Продажа квартиры после дарения

Здравствуйте!

Если Вам подарили квартиру, то чтобы не платить налог с продажи квартиры, надо владеть ей на праве собственности минимум 3 года. А так будете платить НДФЛ 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей. Ваша личная доля 9не подаренная) - не в счет, если она у вас в собственности более 5 лет.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

13% налога

Здравствуйте!

Так а нет особо никаких условий....Как только переход права будет зарегистрирован , 3-й, единоличный, собственник, ВПРАВЕ распорядиться квартирой по своему усмотрению, в том числе, продать. Ст.209 ГК РФ.

Касательно же НДФЛ от продажи, то, если этот 3-й собственник владел своей долей (первичной) более 3-5 лет, то в результате приращения долей он освобожден от уплаты налога. Поскольку начало владения исчисляется с даты первичного приобретения права на долю.

Добрый день, владелец долей квартиры вправе поступить следующим образом:

-Одаряемый, после регистрации права собственности, может распоряжаться полученной квартирой по своему личному усмотрению – сдавать ее в аренду, прописывать своих родственников и даже продавать. Так что ответ на вопрос о том, возможна ли продажа подаренной квартиры, будет положительным.

Продать квартиру, полученную в дар, можно буквально сразу же после регистрации права собственности. Согласие дарителя на продажу подаренной квартиры не требуется.

добрый вечер, не забывайте, у вас нотариально нужно.

Так как ближайшие родственники, то ему достаточно было дать долей более 3 лет и он избежит налога и может продавать.

Не совсем понятен смысл заключения договора дарения, если квартиру потом будут продавать. Договор дарения подлежит нотариальному удостоверению, а это немалые расходы, а потом еще госпошлина за регистрацию прав.

Возможно, имеет смысл просто оформить нотариальную доверенность на одного из собственников, чтобы он занимался вопросом продажи квартиры.

Если все же оформляете договор дарения, то продать можно сразу после регистрации прав. Возможно, даже без оплаты налога на доходы, если дарят одному из сособственников, а он ранее владел долей в этой квартире три года или пять лет (в зависимости от основания возникновения права).