Долевая собственность при разводе

Здравствуйте, Андрей. Обязать продать квартиру суд не вправе. Доля жены уже выделена, она может ее продать, сначала предложив ее покупку сособственникам.

Суд не может обязать продать квартиру.

Только свою долю может продать (ст. 250 ГК РФ). Доли уже выделены.

Андрей , рекомендую обратиться к юристу или адвокату.

Статья 252. ГК РФ Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Нет, не может и не заставит.Если жена хочет продать свою долю - ей придется сначала предложить ее вам - ст.250 ГК РФ , согласовать с органом опеки (доли несовершеннолетних) и только потом если вы не купите - продавать любому,но только за ту же сумму ,что и вам предлагала .Вряд ли найдется желающий на приобретение доли в такой ситуации

Здравствуйте. Маловероятно, но прецеденты были. Правда, в той ситуации один из супругов вел себя "асоциально" + было доказано в суде, что напряженные отношения вызваны агрессивным поведением одной из сторон + в ходе многочисленных судебных заседаний установлено, что поведение стороны - недобросовестно.

https://dzen.ru/a/Z5TBeAOeSD_zD33r

legalacts.ru

Нет, не может.

Ничего жене выделять не придется. У неё доля уже определена. ст.250 гК РФ может продать.