Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как осуществить сделку купли-продажи квартиры с несовершеннолетним собственником, уезжающим на ПМЖ за границу?

09.06.2013, 20:26
• г. Москва

Хочу купить квартиру, 1/2 доля которой принадлежит несовершеннолетнему ребёнку, который с родителями уезжает на пмж заграницу. Выписать его не могут из-за возраста и российского законодательства. Как наиболеее грамотно осуществить сделку купли-продажи, и на какие вопросы стоит обратить внимание? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В случае выдачи органом опеки и попечительства предварительного разрешения на совершение сделки по продаже жилых помещений с приобретением жилья после его продажи (с последующим приобретением) в постановляющей части постановления (распоряжения) необходимо указывать, что продажа производится с обязательным приобретением жилой площади на имя несовершеннолетнего в случае, если он теряет долю собственности, или указывается, где он будет проживать в случае, если он является только членом семьи собственника.

На этом основании оформляется договор продажи жилого помещения с условием.

Копия договора предоставляется в орган опеки и попечительства.

Оформление предварительного разрешения на совершение сделки с жилыми помещениями, в которых несовершеннолетние являются собственниками, сособственниками, членами семьи собственника жилого помещения, дома, производится в форме постановления (распоряжения) органа местного самоуправления по месту жительства несовершеннолетних.

Согласно требованиям УФМС перед отъездом из квартиры все должны быть выписаны.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России