Как правильно и дешевле - оформление земельного участка с домом на 7-летнего ребенка через договор купли-продажи или дарственную?

Question

Что лучше сделать: на 7 летнего ребенка хотим оформить земельный уч-к с домом (дом по 1/2 от бабушки и 1/2 от брата умершего мужа бабушки, уч-к на бабушку оформлен). Просто Договор купли-продажи от их имени на имя ребенка (его представителем будет-папа, сын этой бабушки) или Дарственную оформить и зарегистрировать на ребенка. Что правильнее и дешевле?

Босоногов Алексей Евгеньевич · Answer

Лучше дарственную, договор дарения с марта 2013г не регистрируется в рег палате и гос пошлина не платиться, платите гос пошлину за свидетельство о праве собственности на основании договора дарения.

Хованская Анна Леонидовна · Answer

По поводу регистрации в Росреестре:  с 1 марта 2013 г. никакая сделка (ни дарение, ни купля-продажа) не подлежат регистрации в Росреестре, но при этом подлежит регистрации переход права собственности на приобретателя по договору.  Так что разница для сторон сделки только в размере госпошлины, теперь вместо 2 000 р. нужно платить 1 000 р.    При заключении договора дарения, одаряемый должен уплачивать 13% налог от стоимости подаренного имущества, если он не является близким родственником дарителя. Бабушки и внуки относятся к категории близких родственников.

Как правильно и дешевле - оформление земельного участка с домом на 7-летнего ребенка через договор купли-продажи или дарственную?

Проблемы приватизации - Как оформить дарственную долю на частный дом и избежать претензий брата?

Как лучше оформить земельный участок в случае, когда свидетельство на имя бабушки

Как оформить бабушкин дом на меня - дарственная, купля-продажа или завещание? Особенности ситуации и возможные риски

Лучше оформить на внучку куплю-продажу земли и дома у бабушки – что выгоднее?

Как оформить дачный участок на внуков после смерти бабушки - выбираем оптимальное и экономичное решение

Что дешевле и проще, дарственная или купля продажа частного дома?

Судебное решение по наследованию квартиры у бабушки, после смерти сына

Как оформить дарственную на недвижимость, находящуюся находящуюся в собственности другого человека?

Как оформить наследство участка с двумя домами, если земля принадлежит бабушке, а один из домов оформлен на отчима?

Покупка дома с прописанной бабушкой - возможно ли оформить договор купли-продажи без выписки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59