Компенсация за незначительную долю

предложите ей выкупить по рыночной если не заинтересеованы в квартире..суд решит по рыночной ..если у вас есть иное жилье и нет в кв. интереса...если проживаете там и интерес имеете суд ей откажет

Здравствуйте

Правомерно, у вас действительно незначительная доля, вселение в нее невозможно.

Можете свою сумму предложить.

Если у вас нет иного жилья и вы имеете существенный интерес в данной доле, то доля не может быть признана судом малозначительной. Модете отказать в удовлетворении требования.

Здравствуйте. Правомерно.

Можно вежливо ответить, всё конкретно, и что суд решит - если он будет - не ясно заранее - ст. 252 ГК РФ.

Размер доли рассчитывается от общей площади квартиры, Ваши 2/9 - это примерно 11,3 кв.м., а не 6,2, как она пишет, а это уже немало.

Если не хотите согласиться с предложением, то рассчитайте свои шансы в суде:

Выплата участнику долевой собственности стоимости доли возможна при одновременном соблюдении следующих условий (п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ):

доля по размеру незначительна;

выдел ее в натуре невозможен;

собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

О том, что доля в праве общей долевой собственности на квартиру незначительна, может свидетельствовать, в частности, отсутствие в квартире изолированного жилого помещения (комнаты), соразмерного доле участника долевой собственности, и невозможность определить порядок пользования указанной квартирой

Отсутствие заинтересованности в использовании незначительной доли может выражаться, например, в том, что ответчик не зарегистрирован в данной квартире, проживает в другом месте, не поддерживает отношения с истцом.