Я намерен обжаловать решение в апелляции, но я хочу знать, а могу ли я сдавать его сейчас?
Если договор действует, то модете сдавать машино-место в аренду.
СпроситьДобрый день! Срок апелляционного обжалования составляет один месяц со дна изготовления решения суда первой инстанции в полном объеме. Если этот срок пропущен по уважительной причине, он может быть восстановлен по просьбе лица, подающего апелляционную жалобу.
В данном случае суд первой инстанции признал договор аренды не заключенным в силу отсутствия документа о передаче объекта недвижимости. Т.к. договор аренды является реальным, момент его заключения совпадает с передачей имущества в аренду.
Таким образом, если Вы не ждете отмену решения в апелляции, можете сдавать машино-место в аренду. И заключите договор.
В случае, если апелляция все-таки признает договор заключенным Вы будете иметь право на получение арендной платы до фактической передачи недвижимости новому арендатору.
Спросить"Таким образом, если Вы не ждете отмену решения в апелляции, можете сдавать машино-место в аренду." - а если жду? Тогда сдавать пока никому нельзя? Иначе что будет? Истец имеет право в апелляцию дополнительные доказательства приносить ещё, которые возникли после решения первой инстанции?
А договор аренды разве не с момента оплаты по договору считается заключённым? А что тогда делать если арендатор уклоняется от подписания такого акта-передачи? Так так любого простого человека на авито кидать можно. Продал шубу, а тебе потом говорят - а вы мне шубу не передали. Где акт-приёма передачи? Сдал машино-место - а вы мне машино-место не передали - где акт приёма передачи? А что вам мешало ставить авто на это машино-место без бумаги? Это же не гараж. Там нет дверей и ограждений же.
Спросить