Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие варианты возможны, чтобы дом был полностью оформлен на меня?

28.02.2025, 12:48
• г. Владимир
Мама купила старенький дом (40 кв. м, 10 соток) в ипотеку с использованием мат капитала. Семья состоит из:-мать,-первая дочь (я, совершеннолетняя),-вторая дочь (4 года). Ипотеку выплатили, выделили доли. Три собственника. У матери также имеется трехкомнатная квартира (54 кв.м). Собственник только она. Хотели бы чтобы дом был полностью моим, а квартира их. Хочу снести дом и через фирму построить новый (с использованием ипотеки и мат капитала). А квартира, чтоб 1/3 была на маме, 2/3 младшей сестры. Рыночная цена квартиры больше дома с участком. Условия проживания в квартире лучше, так как к дому даже не подведен газ. Написали заявление в органы опеки и попечительства на разрешение сделки мены. Пришел отказ. Ссылаются на п 3 ст 37 ГК. «В соответствии с нормой, содержащейся в пункте 3 ст. 37 ГК РФ, опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки со своим подопечным, кроме случаев передачи имущества подопечному в дар или безвозмездное пользование. Иными словами, родителям и иным близким родственникам (включая бабушек и дедушек) запрещено, например, продать недвижимость своему несовершеннолетнему ребенку/внуку или купить у него квартиру.» Есть смысл обращаться в суд? Какие варианты возможны, чтобы дом был полностью оформлен на меня?
Читать ответы (4)
Использование капитала
Написать заявление в органы опеки и попечительства
Передача имущества в безвозмездное пользование
Ответы на вопрос (4):

Нет смысла в суд идти. При желании - сходите. Вариантов у Вас особых нет, ждите совершеннолетия сестры. Или с опекой решайте... Покупайте сестре долю не хуже, а может деньгами возможно...

Спросить

Все правильно. Только покупать

Спросить

Есть смысл. Вы уже совершеннолетняя и возмездные сделки между Вами и родителями не запрещены, а сестре Вы не являетесь ни опекуном ни законным представителем.

Спросить

Здравствуйте!

В данном случае в суд.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России