Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить себя при покупке земельного участка - проверка наличия арестов, залогов и обременений.

06.06.2013, 02:01
• г. Калининград

Покупаю земельный участок, но не знаю вдруг он в аресте или в залоге. Или появились обременения. Ведь если об арестах и залогах не сообщили в Госреестр то в выписке все будет гладко. Как максимально обезопасить себя? Какие документы и где запросить?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Обременения на земельный участок обязательно регистрируются в ЕГРП. Если там они не зарегистрированы, значит их нет. Кроме того должны быть соответствующие пункты и условия в договоре.

Спросить

В выписке из ЕГРП должна быть вся информация о земельном участке, в том числе и об обременениях, арестах. Сравните все документы на участок: свиедетельство, кадастровый паспорт, выписку, паспорт собственника - если информация совпадает, то скорее всего, арестов и залогов нет - они подлежат обязательной регистрации. Но нужно еще учитывать, как достался этот участок собственнику: если это наследство, то неожиданно могут появиться другие наследники и потребовать свою долю.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Калининград - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги