И могут ли от моего имени действовать родители, т. к. я скоро уезжаю из страны?

• г. Новокузнецк

Буду очень благодарна, если вы поможете мне ответить на некоторые вопросы. Десять лет назад, когда я состояла в первом браке, родители купили для нас (меня, бывшего мужа и сына) однокомнатную квартиру. Договор купли-продажи был зарегистрирован на имя бывшего мужа, он же в ней и прописался (я и сын до сих пор прописаны в квартире родителей). Два с половиной года назад мы развелись - бывший муж ушел жить к своей подруге, в однокомнатной квартире поселились мои родители, они же и оплачивали все коммунальные платежи. Год назад я вышла замуж за гражданина Канады и этим летом я и сын переезжаем к нему. "В обмен" на разрешение о выезде ребенка за границу бывший муж потребовал отозвать исполнительный лист и отдать ему однокомнатную квартиру после моего отъезда. По его требованию я оформила у нотариуса на его имя разрешение на право сделок с моей частью квартиры, затем бывший муж сообщил мне, что он зарегистрировал квартиру в юстиции на свое имя по его словам "в полную собственность, без указания вашей доли". От алиментов я отказалась, сыну он не помогает и не старается его увидеть - это я оставляю на совести бывшего мужа и претензий к нему не имею. Но считаю, что квартиру, купленную на деньги родителей, он отобрать не должен. Разрешение на право сделок с квартирой, данное бывшему мужу я отменила. Скажите, пожалуйста, могу ли я подать в суд на раздел имущества, какие для этого необходимы документы и каковы примерные перспективы выиграть дело? И могут ли от моего имени действовать родители, т. к. я скоро уезжаю из страны?

С уважением и благодарностью, Светлана.

П.С. Простите, если письмо будет продублировано - проблемы с компьютером.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Светлана, добрый день!

С одной стороны - такие дела в практике случались и даже выигрывались, но Ваши интересы лучше представлять не родителям, а представителю с соответствующим образованием. Вы просто заключите договор и выдадите этому человеку доверенность. Родители могут участвовать в рассмотрении данного дела, тем более, что они, скорее всего, будут привлечены в качестве третьих лиц при рассмотрении спора.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить
Елена
05.05.2011, 11:36

Может ли мой муж отсудить у меня часть квартиры при разводе, если он в ней прописан?

У меня была квартира, которую я купила до брака. Будучи в браке, я ее продала, и моя мама подарила мне другую квартиру по договору дарения, купив за мои деньги, вырученные от проданной квартиры. Сделка купли-продажи на маму была зарегистрирована у нотариуса и в юстиции, затем у нотариуса и в юстиции зарегистрирован договор дарения на меня.. Я единственный собственник. Я составила завещание на квартиру только на своего сына. Я прописала своего мужа в этой квартире. - Может ли мой муж отсудить у меня часть квартиры при разводе, если он в ней прописан? - Мой муж в суде собирается заявить, что это мы с ним вместе в браке купили квартиру, в которой я его прописала, но я его обманула и оформила дарственную от матери. Может ли он отсудить часть квартиры? Его фамилия не присутствовали ни при покупке первой, ни второй квартир.
Читать ответы (1)
Любовь Сергеевна
11.07.2015, 05:30

Прописанный муж в квартире бывшей жены - возможное исключение из проживания

Мой муж прописан в квартире, где проживает его бывшая жена. Эту квартиру они купили, когда были в браке, но договор купли - продажи его бывшая жена оформила на себя. В 2001 году они развелись. С 2002 года по 2009 год он жил со мной в гражданском браке. С 2009 года у нас зарегистрирован брак. Живём в моей квартире втроём, я. муж и мой взрослый сын. Муж оплачивает за квартиру у бывшей жены 1/3, так как там прописан ещё и его сын взрослый. Может - ли его бывшая жена выписать его из квартиры?
Читать ответы (1)
Елена
22.05.2006, 06:11

Права бывшего мужа на квартиру после развода - аннулирование договора купли-продажи и раздел имущества

Столкнулась с такой ситуацией, в 1997 году вышла замуж, у мужа была 3-х комнатная квартира, собственником этой квартиры был отец мужа (я в ней не была прописана), мы в 1998 г. ее продали и купили другую квартиру уже находясь в браке. Договор купли-продажи оформили на мое имя, оба были прописаны в данной квартире. В 2000 г. у нас родился ребенок. В 2002 г. мы официально развелись, но еще до 2004 г. периодически проживали совместно. На данный момент мой бывший муж состоит во втором браке, в нашей квартире он не проживает и никаких коммунальных платежей не несет. Постоянно заявляет мне, что он сможет анулировать договор купли-продажи квартиры и выселить меня, либо я сейчас должна переоформить квартиру на него. Объясните на что мой бывший муж имеет сейчас право, подлежит-ли квартира разделу и в каких долях, если квартира 2-х комнатная, а прописаны в ней, я, наш ребенок и бывший муж.
Читать ответы (1)
Елена
22.12.2012, 16:56

Вопрос первый-нужно ли будет разрешение моего бывшего мужа, если родители будут продавать свою квартиру?

