Собственники многоквартирного дома перешли на прямые договора с ресурсоснабжающей организацией. Однако коллективный общедомовой прибор учета тепла находится на балансе управляющей организации.
После перехода на прямые договоры цены на тепловую энергию начали зашкаливать. В крайние самые теплые месяцы отопительного периода - октябрь, ноябрь, апрель и май выставляемая в платёжных документах плата по размеру равна или чуть меньше рассчитанной по нормативу теплоснабжения, в остальные более или менее холодные месяцы отопительного сезона плата в среднем в 1,5 и более раза превышает размер рассчитанный нормативу теплоснабжения.
Очевидно, что РСО фабрикует показания общедомового прибора учёта, причем это делается с пассивным или активным участием управляющей организации - балансодержателем узла учёта.
Простой прямой запрос собственника в управляющую организацию в соответствии с п.31 Правил 354 о предоставлении сведений из журнала учета показаний прибора учета тепла ничего не даст, поскольку в ответ будут представлены подложные цифры, ровно соответствующие информации, внесённой в платежные документы. То же самое будет представлено и суду, в случае подачи собственником искового заявления и суд несомненно примет такие доказательства как достоверные, ухмыляясь на заявления истцов об их подложности.
Вопрос - какой именно документ, информацию формально защищенные от подделкок необходимо запросить в теплоснабжающей организации, чтобы попытаться вывести организованную группу мошенников-коммунальщиков на чистую воду.
Причем по характеру ответов на первоначальные внесудебные запросы собственников о предоставлении защищенной от подделок информации мы получим косвенное подтверждение мошеннических мошеннических действий
В судебном порядке решайте данный вопрос, в случае, если представление необходимых доказательств для лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.(ст.57 ГПК РФ).
Вы правы, но факт подлога и мошенничества необходимо проверять по коллективной жалобе жильцов, в Прокуратуру и Жилищную инспекцию.
Также, приняв решение на общем собрании жильцов, Вы праве направить официальный запрос о проверки правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуг и предоставить потребителю по Вашему требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;
Правомерно ли начисление платы за электроэнергию? В бараке признанном аварийным после одного из пожаров электроснабжение моей комнаты было нарушено. Восстановление электроснабжения нецелесообразно по причине невозможности проживания в комнате. По этой причине управляющая компания плату за электроэнергию не начисляла. С 01.04.2017 года плату за электроэнергию стала начислять ресурсоснабжающая организация. Мои доводы об отсутствии электроснабжения в моей комнате во внимание не принимают. Говорят-мы начисляем по нормативу. Как не платить за такую «услугу». Заранее спасибо.
Теплосеть начисляла 11 лет за теплоснабжение по площади со свидетельства о регистрации права. В свидетельстве площадь с неотапливаемой лоджией. При заключении договора тех. паспорт не требуют. Возможно ли сделать перерасчёт?
В 2016 году был оформлен договор на теплоснабжение с организацией (мы юр.лицо). В декабре 2018 они нам пишут претензию, о том что в ходе инвентаризации, они увидели что не правильно с нас брали деньги (не по тем расчетам. Якобы у нас были одни показатели, а они брали меньше). И по трем месяцам мы им не доплатили. Апрель. Ноябрь. Декабрь 2016. Они выставляют счет 2018 годом и в суд пишут исковое заявление. Мы им в ответ пишем им что у нас все хорошо можем предоставить все сведения. У нас есть все на руках. И счета и акт сверки и журналы учета, где все верно. На какие статьи закона я могу опереться, написав отзыв в суд и правомерно ли это.
Какие есть инструменты контроля деятельности директора учредителем. Как я могу (как учредитель) ограничивать и контролировать не являясь сотрудником компании? Или мне обязательно оформлять себя на должность? Нужно ли сделать дополнение к трудовому контракту директора, в котором, например, будет указано, что сделки свыше должны быть также подписаны учредителями? Это легитимно?
Спасибо.
Работаю гл. бухгалтером сегодня прочитала в бух. журнале об ответственности гл. буха по ст. 199. относится эта ответственность к моей должности или только к директору? Спасибо. - Моя коллега задала вышеуказанный вопрос. Я хочу уточнить, главбух контролирует начисление налогов на основании расчетной ведомости-штатного расписания и других официальных документов компании, что руководитель выдает /или устно дает команду главбуху без документов, главбух регулировать и отражать не может физически. Так как он может отвечать за то,что изменить не может?
