Особенности оформления договора выкупа участка с домом у соседей и получения налогового вычета

Продаю участок земли с домом, расположенным на нем по договору купли-продажи. Чтобы получить налоговый вычет на участок земли надо ли разбивать договор КП на дом и землю на два договора КП (*один на землю, другой на дом) ? Спасибо.

Имею в собственности менее трех лет участок с домом и хоз. постройками к коллективном саду. Получила по договору дарения от мамы. При продаже налог 13% заплачу с сумму сделки (1 млн. руб) или применим налоговый вычет на недвижимость, Какова сумма налогового вычета-1 млн. руб или 250 тыс?

При покупке дома с землёй заключался агенский договор на дом и договор купли продажи на землю. В агенском договоре сумма 2700.000 в договоре купли продажи земли 500.000. Может ли сумма агенского договора считаться как сумма потраченая на приобретение-строительство недвижимости.? И как лучше указать при продаже стоимость дома и участка чтоб не попадать на налог?

Продали квартиру первый раз за 1 млн.7 тыс.. 1. Можем ли мы получить налоговый вычет помимо 1 миллиона рублей при продаже данной квартиры? 2. Можем ли мы на основании документа о купле-продажи получить налоговый вычет, предоставляемый раз в жизни, за эту квартиру? 3. Можно ли совершить взаимовычет суммы налогового вычета при продаже данной квартиры, на сумму налогового вычета, который мы должны были получить при её покупке? 4. Какие необходимы документы для получения налогового вычета? Извините если есть путаница в понятиях, не совсем до конца понимаю про налоговые вычеты. Спасибо за ответ!

Бабушка хочет оформить свой дом на меня. Как это лучше сделать? Договор дарения или купли-продажи? Чтобы потом получить налоговый вычет. И какая предельная сумма по договору купли-продажи может быть?

Мы покупаем жилой дом с земельным участком за 2.200.000 руб. Есть предварительный договор с предоплатой и указанной суммой покупки, т.е. 2.200.000 руб. При заключении основного договора продавец просит указать сумму сделки менее 1.000.000 руб. дабы не платить НДФЛ. Я отказываюсь, т.к.:-во-первых, в случае "чего" трудно будет доказать истинную сумму сделки и вернуть по договору уплаченные 2.200.000 руб.-во-вторых, хочу воспользоваться налоговым вычетом на покупку недвижимости с 2.000.000 руб., но не более 260.000 руб., который расчитывается от размеров моей з/п и составит приличную сумму! Т.е. мне выгодно воспользоваться налоговым вычетом. В предварительном договоре купли-продажи сумма 2.200.000 указана в суммарно за дом и землю, а в основном договоре её как я говорила просят указать менее 1.000.000 и разбивают - 500.000 руб за земельный участок, 400.000 руб за дом. В связи с этим у меня вопросы: 1. продавец дом с землей продает и покупает себе квартиру, т.е. зачем ему уменьшать сумму дохода от продажи, если при затратах при покупке квартиры, при отчете в налоговой уравняется доход от продажи дома и земли с расходом на приобретение квартиры (т.е. фактической прибыли не будет и не надо платить НДФЛ), а в случае если квартира будет чуть дороже 2.200.000 можно еще и налоговый вычет получить. Правильно ли я трактую в этом случае налоговый кодекс, т.к. я тоже самое пытаюсь объяснить Продавцу? 2. Правильно ли что я могу получить налоговый вычет с суммы в 2.000.000 руб с 2009 г. и он будет зависеть от размера моей з/п? Т.е я возвращаю 13% от своей з/п? Но ккую сумму я в итоге верну от 2.000.000 руб при з/п 50.000 руб. Где посмотреть как это посчитать? 3. И если сумму разбивают на стоимость дома и земли, я вычет смогу получать от суммы всей сделки, т.е. от 2.000.000 руб. или только от той суммы которую укажем на жилой дом? Например: Земля будет стоить в договоре 1.200.000, а дом 1.000.000 руб и я тогда налоговый вычет смогу получить только от 1.000.000 руб., т.е. мне выгоднее указывать большую стоимость за дом, а не за землю? Правильно?

По договор об авансе при продаже квартиры я получил аванс. По разным причинам я отказался от заключения договора купли-продажи. Может ли покупатель требовать возврат аванса в двойном размере, если в договоре аванса указан возврат в однократном?

Покупаем дом. Нанятый юрист предложил разбить сумму сделки на цену дома и цену участка весьма произвольно. В договоре купли-продажи цена дома 1 млн, а участок 200 т.р. Соглашаться ли с произвольной оценкой дома-участка? Что в договоре купли-продажи оценить дороже дом или землю? Возможны ли негативные последствия произвольной оценки? И с какой суммы можно будет получить налоговый вычет? Спасибо!

Соседи в СНТ решили продать свой участок, полученный ими по Договору дарения от января 2014 года. В Cвидетельствах указано: 1/2 доли – брата и ½ доли – сестры. Так как еще не прошло три года, брат готов дать нотариально оформленную Доверенность на продажу своей доли участка сестре. Сестра, в свою очередь готова подписать два договора: Авансовый договор купли продажи этих участков с получением аванса и договор безвозмездного пользования земельным участком до момента заключения сделки. Вопрос в следующем: нужно ли этот Авансовый Договор заключать у нотариуса и затем регистрировать в Росреестре. Если да, то эта регистрация будет считаться датой продажи участка с необходимостью дальнейшей уплаты Налогов?

Необходимо заключить грамотный договор с обременением. Договор купли продажи земельного участка, за участок будет внесен аванс, а остальная сумма уплачена в течение 45 дней с момента заключения договора купли продажи. Необходимо в договоре минимизировать риски связанные с невыплатой остальной части суммы, ведь с момента подписания договора собственником будет являться уже не старый хозяин, а новый.