Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Не будет ли моё требование об обеспечителъной мере для него уважительной причиной перед мунконтролем?

21.01.2025, 19:48
• г. Алушта
Можно ли в качестве обеспечительной меры просить запрет на строительство и ведение земельных работ при установлении сервитута для проезда через з/у соседа? Его участок ИЖС, но не освоен (подведены только вода и свет). С 1 марта 2025 г. будут изымать не освоенные з/у. Не будет ли моё требование об обеспечителъной мере для него уважительной причиной перед мунконтролем?
Читать ответы (1)
Запрет на строительство
Установление сервитута
Обеспечительные меры
Ответы на вопрос (1):

Просить конечно можно, но надо просить точечно, например производить любые работы и устанавливать любые сооружения, ограничивающие доступ на южную (или северную, смотря с какой стороны ваш земельный участок) часть земельного участка с кадастровым номером иначе точно откажут в мерах. Прежде чем подавать иск, обратитесь к толковому кадастровому инженеру, что бы он подготовил и обосновал схему сервитута.

По практике обычно суды отказывают в обеспечительных мерах при исках по установлению сервитута по тем основаниям, что поскольку иск об установлении сервитута это иск об установлении гражданских правоотношений в данном случае между соседями а не об устранении нарушений ваших законных прав, обеспечительные меры сами по себе уже представляют собой реализацию заявленного искового требования и будут необоснованно, до принятия решения по настоящему делу, ограничивать права соседа и нарушают баланс интересов сторон.

Что касается того, что если все таки применят обеспечительные меры, то тогда, сосед может правомерно ссылаться на эти основания, как основания послужившие препятствием в реализации его прав на освоение земельного участка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России