Если я откажусь от продажи, какие действия она может совершить?

Она предложит вам выкупить долю. Если вы откажитесь то продаст третьим лицам.

продажа другому лицу. Только сестре не выгодно будет так делать доля значительнее дешевле рынка. Также важна цена предложенная вам. Она не может продать дешевле, это нарушение которое в будущем вы сможете оспорить

Если сестра решит продать долю, то сначала она предложит вам выкупить ее долю (это ее обязанность по закону, так как у вас есть преимущественное право покупки доли). Затем если вы откажитесь от покупки ее доли или не выкупите ее долю в течение месяца, она сможет продать свою долю любым третьим лицам.

Ответ отключен модератором

Она может предложить вам приобрести ее долю в силу ст.250 ГК РФ - направив предложение вам ,если вы не приобретаете в течение месяца - продать за эту же сумму свою долю любому лицу .

Во-первых, Законом о госрегистрации недвижимости определено обязательное нотариальное удостоверение сделок с долями:

купли-продажи;

мены;

дарения;

другие виды отчуждения доли.

То есть, в данном случае, сделка будет оформляться нотариусом.

Теперь. Ваша сестра вправе продать свою долю даже в случае отсутствия вашего согласия. В соответствии со ст. 250 ГК РФ вы лишь имеете право преимущественной покупки.

Как это происходит в реалиях. Нотариус направляет вам предложение выкупить долю по цене, которую предложил другой покупатель. Если от вас не поступает согласия на приобретение в течении месяца (даже отказ не обязательно писать), ваша сестра может запросто продать свою долю.