Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как отцу выгоднее переоформить на нас квартиру: по д-ру купли-продажи или по дарственной?

10.05.2005, 20:19
• г. Киров

В собственности отца находится 2-х комн. Кв-ра. В ней прописаны мы с сестрой. Как отцу выгоднее переоформить на нас квартиру: по д-ру купли-продажи или по дарственной? И кто оценивает стоимость квартиры при продаже, т.е. за какую минимальную цену отец может продать нам квартиру?

С уважением, Ольга.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ольга! Если отец также зарегистрирован по месту жительства в этой квартире, то проще переоформить ее путем оформления договора дарения. Если отец не зарегистрирован, то договором купли-продажи. Цена квартиры устанавливается соглашением сторон, поэтому Вы можете указать любую цену. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина Михайловна
17.06.2014, 13:30

Переоформление квартиры - дарственная или купли-продажа - что выгоднее для сына?

Квартира в собственности отца сын прописан в этой квартире, что выгоднее для переоформления квартиры на сына дарственная, или купли-продажа.
Читать ответы (2)
Анастасия
16.02.2006, 10:15

Возможно ил совершить какую-либо сделку (купли-продажи, обмена) без согласия дочери?

Наша приватизированная квартира находится в долевой собственности (доли - отец, мать, совершеннолетняя дочь). Все трое прописаны в квартире. После развода родителей, ими было принято решение продать или разменять квартиру. Но дочь против. Возможно ил совершить какую-либо сделку (купли-продажи, обмена) без согласия дочери? Возможно ли ей выкупить доли родителей и каким образом, влияет ли оценка квартиры на стоимось долей или продажа доли будет основываться на рыночной стоимости? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
15.07.2015, 19:25

Отец купил квартиру для сына и оформил на него, но теперь сын хочет ее продать - кто имеет право на получение половины суммы?

Отец купил сыну квартиру, когда ему было полтора года, куплю-продажу оформил на сына. В договоре написано что квартиру покупал отец как законный представитель. В квартире прописан только отец. Сейчас сыну 18 лет и он выгоняет отца из квартиры, чтобы ее продать. Может отец претендовать на половину суммы от продажи?
Читать ответы (3)
Татьяна
23.08.2016, 13:58

Как убедить сестру не менять решение о стоимости квартиры при продаже

Продажа квартиры, какой заключить договор с Сестрой, чтобы она не меняла своего решения на стоимость квартиры, чтобы можно было продать квартиру, а не выставить на продажу, а квартира стоит дешевле чем, по кадастровой цене, и еще, она не соглашается снижать цену.
Читать ответы (2)
Марина
12.10.2017, 00:59

Продажа квартиры родной сестрой - будут ли взиматься НДФЛ при дальнейшей продаже?

Добрый вечер! Хочу переоформить квартиру договором купли - продажи на родную сестру, в дальнейшем эта квартира будет продаваться сестрой (новым владельцем) квартиры квартира в собственности с декабря 2013 года, при дальнейшей продаже квартиры родной сестрой уже новому клиенту будет ли взиматься НДФЛ в этом случае?
Читать ответы (3)
Вадим
27.07.2016, 09:54

Вопросы о приватизации и наследовании в жилищном праве

У меня два вопроса по жилищному праву. Я живу с отцом и сестрой в одной квартире, в которой мы втроём прописаны. Квартира не приватизирована. Мы с сестрой хотели бы разъехаться. Вопрос №1: После смерти отца, сможем ли мы с сестрой приватизировать и продать эту квартиру? Если сможем, то в таком случае мы делим сумму от продажи квартиры пополам? Вопрос №2: Если сейчас приватизировать квартиру, то после смерти отца гарантированно ли я получаю половину стоимости квартиры, или отец может, например, завещать свою долю сестре или продать свою долю кому-то ещё, и я тогда получу только 1/3 от стоимости квартиры после её продажи? Спасибо!
Читать ответы (4)
Екатерина Янковская
25.08.2014, 07:19

Возможность продажи квартиры при насилии - права и ответственность

Я проживаю в квартире с отцом, мамой и несовершеннолетним сыном (4 года). Квартиру приобрели в результате обмена 15 лет назад (однокомнатную квартиру мамы и малосемейку отца поменяли на 2-комнатную). Сейчас в квартире прописана я и вписан сын. Квартира приватизирована 2 года назад. Единственным собственником квартиры тоже являюсь я. Мама и отец прописаны в квартире, доставшейся по наследству моей маме. В связи с участившимися случаями насилия со стороны отца хочу продать квартиру. Отец против. Имею ли я право продать квартиру и отдать часть денег отцу? Какую часть суммы от продажи квартиры я должна отдать отцу, чтобы все было по закону?
Читать ответы (2)
Софья
16.10.2017, 12:48

Нужна ли отказная при продаже квартиры, приобретенной в браке и находящейся на одном из супругов

Родители покупали квартиру в браке в 1999 году. При разводе мама от казалась в пользу отца. Квартира полностю на отце он единственный собственник. Документы были утеряны. В 2011 отец восстановил дубликат купли продажи. А отказную матери не восстановил. Нужна ли отказная теперь при продаже данной квартиры?
Читать ответы (1)
Сергеева Наталья Викторовна
23.09.2014, 03:21

Вопросы о продаже совместно принадлежащей квартиры без разрешения отца и возможности предоставления ему другого жилья

У нас с братом в собственности 3 комн. Квартира, в равных далях. В квартире прописан наш отец. Можем ли мы с братом продать квартиру без разрешения отца? Обязаны ли мы предоставить отцу другую жил. площадь?
Читать ответы (1)
Денис
25.04.2015, 13:39

Совместное нажитое имущество и налог с продаж - особенности при наследовании квартиры

Администрация города подарила отцу квартиру. По факту и по договору купли-продажи это выглядит так: 1/3 отец вносит деньгами из своих средств, остальные деньги администрация предоставляет отцу безвозмездно (не платит за него продавцу, а именно отцу предоставляет деньги на покупку квартиры). Дарственной я не видел, но отец налог с подаренных денег платил. Квартира в собственности отца. Отец ждал 3 года, чтобы продать ее и не платить налог с продаж, но буквально полгода не дожил. Через полгода мать вступает в наследство и соответственно при продаже квартиры ей самой теперь ждать 3 года, чтобы не платить налог с продажи. Суть вопроса: можно ли это имущество считать совместно нажитым? Если да, то получается, что когда мать вступит в наследство, половина квартиры будет у нее в собственности больше 3 лет, а вторая не будет? И если в этом случае продавать квартиру, налог платить со всей стоимости или только с половины? То есть, грубо говоря, если сразу после вступления в наследство продать квартиру за 4 млн, то с какой суммы матери придется заплатить налог с продаж?
Читать ответы (1)