Здравствуйте! Подав заявление получил уведомление об отказе госрегистрации прав. Речь о квартире, купленной в 1999 году нотариально, договор не был оформлен в БТИ Росреестр отказалч.12 ст.29 Закона Продавцы умерли, квартира не в залоге претендующие не проживают Правильно будет подать исковое заявление согласно ст.131,132 ГПК РФ о признании права собственности, в том числе основываясь на приобретательной давности (ст.234 ГК РФ), а также на совершенной сделке, удостоверенной нотариусом указав ответчиком Росреестр?

Есть основания для оопагения в суд с иском о признании права собственности.

Подав заявление получил уведомление об отказе госрегистрации прав.

Отказ Органа по госрегистрации прав на недвижимое имущество в оформлении Свидетельства госрегистрации права на

Имеет ли право Орган по госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним отказать в оформлении Свидетельства госрегистрации права на квартиру. Мотивируя тем, что раз имеется договор на приватизацию квартиры, который зарегистрирован в БТИ, то Свидетельство оформлять не надо (потому что договор имеет силу Свидетельства) так как квартира не продаётся и не переофрмляется на другое лицо. Я же хотел получить Свидетельство потому что договор составлен в 1992 г.и уже от времени имеет плохо читаемый вид.

Читать ответы (2)

Отказ госрегистрации перехода права собственности на машиноместо

История: между Инвестором и Заказчиком (будущим Цедентом) заключен предварительный договор купли-продажи машиноместа (т.е. договор купли-продажи будущей недвижимости) и одновременно заключен договор уступки прав требования между Заказчиком и физ. лицом, которое в качестве обеспечительной меры перечислило Заказчику цену договора цессии. Инвестор и Заказчик фин. вопрос между собой закрыли зачетом взаимных требований. После чего были заключены основные: и договор купли-продажи, и договор цессии. Все указанные договоры представлены Цессионарием в Управление Росреестра по Москве. Однако в гос. регистрации перехода права собственности на машиноместо рег. органом Цессионарию отказано. Основания отказа многословны и расплывчаты. Наша мысль: неужели Цедент обязан был сперва зарегистрировать свое право на недвижимость перед тем, как уступать его Цессионарию? В этом суть отказа?

Читать ответы (2)

Как перевести квартиру на имя мужа без судебных разбирательств и раздела имущества, несмотря на отказ госрегистрации?

Мною в браке была приобретена на мое имя однокомнатная квартира, на что имеется нотариально заверенное согласие мужа. Сейчас я хочу оформить дарственную на эту квартиру на мужа, но госрегистрация мне в этом отказывает. Каким образом я могу перевести квартиру на имя мужа минуя судебные разбирательства и раздел имущества?

Читать ответы (1)

Отказ госрегистрации по причине сведений о смерти дарителя при продаже квартиры - вопросы законности.

Один дедушка передал право собственности на свою квартиру по договору дарения другому дедушке. Даритель скончался до окончания гос регистрации. Регистрационная палата зарегистрировала право собственности за одаряемым, но ввиду незнания факта смерти дарителя. Одаряемый продает эту квартиру мне по договору купли продажи. На данный момент регистрационная палата отказывает мне в проведении гос регистрации, ввиду того что поступили сведения о смерти дарителя в предыдущей сделке. Скажите пожалуйста правомерны ли действия регпалаты?

Читать ответы (1)

Как действовать при отказе в госрегистрации права собственности на землю из-за отсутствия даты выдачи в Свидетельстве

Отказ в госрегистрации права собственности на землю из-за отсутствия даты выдачи в СВИДЕТЕЛЬСТВЕ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ (ПОЖИЗНЕННОЕ НАСЛЕДУЕМОЕ ВЛАДЕНИЕ) - и в том, что на руках, и в архивном экз. Что предпринять?

Читать ответы (1)

Получено уведомление о госрегистрации ограничения права на квартиру, несмотря на отсутствие БТИ.

Мне пришло уведомление о проведении госрегистрации ограничении права. На квартиру которая не прошла даже бти. я в разводе сыну 9 лет. постоянно вижу его и от уплаты алиментов не уклоняюсь.

Читать ответы (2)

Как подать уведомление о нахождении в РФ исходя из имеющегося ВНЖ и неофициальной работы?

1. Имею ВНЖ, работаю у частного лица неофициально. Как подать ежегодное уведомление о нахождении в РФ? Никакого официального дохода соответственно не имею. 2. Получил ВНЖ во Владимирской области, живу и прописан в Москве. Куда я должен направляться с уведомлением?

Читать ответы (3)

Подали в суд иск о признании недействительным отказ в госрегистрации права собственности на имущество.

Подали в суд иск о признании недействительным отказ в госрегистрации права собственности на имущество. При рассмотрении дела суд установил, что основания указанные в отказе УФРС не являются основанием для отказа. Но обнаружились другие основания, по которым регпалата вправе была (не не обнаружила) отказать в регистрации. Вопрос - может ли суд отказать в иске (т.е. по сути признать правильным отказ) по иным основаниям нежели указаны в отказе в госрегистрации?

