Имеют ли право представители КУГИ принуждать заключать договора помимо аренды,
на содержание и эксплуатацию арендуемых помещений и включать туда налоги и сборы которые идут на содержание аппарата представляющего интересы госсобственности, несмотря на то что у арендатора имеються все договора заключенные с обслуживающими организациями города и включать туда какое-то необьяснимое налоговое бремя которое якобы несет государственная организация, хотя она финансируется из бюджета.
Уважаемый Александр!
Посекольку Вы являетесь собственником квартиры, то при наличии письменного согласия ВСЕХ совершеннолетних лиц, зарегистрированных по данному адресу, отказ ДЭЗа неправомерен.
В данной ситуации Вам остается в течении месяца с даты получения письменного отказа обратиться в Суд с жалобой на неправомерные действия сотрудника ДЭЗа.
Уважаемый Евгений Геннадьевич!
Приношу свои извенения за неправильно поставленный ответ.
В соотвествии со ст. 421 ГК РФ свобода договора считается априорнрой, однако на местах имеют место быть (очень часто) понуждение, со стороны монополиста, к заключению договора на невыгодных условиях.
В данной ситуации я предлагаю Вам. в соотвествии со ст. 445, 446 ГК РФ вернуть КУГИ с сотавлением сопроводимтельной запиской договор и протокол разногласий.
Если в течении месяца от КУГИ не поступит новый вариан договора (что наиболее вероятно), то стоит обратиться в Арбитражный Суд с понуждением КУГИ к заключению договора в предложенной Вами редакции.
Решение Суда всецело будет зависить от уровня Вашей подготовки к судебному заседанию. Вам целесообразнее запастись доказательствами способности и целесообразности обслуживать данное помещение самостоятельно или через дочернюю компанию (в экономическом плане)