Проблема с оплатой за продажу жилья - задаток получен, но остальные деньги не поступили

Покупатели не выполняют условия договора - как поступить в данной ситуации?

Посоветуйте как дальше быть в сложившейся ситуации. Мы продали дом, покупатели отдали за него небольшую часть суммы, остальную часть должны были отдать до 1.12.2015, как и было прописано в договоре. Договор у нас составлен без обременения. Срок возврата уже прошел, но покупатели сказали, что денег у них нет и просят в добровольно-принудительном порядке расторгнуть с ними договор купли-продажи и вернуть им задаток. Причем этот дом они уже выставили на продажу, они считают, что раз дом теперь оформлен на них, то могут делать с ним что угодно. Но ведь большую часть суммы они нам не вернули! Правомерно ли это? Договор был составлен 1.10.2015, срок отдачи денег - 1.12.2015

Читать ответы (1)

Что делать, если покупатель не выполнил договор и пропал с моей проданной машиной?

Я продала машину, часть денег мне отдали, остальную часть по условиям договора должны были отдать в январе, иначе договор считается недействительным. Машину он зарегистрировал на себя. Покупатель пропал и трубку не берет. Могу ли я пойти в ГАИ и подать на угон (ее часто видят в городе), в связи с тем что покупатель не выполнил обязательства или надо сначала в суд, чтобы он принял решение?

Читать ответы (1)

Я решила продать садовый дом с участком

Я решила продать садовый дом с участком, мне посоветовали агента который работает от процентов я написала на него доверенность на продажу дома с земельным участком без права получения денег он нашёл покупателя, покупатель внёс задаток после чего мы пошли в рек палату и подали документы после этого покупатель исчез агент сначала говорил что покупатель уехал на заработки уже прошёл год денег за дом нету покупателя нет и документов у меня никаких нет так как я всё отдала агенту а агент теперь меня избегает и говорит а что я могу сделать, подскажите как мне вернуть дом или заставить покупателя заплатить (у меня есть только документы когда я купила этот дом) всю сделку делал агент и доверенность которую я писала на него находиться так же у него.

Читать ответы (1)

Несоблюдение договора - квартира не продана, долг по оплате и коммуналке

Мы продали квартиру по договору купли продажи с обременением, стоимость квартиры 8 млн, покупатели отдали нам 3850 млн. руб,остальную сумму обязаны были отдать до 22 февраля, в случае неуплаты предусмотрен штраф до 3 марта в 1% в день от полной стоимости квартиры, до сих пор деньги не вернули, мы можем обратиться в суд и потребовать, чтобы квартиру продали за сумму, которую они нам должны, так как у них нет денег и как оказалось нет офиц. Работы. В квартире до сих пор еще проживаем мы,но по договору они должны платить коммуналку, что тоже делать отказываются.

Читать ответы (2)

Возможность подачи в суд и расторжения договора о купле-продаже квартиры с рассрочкой платежа и компенсации задатка

3 сентября 2013 года заключили договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа (мат. капитал+доб. средства). Свидетельства о государственной регистрации права были получены новыми собственниками. Часть денег (мат. капитал) отдали вовремя, окончательно рассчитаться должны были до 1 марта 2014 года. Я внесла задаток для покупки новой квартиры. На сегодня остальных денег нет. Мой задаток пропал, т.к. я тоже нарушила условие договора. (Не внесла остальную сумму.) Сначала покупательница обещала компенсировать часть денег, теперь отказывается от своих слов, мотивируя свой отказ отсутствием средств. Могу ли я подать в суд на покупательницу и расторгнуть договор. Или хотя-бы получить компенсацию.

Читать ответы (1)

Что делать, если после обналичивания материнского капитала деньги не были переданы мне по договору купли-продажи?

