Судебное разбирательство о подделке документов и незаконной покупке земельных участков депутатом

В 2016 году купили объект незавершенного строительства ИЖС фундамент Участок земельный был арендованный у муниципалитета Администрация заключила с нами договор аренды земельного участка на 3 года За это время дом мы так и не достроили по причине нехватки средств Когда решили продлить аренду пришли в администрацию но нам устно сообщили что нам не будут продлевать аренду так как 3 года удавалось для завершения строительства Как быть? Если сейчас в течении полугода администрация не подаст на нас в суд для изъятия участка есть ли шанс возобновить как то аренду?

Посоветуйте, что можно сделать в сложившийся ситуации и как вернуть свою собственность. В чистом поле 2 года назад были нарезаны в аренду участки под ИЖС. Один из арендаторов (А) спустя год получил все необходимые документы на эту землю (землеустроительное дело и т.д.), вызвал геодезистов и еще раз уточнил свои границы. Сделал архитектурный план, получил разрешение на строительство и построил фундамент. Оформил в регпалате его как незавершенное строительство 8%. Получил розовое свидетельство о праве собственности на незавершенку. Спустя полгода он продает этот фундамент и (грубо - право аренды земли под фундаментом) мне. В рег палате регистрируют договор купли - продажи незавершенного строительства (фундамента) и выдают мне розовое свидетельство на строение, как новому собственнику. Т.е. сейчас я имею в собственности фундамент и в аренду землю под ним. Спустя полгода появляется сосед с геодезистами и говорят, что на самом деле мой участок находится рядом с тем на котором построен фундамент, и, что это самовольная застройка. Т.е. два идентичных земельных участка с одинаковой площадью, но на одном есть фундамент, а другой абсолютно пустой. Продавец (А) утверждает, что "как мне показали участок геодезисты год назад, там я и построил фундамент". Сейчас геодезисты утверждают, что "он (А) неправильно их тогда понял, а у меня сейчас только один выход или вернуть покупку продавцу (А), или убрать свой фундамент с участка соседа". Сейчас я узнал, что сосед оформляет на себя мой фундамент. У меня есть на землю договор аренды, под строительство ИЖС, проект границ земучастка, землеустроительное дело, кадастровый план земучастка (соответственно с кадастровым номером), выписка из протокола межведомственной комиссии. Сейчас на продлении аренды. На строение - разрешение на строительство, арх план, техпаспорт, договор купли продажи недвижимости, розовое свидетельство (ЕГРП). Заранее благодарен.

У меня имеется Земельный участок который в аренде у администрации на 3 года под строительство склада. В настоящее время на участке выполнено проектирование, получено разрешение на строительство, проведена эл.линия, сделана планировка земельного участка, ведутся работы по укладке канализации водоснабжения и идет строительство фундамента. Аренда заканчивается через две недели. Подали заявление о продлении аренды, но пришел отказ, т.к. по договору на участке должен быть объект незавершенного строительства. - Как объект незавершенного строительства незарегистрирован. Как продлить аренду, какое основание ст.39.6 Земельного Кодекса указать? Через неделю фундамент будет готов, но и закончится срок аренды, можно ли будет его зарегистрировать и продлить потом аренду через суд?

Родители моего мужа в 1995 году получили постановление главы города о разрешении строительства гаража, естественно о выделении земельного участка под строительство в то время никто не упоминал. В 1996 году отцу постановленим главы города разрешили увеличить размер гаража и земельный участок под ним. В 2008 году родители решили при жизни оформить гараж в собственность отца, чтобы потом было проще принять наследство, но натолкнулись на замкнутый круг из-за земельного участка. Мы начали землеустроительное дело - межевание, но из-за того, что нет постановления об отведении земельного участка нам всё дело остановили. Мы обратились в администрацию города по этому воросу, но нам ответили, что якобы теперь они не могут выделить земельный участок, участок мы можем приобрести только через аукцион. Мы решили тогда зарегистрировать право собственности на гараж как на объект незавершенного строительства без земельного участка. Но право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. То есть у нас есть всё для регистрации прва кроме земельного участка, значти гараж является самовольной постройкой. В 2010 году в мае исполнилось 15 лет как родителям разрешили строить гараж. Вопрос: является ли данный объект (гараж) имуществом подлежащим гос регистрации права собственности в силу приобретательной давности? Есть ли шанс зарегистрировать право таким путём без документов на земельный участок? Спасибо.

