Изъятие земельного участка

Собственник квартиры в одноэтожном МКД перевел квартиру в нежилое помещение и сдал в аренду под магазин. В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для получения разрешения на постройку навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин собственник нежилого помещения застеклил металлопластиковыми окнами навес (соединив крышу порога в виде козырька и порог перед входом в здание) В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка общего пользования принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Собственник обратился в Администрацию для получения в аренду части земельного участка общего пользования со стороны своего входа в нежилое помещение МКД (так как МКД одноэтажный-состоит из четырех квартир с отдельными входами) где расположена пристройка. Администрация отказала так как есть решение Арбитражного суда о сносе в ходе которого не было признано право на самовольную постройку, а предоставить в аренду Администрация не может так как нежилое помещение является квартирой в МКД. Вопрос: 1. Предусмотрено ли предоставление согласно закона земельного участка общего пользования (Администрации) в данном случае для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, являясь собственником нежилого помещения в МКД, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Если собственник нежилого помещения разберет стеклопакеты пристройки соединяющие крышу (навес) и порог перед магазином, разъединив крышу и порог оставив крышу и крыльцо (порог) перестанет ли данная пристройка являться объектом капитального строительства? (в экспертизе в гражданском деле указано, что признана кап. строением) 3. Если перестанет то будет ли это являться исполнением решения суда? 4. Кто в данном случае может определить характер объекта (капитальный или нет)

В 2005 году лицом была приобретена жилая квартира по ДКП, которая в последствии была переведена в не жилую и сдана в аренду под магазин В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для урегулирования вопроса о постройке навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин ответчиком был установлен навес, который был застеклен стеклопакетами. В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Вопрос: 1.Имеет ли право собственник не жилого помещения обратится в Администрацию города для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Как приостановить действие исполнительного листа по решению о сносе навеса если кассация не приостанавливает действие исполнительного листа?

Изъятие земельного участка по ИЖС. Земельная инспекция истец, физ лицо ответчик, 3 сторона Акимат.

У нас изъяли под памятник природы земельный участок, находившийся в сосновом бору, непосредственно в поселке, на продолжении жилой застройки, на высоком месте, с асфальтированной дорогой до участка, рядом газ, электричество и поселковый водопровод. По решению суда Админ. Района должна была предоставить нам равноценный и равнозначный ранее предоставленному зем. участок в том же муниципальном образовании, такой же площади и также под ИЖС. Однако уже во второй раз (первый отменили по решению суда) Админ. Района предоставила нам далекий от равноценности участок, формально в пределах того же МО, однако находящийся в 1,5 км по бездорожью от дороги с твердым покрытием, без газа и водопровода, участок с перепадом по высоте до 10 м, часть которого болото, часть торфяник, кроме того часть участка фактически попала в водоохранную зону, т.к. в документах к постановлению Админ. Района ошибочно указала ширину водоохранной зоны равной 50 м, которая на самом деле по данным Обь-Иртышского бассейнового управления, равна 100 м, что также ставит под сомнение их равноценность ввиду необходимости соблюдения санитарных норм строительства и содержания участка согласно Водного кодекса. Требуется доказать, что предоставленный участок не соответствует решению судебного акта по равноценности и равнозначности. С уважением, Валерьян, 33359@mail.ru

У моего мужа на руках исковое заявление об обращении взыскания на часть земельного участка по обязательствам его собственника за долг и неустойку по алиментам от его бывшей жены. У него в собственности кроме этого земельного участка и жилого дома на этом участке больше ничего нет. Могут ли судебные приставы изъять часть земельного участка? Спасибо.

Прошу ответить, будет ли изъят земельный участок расположенный в сельской местности под домом в приграничной зоне у гражданина Украины? Указ Президента об изъятии земельных участков № 201 от 20.03.2020 года. У гражданина Украины земельный участок приобретен вместе с домом ещё в 2009 году. В связи с переходом Р Крым в состав России, гражданин Украины владеющий этим домом и зем. участком под домом все документы на дом и зем. участок в определённые сроки переоформил на российские, но на своё имя. Прошу ответить да или нет и сослаться на ст. Закона. Спасибо. Жду ответа. Нормальные юристы ответят без оплаты.

