он не обязан согласие второго спрашивать .

3. К сожалению при заключении не интересует закон - как будут проживать.

4. И заставить выкупить долю тоже нельзя ,ну только если признать малозначительной .А как вообще такое допустили - почему нельзя было договориться , как я понимаю - один -который с семьей не захотел выкупать?

Спросить

Надо обратиться к нотариусу. Который всё разъяснит и оформит.

Спросить

Здравствуйте

Да, можно выделить долю в квартире и оформить ренту на неё. Например, если получатель ренты имеет возможность передать плательщику ренты недвижимое имущество, то он имеет такое же право передать и права на часть недвижимого имущества (долю).

При этом остальные участники долевой собственности не имеют преимущественного права на заключение договора ренты, так как он носит личностно-индивидуальный характер.

Однако недвижимость должна быть у получателя ренты в единоличной собственности. Например, нельзя оформить в ренту квартиру, 1/2 доли в которой находится у пенсионерки, а другая — у её внучки, которая в сделке не участвует.

бесплатные консультации тг viktorovnnaaaaa

Спросить

Скажите пожалуйста если доля 1/2 была оформлена на внучку ,то 1/2 бабушка долю не смогла оформить ренту ,

Спросить

Почему не могла - ст.421 ГК РФ свобода договора . Если вам и нотариус сказал -можно - ничего не нарушено.

Адвокаты- говоря нельзя ,уже при оформленной доле - так говорят - вас таким способом к суду подвигают или возможно знают больше ,чем вы нам написали .

Вы поясните - бабушка проживает? вы указали- что все в одной комнате проживают .Тут можно по разному всю ситуацию рассматривать :

1.Например это мнимая сделка - бабушка не проживает и не собиралась

2.Новый собственник так же не проживает

3. Или что-то иное.В любом случае - недостаточно от вас информации

Спросить

Приобретатель ренты увез бабушку из дома,мне не дает ключи от участка и дома и без моего согласия сдал дом в аренду ,в том числе и мою долю

Спросить

Не понятен ответ по поводу долей с бабушкой

Спросить

Последний абзац не понятен ,это только при приватизации имеется ввиду сделка что нельзя

Спросить

Я не получила внятного ответа

Спросить

Нотаириусы говорят можно,адвокаты по суду говорят нельзя делать ренту с неделимой долей ,так как нарушаются права другого сособственника в этом доме

Спросить

Договор ренты будет заключаться у нотариуса. Если нотариус удостоверит договор, то так тому и быть.

Спросить

По вашему ответу получается что такие законы,ущемляются полностью права другого собственника в этом доме .комната неразделенная и тепер в ней должны жить 8 человек

Спросить

Да, такое бывает.

Спросить

И в этой комнате должен жить ребенок инвалид аутист ,законы и права инвалида тоже не учитываются нотариусом,это какие такие законы.права только одного собственника ,а на другого собственника наплевать,что у ребенка может начаться эпилепсия ,аутист не может переносить шум и крики

Спросить

Пусть родители ребенка-инвалида купят ему виллу на южном побережье Крыма.

Спросить

Вам не стыдно такое мне написать матери одиночке ,которая воспитывает ребенка инвалида.и Котора ухаживает за больным ребенком.Вы в бога верите

Спросить

Вы что же считаете, что другого собственника Вы вправе выгнать. У всех собственников равные права. Если так получилось, что жить негде, то и придётся всем жить вместе. Никаких преимуществ ни у Вас ни у ребенка-инвалида нет.

Спросить

Никто никого не выгоняет ,я в этом имею по договору дарения1/2 по закону, получатель ренты сдал мою долю без моего согласия и препятствует нето что жить и быть в этом доме ,и после этого вы говорите купите виллу инвалиду в Крыму ,интересно нак какие деньги и почему я должна

Спросить

Господин юрист Масловский ,Я удивлена таким ответом ,переходя на личности а не на законы

Спросить

Когда Вы заключали договор дарения 1/2 доли, Вы задумывались о правах другого собственника? Я Вам уже ответил, что Вы, как собственник, вправе вселиться в это жилое помещение и там жить.

Спросить

Консультация у вас есть по телефону платная,все перевернуто наоборот по вашему ответу

Спросить

В большинстве случаев у меня консультации бесплатные.

Спросить

По телефону возможна консультация у вас

Спросить

Ваш ответ понятен,никто ни от чего не застрахован ,а как быть что не пускают на эту долю,имея все документы ,вызывать полицию или лучше сразу в суд о нечинении препятствий в отношении другого собственника

Спросить

Мне стыдно за вас ,что есть такие мужчины а возможно и родители ,это говорит о вашей значит неуважения к инвалидам и некомпетентности

Спросить

Ну спасибо Вам за такую оценку. Можете обратиться к президенту. Он к Вам приедет и во всём разберется. Предоставит виллу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
28.06.2008, 14:12

Главным в расторжении ренты было, то что по условиям ренты собственники не осуществляли уход и не платили за квартиру.

Соседка по дому написала на меня завещание, в надежде что я расторгну ренту. Главным в расторжении ренты было, то что по условиям ренты собственники не осуществляли уход и не платили за квартиру. В ходе выяснилось что ей никто не нужен и она просто хочет освободиться от ренты, мы все прекратили, около года назад она умерла, эти люди, на кого была заключена рента вступили в собственность... У меня осталось завещание, можно ли что-то сделать?
Читать ответы (2)
Людмила
11.12.2010, 22:15

Собственник он по договору ренты, рента выполнена полностью.

