Претензия застройщику квартиры - трещины в несущих стенах после ремонта

• г. Новосибирск

Купил квартиру у застройщика на начальном этапе строительства. После сдачи объекта брака по квартире не обнаружено. Начали делать ремонт в квартире треснули две несущие стены. Стены делались под покраску теперь на них даже обои не наклеить так как после затирки трещин они всё равно выявляются по причине того что они несущие. Написал претензию в компанию на сумму 150 тр либо устранении трещин. Компания не как не реагировала после звонка к ним в компанию их юристы и знать не знали о претензии юрист объяснил что её передали строителям для устранения проблемы. Дали номер строителя определились с ним по времени пришёл полностью не адекватный человек разговаривал не по теме сделал замер на глаз сказал что это усадочная трещина и то что больше она расширятся не будет. Потом пришёл ещё какой то человек посмотрел начал нас успокаивать жалеть. Прислали нам комиссию двух человек женщина и мужчина я записал их данные после того как они пришли и спрашивают а вас предупреждали что в течении двух лет желательно не делать стену под покраску начали спрашивать про материалы я ответил что я не строитель магу вам дать трубку брата так как он мне делал ремонт он вам скажет. На что мне дали ответ я даже с ним разговаривать не буду. Далее было ещё интересней поступил вопрос а что вы вообще от нас хотите максимум что мы можем сделать это дать рекомендации. Заехать я должен был уже в начале мая числа 5 - 6 го денег вложенных в ремонт 150 тыс. вывод упущенная выгода от покупки такой квартиры ожидаю от них теперь письменную рекомендацию. Об устранении трещин в несущих стенах. В процессе разбирательства штукатурка продолжает трескаться и трещины расширяются. Ремонт приостановлен полностью.. простите за орфографию.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

1. назначайте независимую экспертизу.

2. подавайте на них в суд на взыскание денежных средств.

С исковым заявлением поможем..

Спросить

Здравствуйте Евгений. Вам необходимо провести строительную экспертизу, по результатам которой станет ясно или вам расторгать договор с возвратом всех денег или обязать застройщика выполнить Вам ремонт. Думаю здесь без суда не обойдется в любом случае, судя по действиям застройщика, деньги отдавать ни кто не хочет, будут бодаться до конца.

Если нужна помощь, обращайтесь.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Валерий
29.11.2019, 17:49

Проблемы после капитального ремонта - трещины на стенах и отсутствие ответа от УК

Купил квартиру, сделал ремонт. После моего заселения начали делать кап ремонт фасада дома, с утеплением, по завершению кап ремонта у меня появилась трещина на всю стену, со стороны окна трещина от потолка до пола, с нее дует. Письменно написал претензию в УК, чтобы устранили трещину, но ответа нету уже 2 недели.
Читать ответы (1)
Татьяна
06.10.2016, 08:41

Проблемы с новостройкой - трещины в стенах квартиры не заделаны, отсутствие ответа от застройщика

Квартира в новостройке, дом был сдан в эксплуатацию в сентябре 2015 г. Дом дал усадку и по стенам пошли трещины. Вызывали УК, они написали претензию застройщику. В июле 2016 от застройщика приезжал "специалист" сделал фото наших трещин, сказал что бригада будет до сентября - трещины заделают. Никаких актов на руки не дал. На данный момент, трещины не заделаны, УК говоит, что 3 раза писала претензию застройщику, но официального ответа так и нет. Подскажите, как быть в данной ситуации? По квартире гуляет сквозняк, а трещины расширяются.
Читать ответы (3)
Олеся
21.08.2016, 06:39

Задержка ремонта в новой квартире - соответствуют ли застройщик и управляющая компания закону?

У нас с мужем квартира в новом доме, дом находится на гарантии у застройщика. В стене снаружи и внутри огромная трещина, на балконе кладка кирпича с просветами, поэтому зимой балкон использовать невозможно, очень холодно. Мы написали официальную претензию через управляющую компанию в феврале 2016. На данный момент застройщик устранил трещину только внутри квартиры в комнате, остальные работы по наружной стене и балкону постоянно оттягивает, что не позволяет доделать нам до конца ремонт и заселиться. Есть ли регламентированные законом сроки устранения этих трещин и что нам дальше делать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Светлана
10.11.2016, 13:43

Проблемы с новой квартирой - как защитить свои права и решить проблемы с застройщиком?

