Дом панельный, да и полы у соседей в плачевном состоянии, которые они не хотят реставрировать.

• г. Оренбург
Здр/те! Надо мной, этажом выше живёт семья с очень шумными детьми 5 и 7 лет. Каждый день к их дочери-первокласснице приходит подружка и безобразно себя ведут. Дом панельный, да и полы у соседей в плачевном состоянии, которые они не хотят реставрировать. Гремят в тихие часы с 13 до 15 и далее. Мне достаточно соседских детей, а тут добавляет мне шума посторонняя девочка. Я неработающая пенсионерка и мне невыносимо целыми днями находится под грохотом. Вопрос: имею ли я право возмущаться по-поводу ее прихода? Делала замечание родителям, но всё бесполезно.
Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Ну так сделайте шумоизоляцию

Спросить

Римма, обращайтесь с заявлением в УК, с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

Спросить

Возмущаться? Да, но в приличной форме.

Спросить

Римма, я рекомендую вам написать жалобу в жилищный отдел (он есть при каждой местной администрации). И обязаны будут принять меры. Так как нарушаются ваши права как собственника жилого помещения.

Закон четко дает вам такое право:

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Спросить

Вызывайте полицию.

Спросить

если установлено время "Тихого часа", то подавайте заявление в полицию на соседей.

реставрировать полы и делать ремонт в квартире вы не заставите собственника.

Спросить

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию, в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд, а также указать противной стороне на негативные для нее правовые последствия в результате обращения, на несение ей судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (отсуствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Спросить
Ольга
29.06.2016, 03:06

Обязаны ли мы оплачивать капремонт в данной ситуации и кто будет реставрировать полы?

Обязаны ли мы платить капремонт в данной ситуации. Начисления начались по кап ремонту только с мая этого года. У нас 10-квартирный 1-этажный дом, придомовой территории не имеем, сами укрепляем фундамент, ремонтируем фасад, от ДЕЗ не допросишься ничего, хотя содержание жилья платят все исправно. Каждую зиму сидим без воды, перемерзает стояк, утеплить и отгреть не могут, не пускает одна из жительниц квартиры, ДЕЗ ничего не предпринимает и на утеплитель денег нет. Все коммуникации - вода и канализация идет под полом, т.е. при кап ремонте мне по периметру квартиры вскроют все полы, за чей счет будут восстанавливать пол?
Читать ответы (1)
Сергей
31.01.2016, 09:11

У меня в панельном доме холодный пол на первом этаже. Какие нормы для 1-ого этажа пола панельного дома и как измерить.

У меня в панельном доме холодный пол на первом этаже. Какие нормы для 1-ого этажа пола панельного дома и как измерить.
Читать ответы (1)
Александр
23.08.2020, 13:50

Инвалид 2 группы хочет реставрировать дом и подтвердить незаконность принудительных лечений после 20 лет

Мне 56 лет инвалид 2 группы 3 степени по психатрии дееспособный имел 6 принудительных лечений из 5 сфабриковано но все они снято судом и я уже более 20 лет не был в больницы но днло не в этом покалежал в больницы сестра дом перестроила удлинила без проекта занилась бизнесом приема металла потом все отдала сыну в доме прописаны я и сестра но все делаеться так как хочет сестра и ее сын а сын ее говори что в доме я никто конечно если была жива мама все было бы по другому моя мама хотела все сделать попалам но сестра это не дала сейас это доказать невозможно мамы нету соседки нету в живых в доме где я живу мое мнение неучитоваеться что я хочу реставривривать дом как было в дестве убрать металл с нашего дома да лицензию на прием металла тоже дали без моего соглассия и ребилитировать свои принудительное лечение это сделать легко в деле противоричевые показание и много нарушеие про цессуальных арушение возможно ли это сделать спустя 20 лет и получить компенсацию и еще бы я хотел провериться в бехтерева или сербского иили в других учрежниях где могут опровергнуть или потвердить диагноз также я хочу снять группу и засчитать проведеное на группе и больницы в трудовой стаж в 10 кратном размере возможно ли так.
Читать ответы (1)
Елена
17.09.2015, 08:51

Тревожная ситуация - Наш сосед-женщина с ребенком в плачевном состоянии, дом полон антисанитарии. Как помочь?

С нами по соседству живет женщина с ребенком. Он болен (отстает в развитии) дома у них полная антисанитария из за которой страдаем и мы соседи. Тараканы, грязь, запахи и т п. на сегодня у нее подозревают пневманию и она отказалась от госпитализации. Куда нам обратиться. У нас тоже дети.
Читать ответы (1)
Наталья
16.11.2015, 20:16

Вопрос о законности установки общедомовых счетчиков при плачевном состоянии дома и повреждениях

Имеет ли право УК заставить нас установить общедомовые счетчики, если наш дом находится в плачевном состоянии, постоянно рвет бойлер в подвале, по стенам в подъезде течет вода от влаги, до 1953 г. постройки. Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
14.08.2014, 10:58

Пенсионерам не по силам оплатить капитальный ремонт в плачевном состоянии дома - Что делать?

