Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог после продажи наследственной квартиры не оформленной в Росреестре

13.03.2025, 17:40
• г. Хабаровск
Две сестры получили квартиру в наследство от матери в 2018 году, есть нотариальные свидетельства. Но по незнанию в Росреестре не оформили право собственности сразу, а только в 2023 году. А в 2024 году продали квартиру. 1. Нужно ли уплатить налог с продажи в 2025 г 2. Если не нужно платить, нужно ли подать декларацию в налоговую, чтобы доказать, что квартирой владеют более 3 х лет.
Читать ответы (3)
Нужно ли платить налог с продажи Подать декларацию в налоговую Оформить право собственности Оформить собственность Квартира в наследство
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

1. НЕТ, налог не уплачивается, так как срок владения более 5 лет. Срок владения унаследованной недвижимостью считается с даты смерти наследодателя (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

2. НЕТ, не нужно.

В ЕГРН указано, что правоподтверждающий документ - свидетельство о праве на наследство (от 2018 года).

Спросить

Нет налога

Спросить

У наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина. Если со дня открытия наследства до момента перехода права собственности на имущество от наследника к другому лицу прошло три года и более, полученный от продажи такого имущества доход освобождается от обложения НДФЛ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
25.04.2017, 16:51

Права супруга при покупке новой квартиры на деньги от продажи наследственной - что говорит закон?\n3.

Мы с сыном хотим продать квартиру, полученную в наследство от моих родителей. 1. Риэлтор сказал, что нужно согласие супруга. Он в этой квартире не прописан и у нас нет совместных детей. Зачем? 2. И правда ли, если мы с сыном купим на полученные деньги другую квартиру, то муж тоже будет иметь право на нее? Как можно этого избежать? 3. Могу ли я продать квартиру, если сын в армии, у меня есть доверенность от него. Как перепрописать его в новую квартиру?
Читать ответы (3)
Алексей
26.12.2023, 20:33

Наследственный налог - как определить сумму налога при продаже наследственной квартиры

Мой папа и дядя получили квартиру в наследство. У папы 3/4, а дяде 1/4 После 3 х лет владения продали квартиру за 2 млн руб. В договоре им указывали, что каждый получил по 1 млн руб. Какую сумму налога должны оплатить? Правом на вычет 1 млн они не пользовались, иное имущество не покупали. Кадастровая стоимость 1 436 000
Читать ответы (6)
Наталья
21.06.2015, 10:35

Правомерно ли было начислен налог после продажи наследственной квартиры в налоговой инспекции?

Мы с братом продали квартиру и получили каждый 1/2 от продаж по 525000 руб. (общая стоимость 1050000) продажа произведена через восемь месяцев после вступления в наследство, правомерно ли мне начислили налог в налоговой инспекции.
Читать ответы (2)
София
30.04.2020, 16:07

Необходимо переформулировать в виде вопроса:\nБудет ли мама платить налог с продажи квартиры

Отец купил квартиру в сентябре 2016 г., а в мае 2019 умер. Мама оформила наследство в ноябре 2019 и продала сразу сыну в декабре 2020 г. Будет ли мама платить налог с продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Михаил ильич
04.02.2017, 16:15

Как получить пособие по похоронам для сожителя, с учетом 14-летнего совместного проживания

Как получить похоронные сожителю. Прожили 14 лет вместе. Справка о смерти есть. В сельсовете оформлена ранее квартира мне в наследство.
Читать ответы (1)
Николай
18.02.2017, 10:41

Пенсионеру после продажи наследственной квартиры - есть ли налог с продажи и какая сумма будет облагаться?

Мой сын погиб мне по наследству досталась квартира с ипотекой платить трудно я пенсионер пришлось продать за 2300000 руб на оплату ипотеки ушло 1500000 руб мне осталось 800000 руб оплачивать ли мне налог с продажи и с какой суммы.
Читать ответы (1)
Андрей Владимирович
18.02.2014, 21:42

С какого дня исчисляются 3 года для необлагаемой налогом продажи наследственной квартиры?

С какого дня исчисляются 3 года, необходимые для необлагаемой налогом продажи полученной по наследству квартиры? Со дня оформления права собственности (выдачи свидетельства о праве собственности) или со дня фактического открытия наследства (т.е. смерти наследодателя)?
Читать ответы (1)
Евгения
25.07.2016, 17:41

Вопрос о продаже наследственной квартиры, оформленной на другого человека по договору ренты

В наследство в долях досталась двухкомнатная квартира, но свекровь свою долю оформила на племянницу по договору ренты. Можно ли законно продать эту квартиру и купить другое отдельное жилье?
Читать ответы (6)
Александр
30.07.2015, 08:46

Распределение налога с продажи наследственной квартиры после ее продажи на двоих с сестрой

Продал на двоих с сестрой наследственную квартиру. Деньги покупатель перевел на меня, после получения денег (2 млн. 900 тыс.) 1 млн. 500 тысяч передал сестре. Кто и каким образом должен заплатить налог с продажи?
Читать ответы (1)
Галина Александровна
13.10.2016, 09:34

Оформление договора продажи наследственной квартиры - нужен ли нотариус и налог после продажи?

