Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Начисление налога на земельные участки

20.02.2025, 11:59
• г. Пермь
Какой коэффициент при начислении налога начислении налога будут применять на земельный участок из земель сельхозназначения с разрешенным пользованием для размещения пункта питания и временной парковки автотранспорта. Данный земельный участок в земли промышленности не переведен и не переводился, а использовался и используется для сенокошения. Цена на данный земельный участок изменена в 2024 г. , о изменении цены собственник не знал и не был извещен. На публичной карте в течении года 2024, данные отсутствовали, появились в январе 2025 г.
Читать ответы (2)
Земельные участки
Участок земли
Земельный участок сельхозназначения
Ответы на вопрос (2):

В вашем случае важно учитывать несколько аспектов:

Категория земель и разрешенное использование: Земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, но используется для размещения пункта питания и временной парковки автотранспорта. Если разрешенное использование не соответствует фактическому использованию, это может повлиять на налогообложение. Однако, если участок официально не переведен в земли промышленности или иной категории, он продолжает считаться землей сельхозназначения.

Коэффициент для налога на землю: Для земель сельскохозяйственного назначения, используемых не по целевому назначению, может применяться повышенный коэффициент при расчете земельного налога. Согласно Налоговому кодексу РФ (ст. 394), если земельный участок используется не в соответствии с его целевым назначением, налоговая ставка может быть увеличена в 2 раза. Однако это зависит от решения местных органов власти, которые устанавливают ставки земельного налога.

Изменение кадастровой стоимости: Если кадастровая стоимость участка была изменена в 2024 году, но собственник не был уведомлен, это может быть основанием для оспаривания новой стоимости. Вы можете обратиться в Росреестр или комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости для пересмотра кадастровой стоимости.

Отсутствие данных на публичной карте: Если информация о кадастровой стоимости отсутствовала на публичной карте в течение 2024 года, это может быть дополнительным аргументом в пользу того, что собственник не мог знать об изменении стоимости. Однако, с юридической точки зрения, собственник обязан самостоятельно отслеживать изменения в кадастровой стоимости.

Спросить

Земельный налог - местный. Ставки утверждаются органом местного самоуправления. Информацию можно найти на сайтах ИФНС и местной администрации.

Государственная кадастровая оценка земель проводилась в 2022 году.

Запросите выписку из Росреестра о кадастровой стоимости участка, поскольку публичная кадастровая карта предоставляет справочную информацию.

На основании этой выписки сделайте запрос об основаниях изменения кадастровой стоимости.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Пермь - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги