Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы ликвидации огородничества и возможности приватизации участка земли

03.06.2013, 14:58
• г. Санкт-Петербург

У нас возникла следующая ситуация:

У нас есть участок земли (не приватизированный). Купили по книжке, в выходные приехали на дачу и узнали, что наше огородничество ликвидированно аж 2 года назад и теперь это потребительский кооператив. Всех обязывают в него вступать уплатив 5 т.р. членский взнос и еще 5 т.р. вступительный. Многие конечно же против. Помимо этих денег собирают деньги на межевание и кадастр (в общем приватизацию). Вопрос в следующем-можем ли мы не вступать в кооператив? Если это возможно, к кому мы будем относиться (если огородничества нет)? Можем ли мы сами приватизировать участок при наличии на данный момент только книжки огородничества? Какие документы нам нужно получить у председателя, чтоб дальше заниматься приватизацией?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Эльвира!

Вы вправе не вступать в члены коперативаи при этом приватизировать участок и стать его собственником. Однако, используя участок, Вы обязаны участвовать соразмерно в содержании общего имущества, относящегося ко всем участкам, - дороги, ЛЭП, вывоз мусора, пожарная безопасность и пр. Т.к. кооператив уже организован, Вам придется подчиняться решениям, которые приняты общим собранием членов кооператива в части общего имущества и производить соответствующие оплаты. Для членов кооператива такой оплатой, как правило, являются взносы, размеры которых утверждаются общим собранием, для Вас - сумма, составляющая такие взносы. К председателю нужно обратиться за планом участка, используемого Вами, а также за справкой об отсутствии у Вас задолженностей по платежам за содержание общего имущества.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
17.11.2016, 22:30

Возможность организации КФХ или ЛПХ на земле, принадлежащей некоммерческому обществу по правам бессрочной аренды

Земля принадлежит некоммерческому обществу на правах бессрочной аренды от города. Земля относится к населённым пунктам Вид разрешённого использования: садоводство и огородничество. Председателю некоммерческого общества в переводе земли в ИЖС или садоводство отказали в администрации города. Я садовод огородник по членской книжке. Есть 12 соток земли в этом огородничестве, все членские взносы оплачены исправно и вовремя. Могу ли я организовать на данном участке КФХ или ЛПХ с постройкой фермы и курятника? Так как застройка на данной земле запрещена ввиду с ври. И каким образом мне действовать если возможно.
Читать ответы (1)
Владимир
26.07.2011, 12:00

Как оформить права на наследованный гараж в кооперативе без документов?

Посоветуйте, что делать в следующей ситуации. Отец являлся членом подмосковного гаражно-строительного потребительского кооператива. Ему был определен участок 4 х 6 м, где он построил гараж. Оплачивал установленные членские взносы, в т.ч. за участок. В кооперативе много гаражей, но ни один не приватизирован. По кадастру проведена только общая территория, занимаемая гаражами. Председатель кооператива говорит, что каждый самостоятельно будет заниматься приватизацией своего гаража. После смерти отца я вступил в наследство (квартира, машина), но из документов на гараж у меня имеется только его членская книжка. Может ли председатель кооператива отказать мне в переоформлении членской книжки? Как мне оформить права на гараж?
Читать ответы (1)
Надежда
13.06.2016, 17:38

Правомерность требования вступительного взноса в садоводческом кооперативе и его назначение

Купила приватезированную дачу, садоводческом кооперативе, требуют вступительный взнос 10 тыс. р. Правомерно ли это? Если бывшие хозяева дачи оплачивали этот взнос. За какие услуги берут вступительные взносы кооперативы?
Читать ответы (1)
Евгений иванович
26.03.2015, 11:15

Правомерно ли приобретение участка в садовом товариществе в Крыму по членской книжке?

Можно ли покупать участок (дачу) в садовом товариществе в крыму по членской книжке. Законно ли это. Предлагают так приходим в кооператив предыдущий хозяин выписывается из кооператива его вычеркивают из членской книжке. На меня заводят новцю членскую книжку я плачу членский взнос и становлюсь хозяином участка.
Читать ответы (1)
Николай Владимирович
02.04.2019, 15:31

Невозможность участия покупателей гаражей в общем собрании гаражного кооператива - анализ ситуации во многих ГСК

В нашем гаражном кооперативе уже 8 лет не собиралось общее собрание. За это время в ГСК было продано/ куплено около 70 гаражей. Все купившие гаражи оплатили вступительный взнос и получили паспорт гаража, где имеется запись, что владелец принят в кооператив с момента уплаты вступительного взноса. Однако в Уставе ГСК записано: «К исключительной прерогативе общего собрания относится приём в кооператив новых членов.» Председатель кооператива со всех этих лиц взимает денежные взнося, которые оформляет как членские взносы. Но так ли это? Ведь общее собрание не выносило решение о приеме этих лиц в члены кооператива. Могут ли эти лица учавствовать в общем собрании с правом голоса? Или надо сначала на общем собрании провести решение о приёме их в члены кооператива? С уважением. Николай Родионов P.S. Просьба дать письменный ответ. Такая ситуация сложилась во многих ГСК.
Читать ответы (1)
Да? Нет? Наверное!
11.08.2022, 10:05

Как вернуть деньги за членские взносы и межевание земли - советы для мамы в Санкт-Петербурге

Как маме грамотно вернуть деньги за членские взносы огородничества и деньги за межевание? С огородничества вышла, землю отдала. Вышла, потому что вечно требовал косить, заборы ставить, сил нет. Чехарда с приватизацией. Председатель не торопится отдавать. На какие статьи сослаться? Город Санкт Петербург.
Читать ответы (3)
Наталья
29.07.2013, 12:04

Проблемы участника огороднического кооператива

Участку в огородничестве 45 лет. Огородничество ликвидировано за неуплату налогов. Нужно ли для вступления в новый кооператив делать межевание земельного участка. Возможно ли оформление такого участка в собственность по дачной амнистии?
Читать ответы (1)
Татьяна
22.01.2017, 16:53

Спор о вступительном взносе в СНТ - требования руководства и отсутствие квитанции вызывают недоумение у жителей

В СНТ требуют уплатить вступительный взнос, так как в членской книжке-дубликате, выданной в 2005 году, бывший бухгалтер СНТ забыла дописать, что этот взнос был оплачен при вступлении в 1998 г. Квитанция, как и старая книжка, у нас не сохранились. Где-то,помню, читала, что, квитанции должны храниться 3 года. Правомерным ли требования к нам? Тем более, председатель и его свита прекрасно знают, что без вступительных взносов нам никто бы не выдал книжки членские и т.п. Но в ответ на это председатель СНТ заявил, что до него здесь могло быть все, что угодно, он верит только квитанции. Что нам делать?
Читать ответы (1)
Александр
09.08.2018, 09:46

Отказ в вступлении в СНТ из-за долгов бывшего хозяина - как решить проблему

В июле 2018 г.я купил дачу. Написал заявление о вступлении в СНТ. Заплатил членский за год (4 тыс. руб.) и вступительный взнос (1 тыс руб.). Мне выдали книжку члена СНТ и квитанции об оплате взносов и самой книжки. Затем председатель СНТ сказал, что меня не приняли в члены СНТ, т.к. бывший хозяин дачи не заплатил членские взносы за этот год. Что делать мне?
Читать ответы (1)