В браке 5,5 лет. по обоюдному согласию разводимся. У мужа квартира (в которой живем). собственник он по договору ренты, рента выполнена полностью. Я в квартире прописана. Детей нет.
Читать ответы (1)
Наталия
11.02.2005, 12:34

Различия между договорами ренты - постоянная рента, пожизненная рента

I) Чем принципиально отличаются для "Плательщика ренты" следующие формы Договоров: 1. Договор постоянной ренты 2.Договор пожизненной ренты 3. Договор пожизненного содержание с иждивением II) Является ли для "Плательщика ренты" получение в собственность имущества - совместно нажитым имуществом. III) Какой налог должен заплатить Плательщик ренты, получив в собственность имущество и если да, то в какой момент он должен заплатить этот налог.
Читать ответы (1)
Екатерина Михайловна
10.09.2014, 17:04

Если рента закончилась собственнику перешла после истечении срока какие могут быть риски при продажи квартиры?

Если рента закончилась собственнику перешла после истечении срока какие могут быть риски при продажи квартиры?
Читать ответы (2)
Наталья
29.09.2018, 14:50

Как получить отказ от второго собственника для продажи комнаты в коммунальной квартире, если у него заключен договор ренты

Комната в коммунальной квартире продаем, нужен отказ от второго собственника у него заключен договор ренты, кто дает отказ право выкупа, получатель ренты или плательщик ренты?
Читать ответы (2)
Татьяна
28.09.2016, 16:00

Возможность взимания ренты с собственников дома на земельном участке в долевой собственности и законные способы оформления

У нас в собственности есть земельный участок, весь оформленный на маму. Есть дом на этом участке в долевой собственности у троих собственников. Земля под домом тоже в собственности у мамы. В связи с этим такой вопрос: может ли мама, как собственник земли взимать ренту с собственников дома? Как это правильно и законно оформить. И еще вопрос: при продаже доли одним из собственников третьему лицу может ли взиматься рента с нового собственника за его квадратные метры?
Читать ответы (1)
Юлия
08.07.2014, 15:22

Как выселить съемщика квартиры, который сдает ее в аренду без разрешения плательщика ренты и собственника?

Получатель ренты сдает квартиру в аренду без моего разрешения (плательщика ренты, собственника квартиры). Как можно выселить квартира съемщика? При обращении к участковому мне сообщили что только через суд.
Читать ответы (2)
Федор
12.11.2008, 23:28

Хочу заключить договор ренты с собственником квартиры.

Хочу заключить договор ренты с собственником квартиры. Как узнать не был ли ранее заключён договор ренты (пожизненной ренты) или какой-либо другой договор по отчуждению (дарению и т.п.) квартиры (доли в квартире)?
Читать ответы (1)
Вера
07.04.2009, 09:22

Как оспорить договор пожизненной ренты, если плательщик ренты уже умер? Т. е. оспорить договор ренты у получателя ренты.

Как оспорить договор пожизненной ренты, если плательщик ренты уже умер? Т. е. оспорить договор ренты у получателя ренты.
Читать ответы (1)
Владимир
09.10.2018, 06:54

Существенное нарушение условий договора ренты - плательщик ренты сдает квартиру в наем

Можно ли назвать существенным нарушением условий договора ренты сдачу в наём квартиры плательщиком ренты, при этом получатель ренты, пожилая, больная женщина вывезена за город и проживает в ветхом частном доме, принадлежащем плательщику ренты. Можно ли считать это обременением права пользования квартирой для получателя ренты?
Читать ответы (1)
Алексей
01.11.2004, 15:33

Условия договора пожизненной ренты и ренты с пожизненным содержанием - влияние на льготы пенсионера

Собираюсь заключить договор пожизненной ренты с пенсионером. Теряет ли пенсионер льготы после заключения такого договора? Где подробнее узнать условия договора пожизненной ренты и договора ренты с пожизненным содержанием.
Читать ответы (1)
Татьяна валентиновна
10.09.2014, 08:52

История собственника квартиры - от рента с пожизненным содержанием до восстановления собственности

Мама являлась собственником квартиры с 2000 года, в 2012 заключила договор ренту с пожизненным содержанием, выписалась, через 7 мес его расторгли по обоюдному согласию сторон, обратно прописалась. С какого момента она теперь является собственником своей квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
09.09.2018, 02:37

Прописка в квартире с двумя собственниками и договором ренты - Нужно ли согласие второго собственника?

Могу ли я прописаться в квартире в которой два собственника и с одним из них составлен договор ренты. Нужно ли согласие второго собственника?
Читать ответы (1)
Александр
17.01.2015, 00:31

Как разрешить ситуацию, когда бывший собственник отказывается освободить квартиру, расторгнутую по договору ренты

Договор ренты расторгнут. Суд обязал бывшего собственника (рентоплатителя) возвратить квартиру. Новый собственник (по завещанию) не может проникнуть в квартиру, т. к. в ней по настоящее время проживает сын бывшего собственника с семьей. Что делать в сложившейся ситуации?
Читать ответы (1)
Нина
26.11.2015, 15:24

Может ли один из несовершеннолетних собственников квартиры заключить договор ренты без ведома остальных собственников?

Мы собственники квартиры один из собственников хочет заключить договор ренты с посторонним человеком может ли он это сделать без нашего ведома если там собственниками являются мои несовершенно летние дети.
Читать ответы (1)
Алла
11.11.2013, 14:44

В браке дедушка мужа оформил ренту на внука. Рента безвоздмезная. Включается ли безвоздмезная сделка в общее имущесство?

В браке дедушка мужа оформил ренту на внука. Рента безвоздмезная. Включается ли безвоздмезная сделка в общее имущесство?
Читать ответы (3)