Есть ли в нашем ПЗЗ максимальный размер?

Вопрос по приватизации участка земли в СНТ. Председателем СНТ в сельскую администрацию был передан генплан земель СНТ, в котором была ошибочно указана площадь моего участка 10 соток. И описание для заявки на межевание он сделал с такими же размерами. Вследствие чего Администраций района мне было выдано разрешение на выделение в собственность именно 10 соток. Затем прошло межевание, в результате которого был определен истинный размер участка-17,5 соток. И теперь мне отказывают в составлении кадастрового плана на весь участок, ссылаясь на то, что мне разрешено получить в собственность только 10, предлагают отрезать чуть ли не половину участка. В Администрации говорят, что нужно, чтобы председатель внес изменения в генплан-только после этого они внесут изменения и разрешат мне взять в собственность весь участок. Председатель, естественно, об этом и слышать не хочет т.к. это большая волокита для него. Что можно сделать? Конфигурация участка не менялась, лишней земли я ни у кого не захватывала-единственно только-по краю нашего участка проходит линия ЛЭП, и земля под ней раньше не учитывалась-а теперь ее тоже обмеряли-но это немного-примерно 2 сотки.

При составлении земельного плана в 2002 году соседу имеющего в собственности 4 сотки было намерено по соседним огорождениям 7 соток. В площадь внесли и ручей проходивший за нашими огородами для оттока воды т. к мы находимся в низине. Отмечен ручей на плане не был. Землю не в пользовании на плане пометили так: Примечание: участок используется домовладением номер 3. Сосед неоформленный участок в 2015 стал оформлять в собственность при этом засыпал и застроил ручей. Мы оказались запружены, на участке стоит вода и плюс при оформлении своего участка у нас вместо 7 соток намерили 4. Плана до оформления на наш участок не было. Мы оказались без положенной по свидетельству площади и ручья, который осушал участок. Была в администрации района, в прокуратуре везде отворот поворот. Что желать не знаю.

Имеется в собственности земельный участок (был зарегистрирован в 2005 г). Приоформлении проводилось межевание (акт подписан всеми соседями и председателем СНТ). Сейчас СНТ решило оформить земли общестенногго пользования в собственность, провели свои замеры и утвержают, что наш кадастровый план был составлен неверно, собираются подавать на нас иск в суд для анулирования нашего кадастрового плана. Нам предлагают провести заново замеры за наш счет для составления и регистрации нового кадастрового плана и перерегистрации свидельства о собственности. При этом ссылаются на то что при проведении наших замеров была неверно выбрана точка привязки. Законны ли их действия? Почему я должна занова проходить процедуру регистрации и оплачивать услуги землемеров? С уважением, Мария.

В 1993 году был выделен в собственность земельный участок 15 соток. В 2000 году было выполнено межевание. Границы были установлены без привязки к спутниковым координатам. Составлен план участка с фактической площадью 21 сотка. По решению администрации было предложено оформить лишние сотки по отдельному договору. В 2012 году решили узаконить весь участок. По дачной амнистии было прирезано три сотки, а на три сотки получено разрешение на межевание, как на отдельный участок. После всей процедур получен межевой план и это участок поставлен на кадастровый учет. Теперь чтобы оформить его в собственность администрация предлагает выкупить его с аукциона. Имею ли я право на получение участка в собственность бесплатно, учитывая что пользуюсь им более 20 лет или на выкуп его без проведения открытых торгов. Участок находится в окружении других сложившихся участках и не имеет отдельных подъездов. С уважением, Борис.

Был заключен договор на проведение кадастровых работ с последующей подготовкой межевого плана. Соседи по участку межевание делали в прошлом году. Мне был представлен межевой план, согласно которому нужно было переделывать межевой план соседнего участка из-за ошибки в предыдущем межевании. Теперь граница их участка немного заходит на мой участок Хочу предъявить претензию о некачественном исполнении работ по этому договору. Сколько будет стоить составление претензии.

Я являюсь собственницей 15 соток земленого участка, моей сособственницей является моя соседка, которой принадлежит вторая половина земельного участка (15 соток). В период приватизации в 1992 г. наш участок (30 сот) был разделен на 2 равные половины. Планы земельного участка с размерами в 1992 г. были согласованы каждым соседом, раздел был произведен в сельской администрации. В 1999 г. мой сосед умер, для вступления в наследство и прописки на данном земельном участке его жены было подписано мировое соглашение, на котором не были проставлены размеры, а проведена только линия раздела. В 2000 г. на основании данного мирового соглашения (без размеров) моей соседке без выезда соответствующих специалистов на место в БТИ выдали план земельного участка, где были указаны другие размеры нежели в планах 1992 г.На основании кадастрового плана 2000 г. в 2005 г. был изготовлен новый кадастровый план, в котором в разделе 16 записано"Сведений ГЗК не достаточно для установления прохождения на местности границ земельного участка, площадь ориентировочная, подлежит уточнения при межевании" Но межевания небыло. Возможно ли оспорить данный кадастровый план и установитьграницы в соответствии планами 1992 г. (с размерами и привязками на местности)?

При составлении технического плана на дом выяснилось, что кадастровый план участка не соответствует расположению участка в натуре. На кадастровом плане участки смещены после межевания на 6-8 метров. Поэтому дом на плане попадает на соседний участок. Что делать?

В 1998 году мне подарен братом земельный дачный участок 6 соток. Договор дарения, свидетельство на право собственности и отметка что договор зарегистрирован. План прилагается. Сейчас хотели оформить межевание но оказалось что нашего и соседнего участка нет в плане СТ,поданном в госреестр. Типа наши участки как земля общего пользования. Как нам дальше быть?

В 2012 году приобретен в собственность земельный участок 9.3 сотки в СНТ. При приобретении предыдущий владелец передал членскую книжку садовода, выданную в 1993 году, в которой также указан размер садового участка 9.3 сотки (он первый и единственный владелец). Межевание участка сделано не было. Участок угловой. 2-е соседей и пересечение 2-х дорог. Дороги являются землями общего пользования. По границам участка с 4-х сторон проходят канавы, которые отделяют участок от соседей и дорог. Границы в виде канав сделаны по всему садоводству. Я начала делать межевание. После проведения кадастровой съемки оказалось, что границы с соседями совпадают (у них уже сделано межевание), а граница одной из дорог проходит по середине моего участка. Таким образом в соответствии с границами земель общего пользования мой участок оказался размером 6 соток. Председатель СНТ сказал, что ничего сделать не может, т.к. межевание земель общего пользования было произведено в 2008 году предыдущим председателем. Кадастровый инженер проводивший в 2008 году межевание земель общего пользования сказал, что это межевание проводилось зимой и он ошибся, но повторное межевание земель общего пользования он проводить не будет, т.к. только я являюсь пострадавшей. Как добиться внесения изменений в кадастровый план земель общего пользования СНТ, чтобы я могла провести межевание своего участка по итогам которого у меня будет 9.3 сотки.

В 1994 г. дали участок, пару лет мы туда не ездили, когда приехали оказалось наш участок по плану заняли наши соседи, председатель СНТ предложил нам участок земли в другом месте. Сейчас при оформление этого участка (который не по плану) оказалось, что он не относится к СНТ, а принадлежит администрации. Кадастровый инженер взял деньги за работу, но отказывается делать план межевания из-за отсутствия согласия администрации. Говорят надо делать новый ген. план. Подскажите, что нам делать, мы в тупике.