У нас вопрос - купили квартиру у застройщика, в долевом строительстве не участвовали, через 3 года после сдачи дома у нас вспучилась стена, плитка отваливается в ванной, трещины в стенах и др. Написали претензию застройщику, он для нас и как продавец выступал об устранении дефектов-итог-сказали будут думать делать или нет. Чем можно оперировать для решения проблемы в нашу пользу?
Читать ответы (2)
Дарья
23.07.2018, 14:29

Как привлечь УК или застройщика к устранению трещин на стенах и требовать компенсацию за ремонт в квартире?

У нас в квартире возникают трещины на стенах. Совсем недавно мы обнаружили новую трещину, выходящую на улицу. При обращении к УК был получен ответ, что трещины возникают из за конструктивных особенностей здания. Но для несущих конструкций нет опасности. И что УК отвечает только за фасад и общедомовое пространство (коридор), то что внутри квартиры - их не касается. Таким образом, мы должны заделывать стены за свой счет. Подскажите, возможно ли как нибудь привлечь УК или же застройщика для устранения данных трещин или же требовать от них компенсацию за ремонт?
Читать ответы (1)
Елена
09.11.2017, 10:42

Уход от гарантии и требование компенсации - что делать после обнаружения грубых нарушений при ремонте квартиры?

Здравствуйте. Официально по смете компания сделала ремонт в квартире, после заселения обнаружили массу замечаний и буквально на глазах начала проявляться не качественная работа. Пригласили независимую стороннюю компанию которая выявила что все работы выполненны с грубыми нарушениями. Написали претензию в компанию которая нам делала ремонт, но они на свой взгляд считают что только перекрасят квартиру и на этом все исправления гарантийные будут устранены. Можем ли мы отказаться от гарантийных обязательств по устранению выявленных замечаний данной компании, и востребовать возмещения за уплаченную работу, материалы и ущерба, так как мы не доверяем больше этой компании и из разговора с руководителем поняли, что он не намерен переделывать все испорченные работы? Претензию передали, какие жальнейшие действия?
Читать ответы (6)
Виктор
11.07.2013, 07:07

Требую устранение недостатков в новой квартире и компенсацию за задержку от застройщика и управляющей компании

Имею претензию к застройщикам и к управляющей компании. Ранее, при передачи новой квартиры от застройщика к владельцу были выявлены замечания. По словам застройщика и управляющий компании, после подписания Акта передачи будут устранены все недостатки. Хочу привлечь к ответственности организации для устранения недочетов, указанных в претензии, либо выделить компенсацию для устранения недочетов самостоятельно, а также взыскать компенсацию за просроченные сроки с застройщика за сдачу дома.
Читать ответы (1)
Наталья александровна
31.08.2022, 21:47

Кто должен отремонтировать вспучившуюся стену между квартирами - обязанности управляющей компании или собственника?

Должна управляющая компания отремонтировать вспучившуюся стену между квартирами. Или это должен делать собственник квартиры? Купили сыну квартиру в кирпичном доме, в техпаспорте написано, что дом кирпичный, стены кирпичные, перекрытия бетонные плиты, а межквартирные стены-прочерк. Начали делать ремонт и оказалось, что в квартире стена которая соединяет соседние квартиры покрыта тонким два и он вспучился. Снять этот вспучившийся два строители отказались, сказали, что непонятно что за ним. ТК это ДВП настроено на доски, отштукатурены и покрашено и заведено под пол. Строители сказали, что эта стена так сконструирована при проектировании дома. Что мне делать? Менять самостоятельно, и не окажусь ли я в другой квартире при демонтаже этой стены. Или эту проблему должна решать управляющая компания?
Читать ответы (1)
Елена
07.05.2019, 15:40

Появилась трещина в новостройке дома на гарантии - претензия и ожидания от застройщика

Новостройка дом на гарантии. Появилась трещина на стене. Написала претензию застройщику. Если они согласятся на ремонт, то должны ли они мне наклеить обои и заменить натяжной потолок. Ремонт делала сама. Квартира сдавалась с черновой оттделкой. Трещина от потолка до пола. Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
20.11.2015, 11:46

Отзыв претензии на частичное возмещение неустойки за просрочку сдачи объекта долевого строительства с сохранением

Ситуация такая, написали претензию на возмещение неустойки застройщику в связи с просрочкой сдачи объекта долевого строительства. Поговорив с юристом компании застройщика решила отозвать претензию на частичные требования, чтобы в дальнейшем написать претензию на полную сумму неустойки после подписания акта приема-передачи квартиры. Как правильно составить отзыв претензии с сохранением требований.
Читать ответы (1)