Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В собственноси у частного лица 705 кв м, нежилого помещения в МКД, из них 405-1 этаж магазин и 300 подвад.

02.02.2025, 16:37
• г. Казань
Добрый день в собственноси у частного лица 705 кв м, нежилого помещения в МКД, из них 405-1 этаж магазин и 300 подвад. За все 705 м берут оплату за обслуживание МКД, В подвале находятся коммуникации жизнеобеспечения дома, может ли собственник запросить аренду с управляющей компании за использование своего подвала
Читать ответы (4)
Нежилые помещения в МКД
Оплата за обслуживание
Управляющая компания
Ответы на вопрос (4):

Запросить можно

Спросить

Есть у собственника такое право

Спросить

Здравствуйте! Собственник нежилого помещения не может требовать арендную плату с УК за подвал с коммуникациями жизнеобеспечения дома. Если эти инженерные сети относятся к общему имуществу МКД, доступ к ним для УК бесплатен и обязателен. Однако, если подвал официально выделен как самостоятельное нежилое помещение (отделен от коммуникаций, имеет отдельный вход и зарегистрирован в ЕГРН), собственник вправе сдавать его. Но при наличии в нём общедомового оборудования (трубы, счетчики и т.д.) УК сохраняет право беспрепятственного доступа для обслуживания

Спросить

Если это технический подвал, то не совсем понятно, как он оказался в Вашей собственности. Он относится к общему имуществу многоквартирного дома (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России