Перевести садовый дом в СНТ в жилой мешает ЗОУИТ.

ЗОУИТ-это что значит?

Скорей всего - никак. Но для начала - уточнить какая именно ЗОУИТ, их много разных видов. Где-то совсем ничего нельзя, где-то можно, но с ограничениями.

Статья 104. ЗК РФ.

2. В целях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, в границах зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий.

Обращайтесь в администрацию и узнавайте какая у вас зона. По закону их 27 видов и у каждой свои ограничения.

Весь смысл, что дом в собственности до признания ЗОУИТ в 2009 году и ничего строить больше не собираюсь, его просто нужно признать жилым. рядом протекает ручей метров 100, скорее это прибрежная зона.(+заказала уточняющий егрн). ЗОУИТ с 2020 года. ограничения по ЗОУИТ это нельзя строить, а у меня уже построено и в собственности.