Как правильно составить образец договора о дарении 1/4 части квартиры.

Как правильно изменить образец договора на дарение, если принадлежит не вся квартира , а 1/4 и дариться та же 1/4 Договор о дарении доли квартиры

ДОГОВОР

_____________________________________________________________________

(место и дата заключения договора прописью)

Мы, гр. _______________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

проживающий(ая) по адресу: _________________________________________,

паспорт серии ___________, номер ______________, выданный ___________

_____________________________________________________________________

и гр. ______________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

проживающий(ая) по адресу: _________________________________________,

паспорт серии ___________, номер ______________, выданный ___________

_____________________________________________________________________

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Я, гр. ______________________ безвозмездно передаю (дарю) гр.

___________________, _________(_______________) долю из принадлежащей

мне _____ - комнатной квартиры общей площадью _____ (_______________)

кв. м, в том числе жилой площадью ______(________________) кв. м,

находящейся по адресу: _____________________________________________.

Доля исчислена из жилой площади квартиры.

2. Указанная квартира принадлежит гр. _________________________,

по праву собственности, что подтверждено ____________________________

____________________________________________________________________.

3. Я, гр. __________________, в дар от гр. ____________________,

______(_______________) долю указанной квартиры принимаю.

4. Подаренная ____(________) доля указанной квартиры оценивается

сторонами в ____________(_____________________________________) руб.

5. Одновременно данным договором установлен порядок пользования

квартирой: одаряемой гр. ____________________ поступает в пользование

изолированная(ые) комната(ы) размером ____________ и ________________

кв. м и гр. __________________________ - изолированная(ые) комната(ы)

размером ________________ и _______________ кв. м.

Места общего пользования будут находиться в пользовании обеих.

6. Одаряемая осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт

квартиры соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в

расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том

числе капитальным, всего дома.

7. Расходы по составлению настоящего договора уплачивает гр.

___________________.

8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых

один хранится в делах ________________________ нотариальной конторы,

а другие выдаются гр. _________________ и гр. ______________________.

Подписи сторон:

________________________ ________________

(подпись)

________________________ ________________

(подпись)

______________ 20___ г. настоящий договор удостоверен мной,

____________________________________ нотариусом г. __________________

____________________________________________________________________.

(наименование нотариальной конторы, Nо., дата выдачи лицензии)

Договор подписан в моем присутствии, личность сторон

установлена, их дееспособность проверена, принадлежность отчуждаемой

квартиры проверена.

Текст договора дарения прочитан вслух.

Договор подлежит регистрации в _________________________________

(наименование государственного

______________.

органа)

Зарегистрировано в реестре за Nо. ____________

Взыскано по тарифу: ______________________ руб.

м.п. Нотариус: __________________

(подпись)

КОММЕНТАРИИ:

------------

Передача дара осуществляется посредством его вручения,

символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения

правоустанавливающих документов

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной

регистрации (ст. 574 ГК РФ).

Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него

отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара

должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда

договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также

подлежит государственной регистрации (ст. 573 ГК РФ).

К договорам дарения в равной мере применяются правила законов и

других правовых актов о признании недействительными