Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли оспорить границу смежных участков, если с моей стороны акт межевания был подписан

20.02.2025, 19:30
• г. Москва
Возможно ли оспорить границу смежных участков, если с моей стороны акт межевания был подписан, а после этого начались претензии соседей по поводу размещения моих хозпостроек на расстоянии меньше 1 метра, хотя до подписания на словах говорили что претензий не будет.
Читать ответы (5)
Претензии по поводу Границы участка Слово претензия Акт межевания
Ответы на вопрос (5):

У вас есть право оспаривать границы участка

Спросить

Дело в том, что когда геодезист производил съёмку граница смежного участка получилась в виде ломаной линии. Возможно ли доказать, что участок должен иметь вид четырёхсторонней фигуры, которой он первоначально выдавался или хотя бы эту смежную сторону сделать по двум крайним точкам и показать, что не только мои постройки нарушают расстояние 1 метр

Спросить

Здравствуйте. Можно, но только теоретически.

Спросить

Из-за ошибок в межевании между собственниками земли возникают конфликты: одни считают, что часть соседнего участка принадлежит им, другие — обратного мнения. Чтобы восстановить справедливость, можно оспорить границы мирным путём или через суд.

Остаётся только один вариант — обратиться с иском в суд. В нём необходимо прописать: данные сторон, суть обращения в суд (причины и аргументы), требование (признать межевание незаконным) и список прилагаемых бумаг.

В процессе судебных разбирательств истцу следует доказать, что его права нарушены из-за межевания соседнего участка. Сразу предупредим: обычно такие дела довольно сложные, поэтому одним заседанием они не ограничиваются. Судебные разбирательства могут затянуться на несколько месяцев, а в некоторых случаях — на год и более. Нередко суд в подобных случаях назначает экспертизу, но заинтересованные стороны могут заказать её в аккредитованных организациях самостоятельно.

Спросить

Да, оспаривание границы смежных земельных участков возможно, особенно если возникли споры после подписания акта межевания.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Составление брачного договора (995)
Составление доверенностей (1116)
Составление жалоб (1280)
Составление исковых заявлений (1365)
Составление кассационных жалоб (1206)
Составление ходатайств (1292)
Проверка документов и договоров (1274)
Проверка брачного договора (1014)
Проверка договора долевого участия (1000)
Проверка договора купли-продажи (1202)
Проверка договора аренды (1167)
Проверка документов при покупке квартиры (1057)
Проверка нотариальных документов (917)
Проверка подлинности документов (855)
Экспертиза договоров (1029)
Экспертиза договора аренды земельного участка (922)
Экспертиза договора поставки (970)
Составление актов выполненных работ по договору (621)
Составление актов приема-передачи работ по договору подряда (603)
Составление договоров (652)
Составление договоров на временную работу (574)
Составление договоров на выполнение кадастровых работ (516)
Все онлайн услуги
Виталий Сергеевич
26.10.2014, 14:29

Оспаривание актуальности результатов межевания смежных участков - шаги для передачи дела в суд

При межевании земельного участка была выявлена и устно сообщена ошибка о сдвиге смежного участка на наш, в связи с чем процесс межевания не может быть закончен, так как по заявлению межевой организации необходимо сделать межевание смежных участков. Необходимо оспорить актуальность прежних результатов межевания смежных участков через суд. Что необходимо сделать, для передачи дела в суд?
Читать ответы (1)
Алексей
20.08.2024, 19:26

Межевание смежных участков

У меня имеется неоформленный в собственность земельный участок. Собственник участка-муниципальное образование. Ранее этот участок был получен моим покойным дедушкой от местной администрации. Не так давно сосед начал проводить межевание без моего ведома. Скажите, может ли сосед забрать часть земельного участка путем межевания? Так как участок в муницип. Собственности, а после смерти дедушки я его не успел выкупить. Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Людмила
28.05.2016, 02:27

Несоответствие сведений в ГКН и кадастровой выписке - причины и последствия при межевании смежных участков в городе

