Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа своей заграничной недвижимости россиянином

16.03.2025, 10:51
• г. Санкт-Петербург
Как гражданин России, и проживающий в России может сегодня продать имеющуюся у него Эстонии на юридических основаниях недвижимость, конкретно квартиру, если нет возможности перевести денежные средства из местных эстонских банков в российские банки?
Читать ответы (13)
Юридическая недвижимость Денежные средства Граждане россии
Ответы на вопрос (13):

Криптовалюта.

Спросить

В настоящее аремя возможна сделка по доверенности с помощью проверенного по местонахождения недвижимости.

Спросить

Сегодня вопрос стоит в том, что продавец из России не может получить средства от продажи ни в российский банк на своё имя, ни наличными, коиорые нельзя в больших количествах перевезти через границу

Спросить

Елена, оформляйте доверенность на родственника или хорошо знакомого для заключения сделки

Спросить

Это понятно.

Но ка получить деньги владельцу недвижимости. если и не через банки, не наличными нельзя переместить в Россию ни в один банк из за санкций.

Спросить

Вся загвоздка в получении денег продавцом.

Эстонские банки не перечисляют деньги в российские банки, и провоз наличных через границу в таких объёмах запрещён.

Спросить

Здравствуйте. Возможность перевода есть.

Спросить

Продавец, имеющий счёт в российском банке не может получить средства от иностранного банка в силу санкций.

Перевозить огромную наличными сумму через границу запрещено.

Спросить

Добрый день!

Во-первых, не все российские банки под санкциями.

Во-вторых, не обязательно осуществлять перевод денежных средств из Эстонии (есть другие европейские страны, банки которых продолжают работать с Россией).

В-третьих, можно делать перечисление не напрямую в Россию, а через третьи страны.

В-четвертых, есть возможность осуществить перечисление в крипотвалюте (например USDT).

Спросить

Добрый день.

Вопрос не в российских банках, а в эстонских, которые не перечисляют деньги в Россию.

Для использования банков третьих стран надо быть клиентом этих банков, что затруднительно как для продающего в Эстонии, так и для покупающего гражданина России.

Что касается криптовалюты, то это не для пожилых участников сделки.

Увы(((

Спросить

Елена, способов перевода денег между странами много. Достаточно открыть любой из телеграм каналов на эту тему, чтобы в этом убедиться. Вы данный вопрос не на том сайте задали

Спросить

Все эти системы, типа PayPal, TransferWise (Wise), Western Union, Skrill,

Payoneer... не рабочие, если речь идёт о больших суммах, получаемых от продажи недвижимости.

Спросить

По поводу использования банков третьих стран и криптовалюты.

Применение данных решений зависит не от возраста участников сделки, а от их желания воспользоваться таким решением или нет. Да, какие-то действия могут показаться затруднительными. Но вполне выполнимыми и реализуемыми, если только захотеть и постараться.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир николаевич
17.04.2017, 17:16

Гв. майор-инвалид войны 2 гр. Афганистан борется за право на жилье после продажи заграничной недвижимости

Гв. майор вотставке инвалид войны 2 гр. Афганистан. Нахожусь под юрисдикцией ФЗ № 5 "О ВЕТЕРАНАХ" ст.4 п.2, ст.14 п.4 (Соц. поддержка). Проживал с семьёй Крым, Симферополь с 1985 г. по 2016 г., после тяжёлого ранения, лечения (85 г. СССР) остались в Крыму. В 2001 г. купили квартиру 2 шку (Крым-Украина) заграница. В 2011 г. восстановили в Российском гражданстве. В 2016. г (Крым в составе Р, продали квартиру). Вернулись с женой на свою Родину Р. Татарстан, г. Альметьевск. Подал заявление на постановку на кв. учёт. Отказали по ст. 53 ЖК. В судебной практике Недвижимость приобретённая за границей не может быть препятствием в постановке на кв. учёт и получение жилья. Что такая недвижимость национализируется?.
Читать ответы (1)
Людмила Вадимовна
22.10.2014, 20:01

Возможные риски при продаже заграничной недвижимости после развода и соглашения о разделе имущества

После расторжения брака было составлено соглашение о разделе совместно нажитого имущества (не заверенное нотариально), по которому мне остался дом заграницей. Недвижимость я хочу продать. Может ли бывший супруг сделку оспорить? Если он захочет это сделать, судиться он должен по месту нахождения недвижимости или в РФ? Какие риски возможны для меня?
Читать ответы (4)
Елена
26.06.2017, 12:28

Необходимость предоставления заверенного перевода Акта о собственности для оформления доверенности на продажу заграничной

Для оформления доверенности на продажу заграничной недвижимости нужно ли предоставлять нотариусу заверенный перевод Акта о собственности?
Читать ответы (2)
Андрей
14.03.2015, 15:07

Способы избежать призыва в армию - станьте заграничным россиянином и живите в России без обязанностей