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в вопросе! Обналичил материнский капитал, собственник т.к на ее имя был сертификат, и на свой счёт деньги получила, составили договор купли продажи, но деньги я не получила, они получили на свой счёт деньги, в договоре указали что они должны мне отдать деньги после их получения, в договоре изначачально указана сумма 276000 тыс это часть стоимости дома, остальную сумму они должны были отдать деньги после того как они получат материнский капитал, но так и не отдали!4-ый год как уже кормят обещаниями, что деньги отдадут, она говорит что сейчас денег нет, потратила на больного ребёнка. теперь подала заявление на нее если докажут что это мошенничество, могут у меня забрать мой дом? отдать ей?или они взыщут деньги с покупателя а мне вернут дом? я инвалид 1 группы! Есть выписка с банка что она получила на свой счёт деньги, мне из материнского капитала ни копейки не отдала, я смогу это доказать! Т.к никакого передаточного акта не было! И вернуть свой дом смогу себе?

Читать ответы (1)

Проблема с Договором купли-продажи - нет денег после перерегистрации в ГАИ, машина не передана – Что делать?

Договор купли-продажи на руках а денег нет. Пол года назад продала машину. Деньги должны были отдать после перерегистрации в гаи. В конечном итоге нет ни денег ни машины, по документам одна еще моя. Что делать дальше? Если можно опишите пошагово.

Читать ответы (1)

Что делать, если агент не отдает оставшуюся сумму и требует возврат задатка - советы для продавца.

Моя мама продает дом, агент, занимающийся продажей дала ей задаток за этот дом. Они при свидетелях оговорили, что в случае, если сделка не состоится в течение месяца, то задаток моя мама не возвращает. Документально этот уговор не оформили. Сделка, действительно, в течение месяца не состоялась по вине агента (Агент не отдает моей маме оставшуюся за дом сумму, которую при этом взяла у покупателя. Вообщем, эта агент оказалась мошенницей: взяла деньги с покупателя, а продавцу не передала, при этом агент хочет вернуть и задаток, называя его авансом, который, по ее словам, подлежит 100% возврату. Сделки при этом в рег палате так и не было, а потенциальные покупатели в дом въехали). Мама сказала агенту, что если она не вернет оставшиеся деньги, то мама не вернет ей задаток. Как вообще правильнее в такой ситуации поступить моей маме?

Читать ответы (2)

«Как вернуть задаток через суд после отказа органов опеки в сделке купли-продажи дома»

В феврале 2018 заключили предварительный договор купли продажи дома (мы покупатели) с внесением задатка (47000 р) на 3 месяца, т.е. в мае у нас он заканчивался... Деньги на покупку дома должны были быть с продажи дома, а дом куплен был за материнский капитал, все документы на продажу дома были готовы и собраны, оставалось только найти дом (это требование органов опеки было), должна была состояться двойная сделка-продавец дома, который мы хотели приобрести об этом знал, у юристов мы составили предварительный договор с задатком, НО органы опеки в последний момент отказали нам, а точнее дали нам разрешение на продажу при условии приобретения, т.е. мы должны сначала приобрести дом, а потом только порадовать свой дом-естественно срок предварительного договора вышел и задаток нам не вернули... Задаток был 30 000 р и и + 17 000 мы должны были отдать в течении недели - мы отдали эти деньги, но уже под расписку. Вопрос: можно ли через суд вернуть задаток?

Читать ответы (1)

Возврат задатка через суд - возможно ли вернуть деньги при отказе органов опеки после истечения срока предварительного

В феврале 2018 заключили предварительный договор купли продажи дома (мы покупатели) Редактировать заголовок с внесением задатка (47000 р) на 3 месяца, т.е. в мае у нас он заканчивался... Деньги на покупку дома должны были быть с продажи дома, а дом куплен был за материнский капитал, все документы на продажу дома были готовы и собраны, оставалось только найти дом (это требование органов опеки было), должна была состояться двойная сделка-продавец дома, который мы хотели приобрести об этом знал, у юристов мы составили предварительный договор с задатком, НО органы опеки в последний момент отказали нам, а точнее дали нам разрешение на продажу при условии приобретения, т.е. мы должны сначала приобрести дом, а потом только порадовать свой дом-естественно срок предварительного договора вышел и задаток нам не вернули... Задаток был 30 000 р и и + 17 000 мы должны были отдать в течении недели - мы отдали эти деньги, но уже под расписку. Вопрос: можно ли через суд вернуть задаток?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59