Сдала служебное жильё,составили акт приема передачи квартиры тогда когда уже сьехала и начали предъявлять претензии

сли вы уже сдали служебное жильё и акт приема-передачи был составлен после вашего выезда, а теперь начали предъявлять претензии (например, по поводу разбитого окна), важно действовать осторожно. Вот несколько рекомендаций:

Не подписывайте акт без проверки

Если в акте указаны претензии, с которыми вы не согласны, не стоит его подписывать. Подпись будет означать, что вы согласны с содержанием документа, и это может быть использовано против вас в случае судебного разбирательства.

Требуйте исправления акта

Если претензии необоснованны, настаивайте на внесении изменений в акт. Укажите, что на момент вашего выезда всё было в порядке, и вы не согласны с предъявленными замечаниями.

Соберите доказательства

Если у вас есть фотографии или видео квартиры на момент сдачи, подтверждающие её состояние, используйте их как доказательство своей правоты. Также можно привлечь свидетелей, если они присутствовали при сдаче жилья.

Обратитесь к юристу

Если претензии серьёзные и есть угроза судебного разбирательства, проконсультируйтесь с юристом. Он поможет оценить ситуацию и даст рекомендации по дальнейшим действиям.

Не забирайте акт без подписи

Если вы заберете акт без подписи, это не решит проблему. Лучше оставить акт у второй стороны, но не подписывать его до урегулирования разногласий.

Попробуйте договориться

Если претензии незначительные, можно попробовать договориться о компромиссе. Например, предложить устранить недостатки или выплатить небольшую компенсацию, чтобы избежать суда.

Если претензии необоснованны, а вторая сторона настаивает на их включении в акт, вы вправе отказаться от подписания и требовать пересмотра документа. В случае судебного разбирательства суд будет учитывать доказательства и обстоятельства дела.

Анна, можете не подписывать акт, что не исключает возможность обращения в отношении вас с иском в суд.

Здравствуйте. Подписав акт, вы соглашаетесь с указанными недостатками и можете нести ответственность за них. Напишите заявление с просьбой предоставить вам копию акта приема-передачи квартиры. Это даст вам возможность ознакомиться с претензиями и подготовиться к возможным дальнейшим действиям. Если возможно, организуйте совместный осмотр квартиры с представителем владельца жилья или независимым экспертом. Это позволит зафиксировать реальное состояние квартиры на момент вашего выезда. В присутствии представителя составьте свой акт, в котором зафиксируйте все недостатки и повреждения, которые уже существовали до вашего выезда. Это послужит доказательством вашей невиновности в случае судебного разбирательства.

При ответе на ваш вопрос я использовала такие статьи, как ст.ст.307, 683, 687 ГК РФ и иные.

Здравствуйте!

Вы не обязаны подписывать акт приема-передачи, если у вас есть сомнения относительно его содержания или если вы не согласны с предъявляемыми претензиями. Подписание акта подтверждает, что вы приняли квартиру в указанном состоянии и согласны с отсутствием претензий. Если вы подпишете акт, это может усложнить вашу позицию в случае судебного разбирательства

можете не подписывать акт

Ответ отключен модератором