Три наследника вступили в наследство в равных долях и хотят продать всю квартиру. Как оформляется договор продажи: в простой письменной форме или обязательно через нотариуса? 1/2 квартиры больше 3-х лет в собственности, 1/2 меньше 3-х лет. СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ 1450000 руб. Должны ли собственники платить налог после продажи квартиры?
Читать ответы (2)
Наталья
19.11.2015, 17:51

Как оформить доли на новую квартиру после продажи наследственной квартиры?

Я купила квартиру наследство после смерти матери Оформила на дочь в собственность имеет двоих мальчиков первый брак первый сын. второй брак второй сын второй брак зарегистрированные Дочь желает продать свою квартиру и купить квартиру в другом городе. Деньги от продажи квартиры и мат капитал и мы родители даем недостающую сумму муж в этом не участвует то есть нет ни копейки от него как можно оформить доли на новую квартиру.
Читать ответы (1)
Анна Николаевна
27.01.2015, 08:36

Вопрос о необходимости уплаты налога с продажи при покупке квартиры по предварительному договору после продажи

Продали квартиру в собственности менее трех лет наследство за два миллиона, в этом же году купили квартиру намного большей стоимости по предворительному договору купли продажи в доле с супругом, придется ли платить налог с продажи? Вычет ранее не получали, спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Валерий Булдаков
14.08.2014, 23:29

Налог с продажи наследственной квартиры - однократная продажа или разнесение по времени?

В марте умерла наша мама и нам с сестрой по завещанию досталась 1 комнатная квартира После вступления в наследство мы хотим квартиру продать. Нужно ли будет платить налог с продажи, если мы продадим свои доли одновременно одному покупателю, или лучше разнести продажу по времени. Доход на каждого будет меньше 1 млн.
Читать ответы (1)
Валерий Булдаков
14.08.2014, 23:15

Налог с продажи наследственной квартиры - одновременная продажа долей или поэтапная?

В марте умерла наша мама и нам с сестрой по завещанию досталась 1 комнатная квартира. После вступления в наследство мы хотим квартиру продать. Нужно ли будет платить налог с продажи, если мы продадим свои доли одновременно одному покупателю, или лучше разнести продажу по времени.
Читать ответы (1)
Рустам Сулейманович
20.06.2014, 14:34

Какой налог нужно заплатить после продажи наследственной квартиры стоимостью 5000000?

Получил в наследство квартиру стоимость около 5000000. хочу продать. Собственность меньше трех лет. подскажите пожалуйста придется ли платить налог в 13%? спасибо.
Читать ответы (8)
Елена
16.02.2013, 18:16

Как оформить продажу наследственной квартиры и получить деньги от брата - необходимые документы и процедуры

8 лет назад умерла моя мама, я до истечения 6 месяцев обратилась с заявлением к нотариусу, но в наследство не вступала. Осталась 2 комнатная квартира, в которой проживает мой родной брат с семьей. Сейчас брат хочет мамину квартиру продать, я не против, но процедурой наследования и продажи своей доли заниматься не могу. Разъясните, пожалуйста, какие документы надо офформить, чтобы: 1. продажей квартиры занимался брат 2. получить от брата определенную сумму денег (по договоренности с ним) от продажи квартиры. Спасибо!
Читать ответы (2)
Братов Михаил Сергеевич
28.01.2023, 12:01

Продажа наследственной квартиры - налог и оформление документов

Планируется продажа квартиры после вступления в наследство. В квартире 3 дольщика, 1/2 доля дяди. 1/4 моя и 1/4 доля сестры. Продавать собираемся за 4 800 000 а кодарственная стоимость 2 800 000. За свою долю я должен получить 1 200 000. Какую сумму я заплачу налога, после продажи данной квартиры? И сколько нужно будет заплатить за оформление документов у натариуса? (Тремя договорами)
Читать ответы (1)
Ирина
26.04.2015, 11:39

Налог с продажи наследственной квартиры - распределение между наследниками и возможность сокращения налога

Была получена в наследство квартира на 4 наследников по 1/4 от доли бабушки и по 1/4 доли от дедушки, со дня их смерти до продажи квартиры прошло 2 года и 4 месяца. По договору купли-продажи указано как 4 продавца без указания долей каждого продали квартиру за 2 900 000 р и не указана сколько получил каждый из продавцов, хотя были поделены на 4 ых. Скажите, как в данной ситуации оплачивать налог с продажи имущества каждому наследнику? И имею ли я возможность сократить налог так как с продажи своей доли купила машину за 200 000 р?
Читать ответы (3)