Незаконно вам предоставляют квартиру меньшей площади. Обращайтесь в суд.
Спросить
Добрый вечер.
нигде в Жилищном кодексе не указано, что предлагаемое собственнику жилье должно быть того же метража или с тем же количеством комнат. Там лишь сказано, что стоимость предлагаемого на замену жилья может быть засчитана в стоимость выкупа.
Конечно, собственник может и отказываться от предлагаемого выкупа или от предлагаемых взамен вариантов жилых помещений. Однако, не достигнув соглашения с собственником, государство имеет право решить вопрос в судебном порядке.
Спросить
новое жилье, которое предоставляется взамен аварийного должно быть:
- благоустроенным применительно к условиям конкретного населенного пункта (в квартире должны быть водопровод, отопление и прочее).
- пригодным для проживания, то есть соответствовать санитарным и техническим нормативам.
- аналогичным по общему метражу (либо превосходить старую квартиру).
- находиться в границах того же населенного пункта. Переселение в другое муниципальное образование возможно только с согласия нанимателя или владельца старого жилья.
Имеют ли право власти при предоставлении нового жилья взамен аварийного требовать с жильцов разницу в цене? Верховный суд ответил однозначно: нет.
Спросить
Согласно части 8 статьи 32 ЖК РФ "По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение."
То есть получается, что Вам предлагают жилье с зачетом стоимости квартиры в аварийном доме. Поэтому и квартира такая маленькая.
ОДНАКО. Часть восьмая статьи 32 настоящего Кодекса признана не соответствующей Конституции Российской Федерации, ее статьям 7, 18, 19 (части 1 и 2), 40, 45, 46 (части 1 и 2), 55 (части 2 и 3) и 75_1, в той мере, в какой она - в том числе во взаимосвязи с иными нормативными положениями - не обеспечивает системного решения вопроса об условиях и порядке удовлетворения жилищных потребностей граждан, которые признаны малоимущими, состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений и являются собственниками единственного жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания (включая жилое помещение, входящее в состав многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции), когда жилищные права этих граждан не осуществляются в рамках региональной адресной программы по переселению из аварийного жилищного фонда. - постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 2023 года N 20-П. "
Обращайтесь в суд. Требуйте предоставить квартиру не менее той, которую занимаете.
Спросить
Нет не брать, нужно незамедлительно обратиться с иском в суд
Спросить
