Ксения, Вы же знаете , где она проживает, вот и направляете ей все документы по адресу места проживания и регистрации.
Спросить
В соответствии со ст. 250 ГК РФ можете продавать свою долю постороннему лицу в этом случае. Но на всякий случай рекомендовал бы продублировать уведомление и по известному Вам фактическому месту жительства. Если она почту не получает - это ее риски.
Спросить
Можете продать кому угодно в таком случае.
Спросить
Ксения, в этом случае вы можете продать свою долю любому лицу (ст. 250 ГК РФ)
Спросить
Добрый день, Ксения.
Вы имеете право продать долю принадлежащую Вам, письмо считается врученным, если получатель отказался от получения, либо проигнорировал его.
Спросить
Здравствуйте! Направляйте (если еще не направляли) сестре предложение приобрести у Вас долю с указанием ее цены по месту ее регистрации. Не получит, это ее проблемы. Через 30 дней после того, как письмо придёт с место регистрации сестры, и на него не поступит реакции, можете продавать долю другим покупателям, но по цене, не выше той, которую озвучили сестре.
Спросить
Отправьте нотариальное уведомление по месту регистрации, по всем известным адресам, на электронную почту и в мессенджер Ватсап. Если не ответит в течении месяца - продавайте третьим лицам.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Пленума Верховного Суда Российской Федерации и
Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
№ 10/22
г. Москва 29 апреля 2010 г.
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В
СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ,
СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И
ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ
(с изменениями, внесенными постановлением Пленума от 23 июня 2015 г. № 25)
По смыслу пункта 3 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей
собственности с нарушением преимущественного права покупки других
участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет
право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было
стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на
него прав и обязанностей покупателя.
Исковые требования, предъявленные с пропуском указанного срока,
удовлетворению не подлежат. В то же время по заявлению гражданина
применительно к правилам статьи 205 ГК РФ этот срок может быть восстановлен
судом, если гражданин пропустил его по уважительным причинам.
В случае нарушения права преимущественной покупки сособственника
недвижимого имущества судебный акт, которым удовлетворен иск о переводе
прав и обязанностей покупателя, является основанием для внесения
соответствующих записей в ЕГРП.
Следует иметь в виду, что истец в этом случае не имеет права на
удовлетворение иска о признании сделки недействительной, поскольку
6
гражданским законодательством предусмотрены иные последствия нарушения
требований пункта 3 статьи 250 ГК РФ.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