Читать ответы (1)

Необходимость оплаты госпошлины при подаче заявления в арбитражный суд о признании недействительным отказа в госрегистрации

Нужно ли оплачивать госпошлину при подаче заявления в арбитражный суд о признании недействительным отказа в госрегистрации права на недвижимое имущество и сделки с ним?

Читать ответы (1)

Отказ в госрегистрации права собственности на земельный участок в Ленинградской обл. - причины и возможные действия

Имеется земельный участок в Ленинградской обл., в 2012 году (на основании абзаца 4, абзаца 5, абзаца 10 пункта 1, пунктом 1.2, статьи 20 ФЗ от 21.07.97 г. №122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) было отказано в гос. регистрации права собственности на зем. участок. Мной было предоставлено Свидетельство о праве собственности на землю, выданное мэром местного сельсовета в 1992 году. Оказывается, в 1997 году все распоряжения этого самого мэра и администрации были отменены по причине их противоречия действовавшему на тот момент законодательству, соответственно Свидетельство теряет свою силу. Согласно ответу, полученному из Росреестра, отсутствуют сведения о данном участке, и ему не присвоен номер. В соответствии со всем вышеизложенным был получен отказ в госрегистрации права собственности на недвижимое имущество. Как быть в данной ситуации? СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Арест земельного участка - что делать в случае запрета регистрации действий и отказа в госрегистрации права?

Вопрос следующий: Арестован з.у. сельхозназначения (30 га). Два долевщика. У одного - 1/4, у другого - 3/4. Арестована 1/4. У меня 3/4. Предварительное (для кадастровых работ) Соглашение о разделе, заключено еще до ареста. Пристав вынес решение о запрете рег. действий на весь участок. Устно верещит, что, мол, это неделимая собственность! У нас, в области, норма - минимум 2 га. Межевщики, по согласованию с Росреестром, зарегистрировали новые кадастровые номера (статус - временный). Подали на госрегистрацию права. Отказ. Приостановка. Приставы упёрлись. Что делать?

Читать ответы (1)

Как решить проблему отказа в госрегистрации права собственности комнаты в общежитии после пропуска сроков обжалования?

Какие дальнейшие действия применить в сложившейся ситуации. Мне отказали в госрегистрации права собственности комнаты в общежитии. В свою очередь я должна была обжаловать в судебном порядке данный отказ, но на то время по семейным причинам была вынуждена уехать, Прошло значительное время, упущены сроки обжалования. Что делать в данной ситуации? Благодарю.

Читать ответы (1)

Срок исковой давности и порядок обжалования отказа Учреждения юстиции по госрегистрации прав на недвижимое имущество

Какой срок исковой давности установлен для обжалования отказа Учреждения юстиции по государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним в государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество и какой документ это устанавливает? Спасибо.

Читать ответы (1)

Получили уведомление о госрегистрации ограничения на единственное жилье - что делать?

Единственное жилье. Пришло письмо. Уведомление о проведении гос регистрации ограничения (обременения). Подскажите, что это означает. Могу ли я проживать в квартире и прописать дочь туда? (есть долг перед приставами)

Читать ответы (3)

Отличия между правообладателем и заявителем при заполнении заявления о госрегистрации права на недвижимое имущество

Скажите, пожалуйста, чем чем отличается правообладатель от заявителя при заполнении заявления о госрегистрации права на недвижимое имущество?

Читать ответы (1)

Вопросы по госрегистрации прав на недвижимое имущество - допущена ошибка в фамилии в расписке

Подала документы в МФЦ на госрегистрацию прав на недвижимое имущество, когда пришел срок получать документы увидела в расписки ошибку в фамилии. Сразу написала сообщение в МФЦ, при этом от волнения в то же день потеряла саму расписку. Сейчас есть вопросы на которые мне дают разные ответы! 1. Выдадут ли мне документы только по паспорту при условии, что я знаю, что в фамилии допущена ошибка а расписки с этой ошибкой нет!? 2. в итоге будет допущена техническая ошибка или приостановка регистрации, или все же мне зарегестрируют несмотря на ошибку!? (ошибка только в расписки но не в документах) 3. к кому я могу предьявлять претензию... к специалистам МФЦ, росреестра в случае внесения неверных сведений!?

Читать ответы (4)

Какие сроки для госрегистрации прав на недвижимость при наличии свидетельства на право собственности на землю?

Есть ли конкретные сроки до которых необходимо произвести госрегистрацию права на недвижимое имущество (земельного участка), при наличии "свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей" Спасибо.

Читать ответы (1)

Как поменять Свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость в РФ при смене паспорта гражданина Украины на биометрический?

Поменялся паспорт гражданина Украины на новый биометрический. Нужно менять Свидетельсво о госрегисрации права наимущество (дом и земля) в РФ? Спасибо.

Читать ответы (1)

Имеющийся земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства присоединяется к другому участку

Имею в собственности земельный участок 12 соток, категории для ведения личного подсобного хозяйства. К данному участку присоединяю еще 8 соток. Хотелось бы знать к какой категории земель отнести данный участок. К такой же или к ИЖС? Не возникнет ли проблем при объединении двух свидетельств о госрегистрации права разных категорий земель? Нужно ли при регистрации права в регистрационной палате указывать конкретную категорию земель?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59