Какой надзорный орган имеет право проверить правильность начисления ОДН управляющей компанией? С ИЮНЯ 2016 г плата по ОДН за электроэнергию выросла в 6 раз.
Скажите пожалуйста существуют ли сроки начисления платежей в многоквартирном доме? В течении года не производились начисления за теплоснабжение, а теперьначисляется оплата за целый год, без показаний приборов учета, которые якобы нужно менять, но в течении года замены не было и на сей момент замена не произведена?
У нас по договору с местным муниципалитетом услуги по теплоснабжению многоквартирных домов (котельная находится на баланса муниципалитета). Срок окончания действия договора - 1 июля 2013 г. В течение лета никаких работ, естественно, не проводилось. С 1 сентября 2013 г. договор на оказание этих услуг был заключен с другой компанией. Однако, за июль и август предыдущая компания сделала начисления за теплоснабжение, видимо, в надежде на продление договора на теплоснабжение, и по договору переуступки прав требования передала на баланс новой организации все эти начисленные суммы. В настоящее время новая организация буквально терроризирует.
Вопрос по поводу начисления платы за отопление. У нас новый дом, в январе, феврале, марте, апреле и мае 2015 года счета за отопление нам выставлял застройщик согласно счетчика, в августе месяце наше ТСЖ заключило договор с тепловой компанией. В декабре месяце мы получили платежки с огромными суммами, как пояснили в тепловой компании, т.к. мы заключили договор 12 августа, то нам и рассчитали за тепло сумму с 12 августа но не по счетчику, а по нормативу. Правомерно ли со стороны тепловой компании начислять нам тариф с 12 августа. Можно ли в одном году начислять плату за тепло и по счетчику и по нормативу?
С июля изменилось начисление платы за вывоз мусора (брали с квадратного метра, с июля плата с человека). В одной квартире я зарегистрирована и проживаю, в другой являюсь собственником (никто не прописан, никто не проживает). Начисление платы за вывоз ТКО произведено и в той и другой квартире. Правомерно ли это? Ведь если я проживаю в одной, в другой я мусорить не могу. Просьба дать ссылку на какой то документ.
У нас был долг по оплате абонентской платы за садик. Вот уже как три месяца в садик мы не ходим, основной долг плюс ещё что начислили за один месяц я погасила. Но т.к я уехала в роддом, и не смогла своевременно забрать документы ребёнка из садика, мне до сих пор начисляют плату. И так получилось что ноябрь 2017, декабрь 2017, январь 2018 снова начислили. Можно ли это как то оспорить!
Здравствуйте!
На сколько правомочна такая остановка транспортного средства?
"появился мобильный аппаратно-программный комплекс, который способен выявить автовладельцев, имеющих задолженность перед различными взыскателями.
Действует комплекс следующим образом: специальную камеру направляют на поток двигающихся машин, программа распознает госномера, сверяет их со Всероссийской базой Федеральной службы судебных приставов и тут же указывает на должников.
Сотрудник, контролирующий работу комплекса, передает данные по рации на пост, где неплательщика встречают сотрудники ГИБДД совместно с судебными приставами. Дальнейшая судьба зависит от суммы долга. При выявлении крупной задолженности транспортное средство помещается на спецстоянку до выяснения обстоятельств"
Спасибо.
Все время плачу за ОДН по электроэнергии из расчета 7 квт/ч на одного проживающего в месяц. В этом месяце пришла платежка с ОДН в 133 квт/ч и с начислением пени за неполную начисленного платежа за ОДН в прошлом месяце. Как юридически грамотно поступить в данной ситуации в борьбе с бес пределом творимым энергосбытом?
В квартире отсутствуют приборы учёта ХВС и ГВС. В Письме Минстроя России от 18.03.2015 N 7288-ач/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с применением повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг" указано, что наличие акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета является необходимым для применения при расчете размера платы за коммунальную услугу повышенного коэффициента. УК начисляет плату за ХВС, ГВС и водоотведение с повышающим коэффициентом, хотя такого акта нет. Права ли УК? Правомерно ли начисление платы за КУ с применением ПК без акта обследования и кто должен провести обследование жилого помещения на предмет установления технической возможности установки индивидуальных (квартирных), приборов учета? Какие нормативные документы действуют на сегодняшний день.