Прочитал про способ, что бы не идти в армию, говорится следующее: Метод абсолютно законный, и крайне простой. Вы получаете статус Заграничного россиянина. Дело в том, что в соответствии со статьей 22 части 1 и статьей 8 части 1 Федерального Закона О воинской обязанности и военной службе заграничные россияне не подлежат призыву в российскую армию, и даже не подлежат воинскому учету. Таким образом, юридически якобы перебираясь на ПМЖ в любую страну, скажем в близкую Беларусь – это совершенно законный способ уклониться от армии (фактически при этом можно жить и работать в России, без ограничений). На выходных съездить в Минск – подать в посольстве России заявление на постоянный консульский учет, и вы официально лишены армии! Границы между Россией и Беларусью нет. как вы считаете получится ли таким способом не идти в армию? Не будет ли у меня проблем если я останусь жить в России с таким статусом заграничного россиянина?
Читать ответы (1)
Алефтина
29.09.2013, 15:02

Вопрос о разделе имущества после развода - могу ли я претендовать на половину денег

Во время брака муж переводил деньги на покупку недвижимости заграницу. Недвижимость он оформил на инстранную компанию. Могу ли я после развода претендовать на половину переведенных денежных средств?
Читать ответы (2)
Слава
10.11.2016, 19:49

Возможно ли подать заявление на Договор социального найма при наличии заграничной недвижимости?

Поживаю в общежитии с перерывом в 2 года 12 лет в России. В наследство досталась комната за рубежом. Возможно подать заявление Договора социального найма, не будет проблемой заграничная недвижимость?
Читать ответы (1)
Нелли сергеевна
08.07.2015, 08:55

Налогообложение заграничной недвижимости - новые законы, оценка и ставка налога, льготы для пенсионеров

Как будет производиться налогообложение заграничной недвижимости по новым законам, как будет производиться оценка и какая ставка налога? Есть ли льготы пенсионерам?
Читать ответы (1)
Федор
22.01.2016, 12:17

Супруга вывела меня из сделки при покупке заграничной недвижимости

Моя бывшая супруга при покупке заграничной недвижимости во время брака в тайне вывела меня из сделки и уже стала гражданкой этой страны. Светит что-нибудь откусить от пирога? Если да,то какие санкции к ней применимы?
Читать ответы (1)
Дмитрий Богуш
14.05.2017, 18:42

Нужно ли россиянину заграничный паспорт для генерации доверенности на продажу квартиры гражданки Казахстана?

Нужен ли загранпаспорт россиянину чтобы на него была оформлена ген доверенность на продажу квартиры гражданки Казахстана, его матери.
Читать ответы (1)
Евгений Владимирович
02.12.2014, 23:53

Как получить статус заграничного россиянина при переезде на постоянное место жительства в Беларусь?

Я собираюсь переехать на постоянное место жительства в республику Беларусь и хотел бы в связи с этим получить статус заграничного россиянина. Подскажите, пожалуйста, как правильно это сделать.
Читать ответы (1)
Ирина Алексевна
29.08.2014, 15:27

Гражданин двух стран, проживающий в России, ищет оптимальные способы перевода денег от продажи заграничной квартиры

Являюсь гражданином двух стран. Сейчас живу в России. Хочу продать квартиру заграницей. Как лучше перевезти мне деньги оттуда в России?
Читать ответы (2)
Екатерина
08.08.2019, 14:03

Оформление доверенности на продажу заграничной собственности - процедура и место оформления

Я проживаю в РФ. Но имею собственность заграницей. Как правильно оформить доверенность на продажу собственности заграницей. Можно ли ее оформить в РФ у нотариуса? Или нужно ехать в консульство той страны в которой собственность?
Читать ответы (1)
Дмитрий
11.03.2016, 09:31

Как продать заграничную недвижимость без вывода денег заграницу - роль российской юридической компании в сделке

В собственности имею недвижимость в дальнем зарубежье. Если приму решение продавать её, то имеется ли способ расчёта с покупателем без вывода денег заграницу в ту страну где находится недвижимость? Сможет ли российская юридическая компания стать гарантом сделки с заграничной недвижимостью?
Читать ответы (1)
Анастасия
06.11.2013, 10:20

Продажа недвижимости - как происходит передача денег и заключение договора при наличии ипотеки или кредита

1.Скажите пожалуйста, кто занимается сбором справок в инстанциях для продажи недвижимости. Я начинающий риелтор. Что я должна собрать сама обязательно?2. Как будет происходить передача денег при совершенной сделке? А если была ипотека (или кредит)? В какой форме заключается договор на оказание услуг?
Читать ответы (1)
Валерий Зуфарович
31.03.2014, 19:49

Продажа недвижимости - нужно ли платить налоги при продаже недвижимости, приобретенной менее 3 лет назад

Купил старый дом и земельный участок за 2.5 млн. руб.Снес старый дом и построил новый (новое свидетельство на дом). И продал за 3.5 млн. руб.В собственности менее 3-х лет. Нужно ли платить налоги.
Читать ответы (1)
Екатерина
05.10.2022, 15:59

Договор купли-продажи недвижимости - продажа доли в квартире по адресу...

Помогите с формулировкой в договоре: так Продавец обязуется в будущем продать, а Покупатель купить недвижимое имущество – долю в праве 18/741 в квартире, расположенной по адресу...
Читать ответы (1)