Всем добрый день. Вопрос земельный. Есть земля в аренде (собственник муниципалитет) сроком на 20 лет под ИЖС. Возведен фундамент (незавершенное строительство). Незавершенка (фундамент) зарегистрирована в собственность в росреестре как обьект недвижимости. Срок аренды земельного участка не истек. Могу ли я приобрести данный зем. участок в собственность путем купли-продажи (за соответствующий % от кадастровой стоимости участка).

В 2000 году приобретён объект незавершенного строительства, 80 % готовности, жилой, на него оформлено право собственности (4 человека по 1/4 доле), в этом же году он завершён полностью, есть выписка из ЕГРН, но документы не доделаны, так как земля под домом пока не в собственности и не в аренде. В 2001 году хозяева пишут заявление в администрации об отводе земельного участка для обслуживания дома, ответ неизвестен, т.к.документы теряет администрация (узнаем мы об этом в 2018 в ходе суда с администрацией) . Далее стоп во времени. В 2017 году решили продать дом, но оказалось, что дом является незавершённым, а земля вообще не зарегистрирована. В администрации отказывают в аренде участка для завершения строительства, ссылаясь, что дом был завершён строительством. В БТИ делают тех. паспорт на дом (100%завершен) и делают там ошибку (раздвоили дом на 2 объекта:1 - незавершённым но с собственниками, 2-завершенный, но без собственников.) БТИ сами отправляют эти данные в кадастровую палату. Мы об этом не знали. Снова подаём заявление в администрацию на аренду земли, нам снова отказывают, ссылаясь, что жилой дом без собственников. С 2017 по 2019 идут суды с администрацией по поводу отказа сдачи участка в аренду. В это время БТИ признала технологическую ошибку по поводу задвоения дома и исправляют её. В 2019 году нам дают землю в аренду, и мы регистрируем право собственности на жилой дом (1/4 на каждого). В декабре 2020 года мы выкупаем землю под домом в собственность. В августе 2021 года мы продаём дом с участком. ВОПРОС: нужно ли платить 13% с продажи дома, если продали дом единым объектом (не каждый свою долю)

Прошу вашей помощи. Граждане приобрели в 2009 году объект - незавершенный строительством жилой дом, 1 этаж, степень готовности 98% (по свидетельству о праве собственности) и земельный участок, категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование, для жилищного строительства, адрес объекта, установлено относительно ориентира жилой дом - объект незавершенного строительства, расположенного в границах земельного участка (по свидетельству о праве собственности). Незавершенному строительством объекту и земельному участку присвоены кадастровые номера. Когда совершали в 2009 году сделку на земельном участке был уже построен одноэтажный жилой дом. Новые собственники разобрали крышу и достроили второй этаж. В 2015 году собственник выставляет данный объект и земельный участок на продажу. Находится покупатель, который желает купить данные объекты под ипотеку. Как известно банки не с охотой берутся кредитовать незавершенные строительством объекты и выставляют условие вести в эксплуатацию незавершенный строительством жилой дом, как жилой дом. Какие необходимо подготовить документы, что бы зарегистрировать данный объект как жилой дом?

Собственнику на праве общей долевой собственености принадлежит земельный участок и объект незавершенного строительства на этом участке. Собственник хочет подарит долю земельного участка и объекта незавершенного строительства несовершеннолетнему? Возможно ли это?

В марте 2017 года я приобрел недостроенный дом на участке. Что имеется из документов: - договор купли-продажи земельного участка и объекта незавершенного строительства; - технический паспорт на объект незавершенного строительства, выданный БТИ в 2011 году - документы на подключение электроэнергии (2015 год) - выписка БТИ 2017 года о характеристиках объекта незавершенного строительства (готовность 82%) - выписка на земельный участок Дом расположен: Ивановская обл., Ивановский район, д. Сальцево, д.6 Конечная цель: прописаться и жить Промежуточная (насколько понимаю) - ввод в эксплуатацию. Вопрос в том, что мне делать (какие документы нужны и куда обратиться), что бы прописаться в доме? Дом достроен и отделан.