Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски покупки квартиры в новостройке на арендованной земле

05.06.2013, 12:27
• г. Санкт-Петербург

Хочу купить квартиру в новостройке. Вчера узнала, что данный дом строится на земельном участке, который находится в аренде?

Чем грозит данное положение будущему собственнику квартиры?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Тем, что теоретически собственник земли может потребовать убрать дом. А вообще надо изучать документы

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олег Владимирович
09.10.2014, 20:38

Аренда участка под домом - обязательство после приемки квартиры от застройщика?

Хочу купить квартиру в многоквартирном доме, у застройщика участок на котором строится дом, находится в аренде, собственником участка является двое физ. лиц. Срок сдачи квартир декабрь 2015 года. Вопрос: Буду ли я платить аренду за участком под домом после подписания акта о приемке квартиры от застройщика?
Читать ответы (1)
Денис
22.04.2009, 22:51

Теперь собственник требует от меня выписаться из квартиры, которая находится в доме, идущем под снос.

Исходные данные: 1. С 2001 года прописан (постоянно зарегистрирован) в квартире собственника по договору безвозмездного пользования квартирой (квартира приватизирована собственником). 2. В квартире, в которой прописан, не живу. 3. За коммуналку не плачу, хотя в условиях договора есть такая на мне обязанность. 4. Дом, в котором находится эта квартира, идет под снос. 5. Наступил срок сноса дома, собственнику выдают квартиру в новом доме. 6. Теперь собственник требует от меня выписаться из квартиры, которая находится в доме, идущем под снос. Новую квартиру собирается продавать. 7. Выписываться мне некуда. Посоветуйте юридически грамотное решение данной проблемы. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
29.06.2015, 21:26

Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?

Мой муж один из собственников доли в квартире. Всего в квартире три собственника доли. Они собираются продавать квартиру но в доли есть несовершеннолетний собственник. Квартира в новостройке. Подскажите правда что этому несовершеннолетнему собственнику можно будет потом после продажи квартиры купить комнату или квартиру только в новостройке или во вторичном жилье можно тоже?
Читать ответы (2)
Альбина
10.01.2020, 14:15

Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?

Я хочу купить квартиру, квартира не имеет никаких обременений. Но собственник данной квартиры имеет вторую квартиру, находящуюся в залоге у банка (ипотека), платежи по ипотеке собственник не платил и эту квартиру банк выставил на торги (было исполнительное производство). В связи с этим у меня вопросы! 1. Чем я могу рисковать покупая у собственника первую квартиру (которая без обременений) ? 2. Могут ли кредиторы, у которых в залоге вторая квартира собственника, через суд признать мою сделку купли-продажи первой квартиры недействительной и вернуть квартиру собственнику, чтобы ее тоже реализовать через торги, для уплаты долгов по ипотечной квартире собственника?
Читать ответы (3)
Sah
04.09.2005, 04:10

В квартире прописан 17 летний подросток, который в данный момент находится под стражей.

Есть квартира в собственности 1 семьи. В квартире прописан 17 летний подросток, который в данный момент находится под стражей. Эту квартиру я хочу купить у этой семьи. Стоит ли это делать в данной ситуации? Чем это может грозить? Не будет ли потом этот подросток претендовать на это жилье?
Читать ответы (2)
Елена
12.05.2015, 15:47

Дети-собственники - разрешат ли органы опеки продажу квартиры и покупку новой в иппотеке?

Я хочу продать квартиру где я и несовершеннолетние дети собственники А вариант который мы хотим купить квартира Здравствуйте Я хочу продать квартиру где я и несовершеннолетние дети собственники А вариант который мы хотим купить квартира находится в иппотеке Дадут ли органы опеки разрешение на продажу моей квартиры и на покупку той квартиры которая в данный момент в иппотеке?
Читать ответы (1)
Елена
28.03.2016, 03:19

Возможно ли получение жилья в новостройке после покупки квартиры в аварийном доме?

Скажите пожалуйста! Я хочу купить квартиру в аварийном доме которой по разговором соседей идет под снос и дом будут переселять в новостройки! Не получится ли после покупки квартиры чтоб получить жилье в новостройке мне нужно будет прожить определенное время в купленной квартире?
Читать ответы (1)
Андрей
25.06.2015, 17:42

Возможно ли приобрести жилой дом на арендованном участке в рассрочку и произвести окончательный расчет после продажи квартиры?

Я хочу купить жилой дом. Дом расположен на земельном участке, находящимся в аренде у собственника жилого дома? Возможно ли заключить договор купли продажи жилого дома, расположенном на земельном участке, который предоставлен собственнику жилого помещения на праве аренды, в рассрочку? Если да,то возможно ли установить график платежей по договору, оговорив в договоре, что окончательный расчет с собственником жилого дома будет произведен после продажи мной/покупателем/ ,принадлежащей мне квартиры, поскольку в настоящее время я могу в порядке рассрочки внести только часть цены жилого дома?
Читать ответы (4)
Светлана
30.05.2006, 16:02

Грозит ли риск при покупке квартиры в новостройке без продленного документа об аренде земли?

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос: хочу купить квартиру в новостройке в г. Балашиха. Строительство находится на стадии котлована. Разрешение на строительство фирмой получено в 2004 г., но нет продления документа об аренде земли. Чем грозит покупка квартиры при таких обстоятельствах? Спасибо.
Читать ответы (1)