Внесение сведений в ГКН об адресе правообладателя носит заявительный характер. В соответствии со ст. 20 п. 5 Закона о кадастре с заявлением об учете адреса правообладателя вправе обратиться собственник объекта недвижимости, или в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, иные лица. Вопрос 1. Если сведения в ГКН носят заявительный характер, то почему кадастровые инженеры пользуются этим, ссылаясь на отсутствие почтового адреса в кадастровой выписке на ЗУ, при межевании смежных участков под ИЖС, находящихся в городе.
Читать ответы (1)
Алексей
26.10.2018, 18:40

Возможность подачи в суд на кадастровую ошибку при межевании смежных участков с постройками

Ошибка при межевании. Здравствуйте. Получил дом от администрации. Этот дом бывшим хозяином был поделён на две части и земля тоже. Вторую половину купил другой человек, по замере земли выяснилось что часть его земли проходит под моей постройкой. Всё дело в том, что постройки оформлены раньше чем делалось межевание наших участков. Могу ли я подать в суд на кадастровую ошибку, что бы её исправили? Я так понимаю что кадастровый инженер не имел право при межевании этих участков "залазить" на постройки второй части дома?
Читать ответы (3)
Елизавета Федоровна
29.11.2022, 16:51

Как опровергнуть ошибочное возражение соседа в геодезическую организацию при межевании смежных участков и как продолжать

Я и сосед хотим провести межевание наших смежных участков, но не можем придти к единому мнению по границе. Сосед написал возражение в геодезическую организацию, с которой у меня заключен договор на межевание. В этом возражении исказил факты, к примеру написал, что разделяющий нас забор стоит более 15 лет (это не так) и исказил сложившийся порядок пользования. В какой форме я должна опровергнуть это возражение, кому предоставить? Мои дальнейшие действия.
Читать ответы (5)
Виталий
21.06.2020, 05:10

Как проверить корректность межевания смежного участка перед подписанием акта о согласии

Такая ситуация, у нас рядом с нашим частным домом, заброшенный участок, его сейчас выкупают, и хотят что что бы подписали акт о согласии с межеванием. Мы попросили предоставить копии для изучения, но там сложно разобраться, ширина и длина не указана, только общая площадь соседского участка и контуры. У нас межевание делалось в 2009 году поэтому данных в Единой Базе нет. Каким образом можно проверить насколько корректно было проведено межевание с нашим участком?
Читать ответы (1)
Вера Николаевна
04.12.2014, 13:03

Есть ли закон на нашей стороне?

Истец подал на нас в суд об аннулировании сведений о границах смежных участков в части координат, судья полностью на стороне истца, мотивируя, что организация занимающаяся межеванием моего и соседнего участка в 2008, 2010 годах прекратила свое существование. Дайте пожалуйста ответ есть ли закон на нашей стороне или прав истец осуществляя на данный момент приватизацию земли и произошло наложение в точках координат.
Читать ответы (1)
Смирнова Татьяна Борисовна
01.08.2019, 18:08

Как оспорить границу смежного дачного участка, если межевание проводилось без моего участия?

Межевание смежного дачного участка проводилось видимо давно и меня о межевании в известность никто не ставил. Можно ли оспорить границу смежную границу и каким образом?
Читать ответы (1)
Адэль
27.11.2013, 10:40

Требуется ли проводить согласование границ при уточнении земельного участка, если они совпадают с границами смежных участков?

Проводятся кадастровые работы в отношении ранее учтенного земельного участка, предоставленного для садоводства, с целью уточнения местоположения его границ. Определение границ земельных участков смежных землепользователей в установленном законом порядке проведено, земельные участки поставлены на кадастровый учет. Требуется ли в таком случае проводить согласование границ указанного земельного участка, если его границы проходят по границам смежных землепользователей, не меняя их.
Читать ответы (1)
Ирина
15.12.2016, 16:32

Можно ли оспорить межевание участка на основании статьи 39 ФЗ-221 в случае, если сосед не согласовал границы участка