У меня к вам такой вопрос, Я собственница квартиры в восьми квартирном доме. Нашему дому 32 года, капитальный ремонт в нашем доме никто никогда не делал, дом находится в плачевном состоянии: течёт крыша, заливая жильцов 2 этажа. У нашего дома нет никакой управляющей компании (ТСЖ, ЖКХ) т.к. у нас в 8 квартирах проживают пенсионеры и мы содержать УК просто не в силах. Прочитав ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», мы написали заявление в нашу администрацию и они даже не осмотрев наш дом нам сказали что стоимость ремонта обойдётся в 1,5 миллиона рублей и нам нужно внести 15 % от всей суммы, но мы пенсионеры с нашей пенсии в 7 тыс. рублей просто не в состоянии собрать эти деньги, что нам делать?
Читать ответы (1)
Мария
06.03.2021, 21:53

Рядом с моим домом протекает речка (в плачевном состоянии), которую хочется облагородить для места отдыха своей семьи.

Рядом с моим домом протекает речка (в плачевном состоянии), которую хочется облагородить для места отдыха своей семьи.
Читать ответы (1)
Виталий
15.07.2014, 21:14

Какие меры можно предпринять, если частный дом в плачевном состоянии и из туалета идет резкий запах фекалий

Хотелось бы понять какие меры можно предпринять. Частный дом, соседи не прописаны в доме, дом в плачевном состоянии, из туалета резкий запах фикалий, усиливается вечером. Соседи на контакт не идут, стоит ли обратится в СЭС? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
03.02.2015, 17:02

Неисправная несущая балка угрожает жителям дома на ул.

Прошу Вас помочь. Мы живем на ул.Московской, в 2-х кварталах от правительства. Наш дом построен в 1820 году. Несущая балка разрушена. Поехала наша часть дома, очень сильно чувствуется вибрация, перекосились стены и полы. Пошел грибок. Дом отапливается газовой печью, но температура на данный момент в квартире не превышает +17 градусов. Подскажите, пожалуйста, куда нам обратиться, чтобы наш дом признали аварийным.
Читать ответы (1)
Игорь
07.04.2015, 16:35

Как приобрести земельный участок и дачный дом в плачевном состоянии без необходимости платить пошлину?

Хочу приобрести земельный участок и дачный дом, проблема в том что дачный дом совсем в плачевном состоянии и платить за него пошлину 2000 рублей не хочется, дом находится в собственности, что можно сделать?
Читать ответы (1)
АННА
29.03.2013, 22:44

Как вернуть задаток за дом в плачевном состоянии после оформления ипотеки?

Собирались покупать дом оформили ипотеку. Когда дом смотрели он был более менее в состоянии для продажи но после того как хозяева съехали оставили его в плачевном состоянии-там где висели ковры не доклеены обои в подвале плесень потек котел в не которых местах прогнил потолок и сыпятся опилки... оставили задаток за дом 100000 рублей. Можно его вернуть и как это сделать?
Читать ответы (1)
Эдуард
03.10.2017, 10:55

У меня нет документов для трудоустройства нет денег на одежду питания мой дом в плачевном состоянии как выйти из этого положения.

У меня нет документов для трудоустройства нет денег на одежду питания мой дом в плачевном состоянии как выйти из этого положения.
Читать ответы (1)
Анжелика Олеговна
11.05.2014, 15:07

Семья из трех поколений живет в комнатах коммунальной квартиры - расселение с инвестором затрудняется, дом в плачевном состоянии

Я проживаю, с сыном 14 лет и отцом 63 года, в двух смежных комнатах коммунальной квартиры. В 2013 г. встали на очередь и приватизировали комнаты. Была возможность расселения с участием инвестора по программе 50 х 50, но столкнулись с трудностями получения согласия со стороны соседей. Коммунальная квартира находится в очень плохом состоянии (полы проваливаются, потолок рушится, перекрытия гнилые), но дом не признан аварийным. Если дом будет признан аварийным, на что в этом случае мы можем претендовать?
Читать ответы (1)
Александр Тихонов
20.10.2018, 14:27

Дом в плачевном состоянии - Кто несет ответственность за ремонт и плату за капитальный ремонт?

Управ компания бездействует крыша дома протекает в комнате грибок появился дом дает усадку треск по ночам слышу... плата за кап ремонт уместна?
Читать ответы (2)
Людмила Андреевна
01.08.2014, 07:38

