Да, через 12 мес. получите пособие, долю уменьшите у нотариуса - ст. 16 Основ о нотариате и далее...
Спросить
Смотрите, если Вам отказали в назначении пособия на детей по причине превышения жилищных условий, повторно подать заявление на пособие можно ровно через 12 мес.
До этого момента следует урегулировать вопрос с жилой собственностью, переоформить на других лиц и так далее.
Но норме на человека в среднем положено 18 кв. м.
При этом в каждом регионе могут быть свои требования.
Соглашения оформляйте только через нотариуса.
- см. ст. 3 ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей», Постановление Правительства РФ от 16 декабря 2022 г. № 2330 «О порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка»
Спросить
Если у вас несколько квартир, то общая их площадь не должна превышать 24 кв.м. на каждого члена семьи.
Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Исключения из этого правила прямо предусмотрены законодательством и сделки по отчуждению долей, заключаемые между сособственниками, к их числу не относятся.
Таким образом, по мнению Росреестра, без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.
Спросить
Дополнение.
При оценке нуждаемости есть определенный список имущества, который не будут принимать во внимание. В частности, жилье, где совокупные доли на всех членов семьи находятся в пределах 1/3 от общей площади недвижимости.
Спросить
Превышение нормативной жилой площади на 2 квадратных метра действительно может служить основанием для отказа в назначении единого детского пособия. Чтобы претендовать на пособие, необходимо, чтобы жилая площадь соответствовала установленным нормам.
Минимальная доля, необходимая для соответствия этим нормам, рассчитывается индивидуально в каждом регионе, так как нормативы могут различаться. Обычно это около 18-20 квадратных метров на человека. Таким образом, если после перераспределения долей ваша жилая площадь на каждого члена семьи будет соответствовать установленным нормам, вы сможете претендовать на пособие.
Перераспределение долей между близкими родственниками требует оформления соответствующего соглашения. Такое соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению согласно статье 42 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Нотариус проверяет законность сделки и правильность составления документа, что гарантирует защиту ваших прав.
После подписания соглашения о перераспределении долей оно должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Только после регистрации сделки перераспределение долей вступит в законную силу.
Что касается возникновения права на пособие, то в некоторых регионах может существовать правило, согласно которому право на пособие возникает только через 12 месяцев после регистрации сделки. Это связано с тем, что государство стремится предотвратить злоупотребления, когда граждане временно перераспределяют собственность для получения льгот, а затем возвращают всё обратно. Эта норма может варьироваться в зависимости от региона, поэтому рекомендуется уточнить это в местных органах социальной защиты населения.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Согласно пункту 31 Правил назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка в части, не определенной Федеральным законом "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей" (утв. постановлением Правительства РФ от 16 декабря 2022 г. N 2330) в назначении пособия может быть отказано в случае наличия:
2 и более помещений с назначением "жилое", суммарная площадь которых больше произведения 24 кв. метров в расчете на одного человека и количества членов семьи (за исключением такого помещения, которое предоставлено уполномоченным органом субъекта Российской Федерации или муниципального образования в рамках государственной социальной поддержки семьи, в том числе многодетной, или стоимость приобретения которого в полном объеме оплачена за счет денежных средств, предоставленных в рамках целевой государственной социальной поддержки на приобретение недвижимого имущества (за исключением средств материнского (семейного) капитала), такого помещения (его части), занимаемого заявителем и (или) членом его семьи, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, предусмотренного перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным Министерством здравоохранения Российской Федерации, такого помещения (его части), признанного в установленном порядке непригодным для проживания)
Т.е. на всех членов семьи предельная площадь 24*x, где x - число членов семьи. Если есть превышение, то речь об отчуждении доли, на которую приходится величина превышения общей площади над максимальной.
Если семья из 3 человек, то максимальная площадь = 24*3 = 72 кв. метра.
Такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно части 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:Спросить1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
4) сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" (за исключением случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона);
5) договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями;
6) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.
Согласно действующему законодательству, для получения пособий на детей важно, чтобы общая площадь жилья, приходящаяся на одного члена семьи, не превышала установленных нормативов. В вашем случае превышение составляет 2 кв. м. Чтобы снизить площадь, необходимо перераспределить доли в квартире.
- Минимальная доля: Как правило, при расчете квадратуры учитывается общая площадь квартиры. Общая площадь квартиры должна составлять менее 24 кв. м. на каждого члена семьи. Это значит, что если вы хотите снизить превышение на 2 кв. м., вам нужно уменьшить свою долю так, чтобы общий размер недвижимости, соответствующий вам, стал ниже, чем 24 кв. м. на человека в семье, что и позволит избежать превышения.
- Форма договора: В соответствии с частью 1.1 статьи 42 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", сделки по отчуждению долей в праве общей собственности между сособственниками могут не требовать нотариального удостоверения. Однако с учетом требований Росреестра рекомендуется оформлять такие сделки нотариально для избежания проблем с регистрацией прав.
- Способ оформления: Когда вы заключаете соглашение или договор о перераспределении долей, лучше всего сделать это нотариально, так как это уменьшит вероятность высоких юридических рисков и спорных ситуаций.
Спросить
