Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вознаграждение председателю (условия и порядок не определены, не детализированы)

22.01.2025, 17:18
• г. Архангельск
Здравствуйте. 8.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера. РЕШЕНИЕ ОСС НЕ СОДЕРЖИТ УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ВЫПЛАТЫ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ (оставляет на усмотрение председателя). Но, председатель от имени собственников решает, заключает и подписывает агентский договор с ООО, передает персональные данные всех собственников этой ООО, а ООО выставляет квитанции собственникам. Можно ли признать данный договор недействительным?
Читать ответы (7)
Выплата вознаграждения
Совет многоквартирного дома
Общее собрание собственников в многоквартирном доме
Ответы на вопрос (7):

Вознаграждение руководителю никак не может повлиять на осуществление им деятельности.

Спросить

Здравствуйте. Вы о чем? Вопрос о недействительности агентского договора, который заключает председатель совета мкд по своему усмотрению с ооо, на сбор своего вознаграждения с собственников МКД. Собственники в решении указали, что председатель порядок и условия определяет на своё усмотрение. То есть председатель может ходить с протянутой рукой, может заключить договор с УК, вариантов много. Об агентском договоре речи на собрании не было, пределы усмотрения также должны быть. Законодательством данная статья не урегулирована, в случае если такое решение не содержит условие и порядок. ст 161.1 п.8 гласит решение ДОЛЖНО содержать, то есть императивная норма!!! Которая не соблюдена

Спросить

Вы почитайте свой вопрос внимательно. "А ООО выставляет квитанции собственникам". На что эти квитанции? За оплату услуг? За уборщицу? За дворника? За электрика?

Спросить

Мы говорим о вознаграждении председателю совета МКД, квитанции высиавляют по условиям агентского договора, который заключает председатель от имени якобы от имени собственников, которые оставили порядок и условия выплаты вознаграждения на усмотрение председателя.

Спросить

Кто же знает, о чём Вы говорите?

Спросить

Здравствуйте уважаемая Валентина!

Возможно признать данный договор недействительным в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Параллельно желательно обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки за незаконные действия превышения должностных полномочий и самоуправство и привлечения к ответственности (ст.10 ФЗ о прокуратуре РФ).

Спросить

ДА, можно решением суда

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России