Дом в плачевном состоянии - вода, сырость и проблемы с аварийным жильем

С 1972 года дом находится под статусом под снос, кап ремонт не разрешают, построиться тоже. Раньше, в СССР и прописку не разрешали в данном доме. Сейчас дом находится в очень плачевном состоянии. Там живет дедушка, которому 80 лет. вокруг подняли дороги, построили Университет (который кстати и зарезервировал за собой этот участок под строительство, почти каждый год говорили, что скоро снесут, делали оценку дома, затем администрация забирала у них, выставляла на торги, затем снова отдавали Университету. И так уже больше 40 лет. В доме постоянная сырость, т.к. возле огорода вырыли яму и сточные воды со всей улицы бегут в нее. А сейчас вообще в доме вода, т.к было наводнение. (Республика Алтай) Вода не уходит, потому что не откачивают (нет машин) У деда астма (инвалид 2 гр.) в доме дышать невозможно. Теперь сказали вставайте на очередь по программе аварийного жилья. (лет через 40 может и снесут) Земля в собственности. Посоветуйте, что можно предпринять 29.07.14 администрация города снова сказали, что выставляют на торги наш участок, т.к. мы потребовали что-то решать с Университетом, но я думаю, что снова все пойдет по кругу, инвестору дадут большое обременение на наш участок и тот снова будет вынужден отказаться от участка, а университет снова подаст заявку.
Читать ответы (4)
Константин Эдуардович
27.01.2016, 08:40

Нужна помощь - Неразделенный дом в плачевном состоянии. Как узнать правовую собственность и оценить стоимость?

Очень нужна помощь. Сил уже нет. Мы живем в доме (барак) на 2 х хозяев! Вторая половина в ужасном состоянии, там летом пьют, выбивают стекла, выносят двери. Там все разваливается. Дыры в крыше, полу. Зимой не отапливается и никто ни раз не появлялся там. Половина промерзает, а вместе с ней и стена между нашей половиной и той. Надоели пьянки там, алкаши. Участок весь в мусоре. Как можно узнать и у кого кому принадлежит эта половина и кто там прописан? И сколько это стоит? И можно ли вызвать какую нибудь комиссию чтобы оценили состояние этой половины дома? Может удастся забрать себе ее чтобы восстановить и не боятся ничего? Спасибо!
Читать ответы (1)
Евгения
18.12.2012, 10:43

Проблемы с наследством - Как найти решение для дома в плачевном состоянии?

Моя ситуация такая. Имею двоих детей, с мужем развелась. В 2009 муж умерает дети вступают в наследство. В наследстве имеют дом на земле площадью 45,3 кв. м, а так как проживаем мы в другом городе от наследственного дома, за домом присматривать не кому. Дом в плачевном состоянии требуется много сил и денег которых нет, я сама инвалид. Пыталась сдавать в аренду, но мне его только ещё больше угробили, а продать это значит вернуть детям жильё с такой же площадью. А по законам опеки это ещё и рассматривать будет та опека где проживают дети. Мне просто не реально продать дом в котором нет воды (там колонка, и нет летнего водопровода) , постройки старые, бани нет, за стоимость квартиры. Я пыталась и не раз, но всё напрасно. Есть ли какойто выход из этого положения, можно ли продать и просто в равных частях положить на сберегательную книжку до совершеннолетия, и как это нужно сделать через прокурора города в котором находится этот домили как то по другому. zinkevich_73@mail.ru
Читать ответы (1)
Владимир
15.05.2015, 09:30

Отказ от предоставления служебного жилья в старых двухэтажных домах в плачевном состоянии

Прохожу службу в маленьком городе, рядом с ним есть несколько очень старых двухэтажных домов в очень плачевном состоянии. Рядом ни магазинов, ни инфраструктуры и излучение от локаторов... Квартиры в этих домах предлагают с завидной регулярностью. Командование довело до л/с что отказ от таких квартир теперь должен быть законно мотивирован, иначе будет рассмотрен вопрос об исключении из списка нуждающихся в предоставлении служебного жилья и что для нас самое главное перестанут оплачивать ПОДНАЁМ в размере 3600 ( ( (. мы все снимаем квартиры в шаговой доступности от службы примерно за 7 т.р. и всех так устраивает, но видимо не наше РУЖО... как грамотно написать отказ?
Читать ответы (1)
Макова Л.Я.
27.06.2014, 12:56

Причины и легитимность отказа ЖКХ от многоквартирного дома в плачевном состоянии без передачи другой управляющей компании

На каких основаниях ЖКХ может отказаться от многоквартирного дома? Дом находится в 'плачевном' состоянии. Ни капитального, ни текущехо ремонта ЖКХ не осуществлял на протяжении 10 лет, кроме аварийных ситуаций. Правомерен ли отказ ЖКХ от такого дома, без передачи какой либо другой управляющей компании или тсж?
Читать ответы (1)
Елена
27.05.2015, 11:22

Сосед несогласованно провел реконструкцию, администрация отказывает в признании нашей квартиры аварийной

У нас двухквартирный дом, сосед сделал реконструкцию и поставил второй этаж, с нами он не согласовывал. Дом у нас аварийный, теперь администрация отказывает нам в признании нашей квартиры аварийной. Из-за того, что сосед поставил второй этаж дом совсем разваливается, дом насыпной. Техническая комиссия дает общую оценку дома, если у нас 80% износа, а у соседа 0,то комиссия дает заключение на 40%,для признания аварийным нужно не менее 80%,у нас нет средств востанавливать квартиру самим, в любой момент может обрушится потолок или стена, пол уже провалился и т.д.,как нам быть не знаем?
Читать ответы (2)