В 2009 году администрация поселка передала мне безвозмездно земельный участок. Сделано межевание. В 2009 году сосед покупает у администрации участок делает межевание и продает. Новые владельцы оспаривают границы участка в 2016 г (подали в суд). Скажите пожалуйста могу ли я подать встречный иск уже на новых владельцев, ссылаясь что межевание сделано с нарушением, так как сосед не согласовал границы участка со смежными участками. О том, что сосед купил участок у администрации а не получил безвозмездно я узнала только сейчас в суде. На основании ст 39 ФЗ-221, возможно признать межевание недействительным?
Читать ответы (2)
Дмитрий
29.08.2015, 10:50

Кому принадлежит колодец на границе смежных участков в кооперативе - нормативно-правовые акты и регулирование

Кому принадлежит колодец, находящийся на границе смежных участков в кооперативе. Колодец был построен совместно хозяевами. И какими нормативно-правовыми актами регулируется данный вопрос?
Читать ответы (1)
Виктория
01.10.2016, 17:57

Проблемы с приватизацией земельного участка из-за отказа соседа подписать акт межевания границ

Могу ли я приватизировать земельный участок если, сосед отказывается подписывать акт межевания границ, т.к. заведомо знает, что захватил у нас часть земли. У соседа земля приватизирована и есть кадастровый паспорт без определения границ.
Читать ответы (3)
Елена
20.11.2015, 17:12

Правила межевания земли в разрезе судебного спора - обязан ли сосед согласовывать границы смежных участков

Мой сосед произвел межевание земли, при этом часть моей земли перешла ему (моя земля находится в собственности с 2002 года) , но я не делала межевание, т. к собираюсь продать. Со мной он ничего не согласовывал, извещение не присылал. Я об этом узнала, когда он все узаконил. Сейчас мы судимся, но суд не в мою пользу. У меня вопрос, по закону он должен был со мной согласовывать границы смежных участков или это не обязательная процедура. Суд на это внимание не обращает. Спасибо.
Читать ответы (1)
Замалетдинова Алсу Ильдаровна
06.03.2013, 22:00

По каким СНиПам строили в 1950 х годах? Какое расстояние должно было быть между границей смежных участков и домом?

По каким СНИПам строили в 1950 х годах? Какое расстояние должно было быть между границей смежанных участков и домом?
Читать ответы (1)
Елена Владимировна
21.10.2014, 16:23

Процедура поставки земельного участка на кадастровый учет в соответствии с границами смежных участков, приобретенных в 2012 году

У нашего земельного участка, приобретенного 2009 г. условный кадастровый номер. Хотели поставить его на кадастровый учет оказалось, что на нашей границе стоит 2 земельных участка, приобретенных в 2012 г. , они стоят на кадастровом учете. Что мне сейчас нужно сделать, что бы поставить свой участок на учет именно в этих границах.
Читать ответы (3)
Алексей
12.06.2022, 13:44

Какая подпись имеет больший вес при согласовании границ смежных участков - наследника или хозяина участка?

Имеет ли вес подпись наследника участка при подписании акта согласования границ смежных участков между соседями или большей вес имеет подпись хозяйки или хозяина участка?
Читать ответы (2)
Галина
26.12.2017, 03:48

Незаконное перераспределение участка для строительства - вопросы правового статуса и границ смежных участков

В 1992 году на приусадебный участок где стоит частный дом заключен бессрочный договор аренды под огород. Участок ни где не зарегистрирован дом тоже. В настоящий момент часть участка администрацией перераспределена соседу в собственность с формулировкой для строительства одно двухэтажных сооружений или котеджа. Пока мы отсутствовали сосед оформил и узаконил права снес наш забор и отгородил часть бывшего нашего участка. Является ли перераспределения незаконным так как собственник участка путем перераспределения получил дополнительно часть муниципальной земли в собственность для строительства. И имеет ли силу эта формулировка Изменение границ двух смежных участков, когда один из них находится в частной собственности, а другой принадлежит государству. Данный вариант связан с особо жестким регламентом, определяющим возможность размежевания. Кроме того, существенную роль играет назначение муниципальных участков, а также целевое использование участка собственника. Ведь целевое назначение земли изменено под строительство.
Читать ответы (3)