Вопрос по поводу приватизации квартиры. Мои родители приватизируют свою квартиру, я и мой брат отказываемся от приватизации, но у меня есть сын 2,5 года. Муж не захотел выделять жил. площадь нашему ребёнку в своей квартире. Поэтому родители вынуждены включать моего сына в приватизацию своей квартиры, т.к. ребёнок и я прописаны у них (муж не захотел прописывать у себя). Я подала на развод. Вопрос первый-нужно ли будет разрешение моего бывшего мужа, если родители будут продавать свою квартиру? Вопрос второй-возможно ли будет в будущем, если мною будет приобретена своя квартира и я смогу выделить своему сыну жил. площадь, исключить ребёнка из приватизации квартиры моих родителей? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
29.01.2013, 15:40

Муж бесплатно предоставил жильё, а родители отказываются выполнить обещание по дарению квартиры.

Я недавно вышла замуж. Мы с мужем живем у моей мамы в однокомнатной квартире.10 лет назад родители уговорили моего мужа (ему было 18 лет) на продажу его дома, доставшегося ему от бабушки по завещанию. На деньги, вырученые от продажи дома, родители купили двухкомнатную квартиру в новостройке. Мать приватизровала её на себя. Моему мужу обещали, что как только он женится, то сразу отпишут эту квартиру ему по дарственной. Родители мужа очень зажиточные: имеют два земельных участка, три квартиры, дачу. Теперь родители говорят, что ничего отписывать ему не будут. Предлагают брать ипотеку, говорят, что и сам сможет заработать на квартиру. Им жаль свою дочь и внучку, хотят, чтобы всё досталось им. Мой муж прописан в однокомнатной квартире своей матери. В этой квартире прописаны еще 4 человека. Получается, что они обманули мужа и оставили его без жилья. Можно ли через суд восстановить права и справедливость?
Читать ответы (3)
Елена
09.08.2012, 11:02

Имею ли я юридические права на квартиру, может ли сын выписать меня из квартиры без моего желания?

В 2009 году мы с мужем развелись. В 2007 году муж приобрел трехкомнатную квартиру и право собственности оформил на себя. В квартире были прописаны я, муж и сын. После развода муж оформил и зарегистрировал договор дарения квартиры на сына, сам из квартиры после этого выписался. Сейчас в квартире прописана я и сын. Собственник квартиры сын. Имею ли я юридические права на квартиру, может ли сын выписать меня из квартиры без моего желания?
Читать ответы (3)
Елена
16.06.2020, 14:22

Родственный обмен квартир между мужем и родной сестрой в 1985 году

В 1985 году мой муж совершил "родственный обмен"/?/квартир со своей родной сестрой, затем оформил свою квартиру в собственность. Прописан в ней один, мы с сыном прописаны в моей квартире, оставшейся после родителей. Мы в браке с 1979 года. Скажите, пожалйста, какие права я и наш сын имеем на эту квартиру? Может ли муж продать, подарить квартиру без моего согласия?
Читать ответы (4)
Татьяна
12.08.2010, 07:07

Нужно ли мне сейчас оформлять дарственную или завещание на сына, чтобы только он являлся владельцем квартиры после моей смерти?

Прошу Вас проконсультировать по такому вопросу: Я купила квартиру в 1993 году по договору купли-продажи на свое имя В квартире были прописаны я, мой муж, сын. В 1999 муж выписался и переехал в другой город. В 2004 году с ним официально развелись и я вышла замуж во второй раз. Мой второй муж имеет свою квартиру, где и прописан. Нужно ли мне сейчас оформлять дарственную или завещание на сына, чтобы только он являлся владельцем квартиры после моей смерти? Имеют ли право на нее мои мужья? Свидетельство о государственной регистрации оформлено на меня в 2008 году.
Читать ответы (1)
Татьяна
31.10.2001, 14:38

Свекр зарегистрировался как частный предприниматель и сдает квартиру иностранцам.

У меня умер муж. Наш сын (ему 5 лет) прописан по месту жительства отца в трехкомнатной квартире в Москве. Эта квартира приватизирована родителями мужа в равных долях. Муж был там только прописан. Свекр зарегистрировался как частный предприниматель и сдает квартиру иностранцам. В свое время родители мужа были против прописки нашего сына в свою квартиру и муж прописал его без их согласия, чем они очень недовольны. Подскажите пожалуйста могут ли родители мужа выписать моего сына из своей квартиры и имеет ли он право на часть денег которые они получают от сдачи квартиры.
Читать ответы (1)
Елена
04.04.2014, 18:34

Как разрешить спор о праве на квартиру при наличии проживающих, но не прописанных в ней родственников?

Много лет назад я получила квартиру с частичными удобствами как молодой специалист, где была прописана со своим сыном. Затем я вышла замуж, родила еще одного ребенка. В браке купили другую квартиру, где прописана я одна. Мой сын и муж прописаны в первой квартире и эту квартиру я хотела отдать сыну когда он жениться. Квартира не приватезирована. Когда дочь вышла замуж, я разрешила проживать им с мужем в первой квартире. Они проживали 5 лет, оплачивали коммунальныйе услуги. Сейчас мой сын, который прописан в этой квартире женится и хочет переехать в квартиру, но зять и дочь против и не хотят выезжать, стращают подать в суд и отсудить эту квартиру, так как проживают в ней 5 лет. Как мне поступить в этой ситуации и могут ли они забрать квартиру, если там проживают, но не прописаны.
Читать ответы (1)