Могут ли приставы изъять земельный участок мужа в коллективном саду в счет погашения долга по алиментам, если там прописаны двое его других детей.

У супруги имеется задолжность в нескольких банках. Один из банк перепродал долг супруги ООО"НБК".У супруги удерживали 50% с зарплаты. Супруга написала заявление судебным приставам о снижении процента удержания с зарплаты. НБК это не понравилось и они каким то путём узнали что в собственности супруги есть земельный участок. Подали в суд на изъятие этого участка в счет долга. Я как супруг на этом земельном участке имею 1\2,так как это было приобретено совместно. Имеет ли право суд изъять этот участок?

В 2019 году вынесено решение суда об изъятии земельного участка и сносе построек. До настоящего времени к исполнению никто не обратился, участок до сих пор в моей собственности. Есть ли срок в течение которого должно быть реализовано исполнительное производство? Если он есть и вышел, могу ли я отменить решение суда?

Можно ли получить выплату денежного возмещения, в связи с изъятием земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд, на один расчетный счет двум собственникам этого помещения? Если оформить письменное согласие второго собственника?

В 2020 году по решению суда был принудильно изъят земельный участок для муниципальных нужд, а именно для строительства дороги местного значения и трансформаторной подстанции. Я как собственник обжаловала данное решение суда (апелляция, кассация) вплоть до Верховного суда, но мне было везде отказано. В настоящее время на данном земельном участке строится торговый центр и никакой дороги и трансформаторной подстанции там НЕТ! Строится огромный ТЦ! Мне на депозит нотариуса была перечислена энная сумма, о которой я узнала в самом решении суда. Данная сумма была перечислена администрацией нотариусу. Мной была получена данная сумма, так как мне пришлось еще взять, потому что она могла просто уйти государству. И я в итоге ничего просто не получила бы. Эта Сумма была определена Администрацией (они без моего ведома провели экспертизу и оценку моего имущества). Подскажите, пожалуйста, как я могу защитить свои права в данной ситуации?

Мне была выплачена доля (как владельцу одного гаражного бокса, состоявшего в гаражном кооперативе) от суммы компенсации, за изъятие земельного участка, находящегося ранее в аренде на 90 лет у гаражного кооператива, для нужд государства. Нужно ли мне подавать по этому поводу 3-НДФЛ в Налоговую службу? В собственности у меня был только гараж, но это другая история. Вопрос про землю. Если нужно подавать декларацию, то какие документы прикладывать?

Физ лицо является собственником береговой полосы в течение нескольких лет, платит налоги. Никакого строительства не велось. Прокуратура подала иск об изъятии земельного участка. Есть ли возможность получить денежную компенсацию?

Изъятие зем. участка под строительство ЦКАДа. Оценка, предложенная компанией изымающей мой участок меня не устраивает: я не могу приобрести аналогичный участок с теми же качественными характеристиками. Я заказала свою оценку, мне нужно сопровождение адвоката при судебном оспаривании цены.

Изъятие земельного участка под строительство дороги. Земли сельхоз назначения, но дом построен и зарегистрирован, прописана вся семья, как будет проводится изъятие?

У нас планируется изъятие земельного участка ижс с домом для федеральных нужд. В доме прописано 6 членов семьи собственника и 4 ребенка - также членов семьи собственника. Куда выписывать детей и дозволено ли или должны предоставить жилье детям? Спасибо.

Многоквартирный жилой дом был признан аварийным (г.Ростов-на-Дону), собственники жильцы расселены в маневровый фонд по договорам соц. найма. Администрация постановлением о признании дома аварийным отвела жильцам 12 мес. на снос своими силами, либо пригрозила, в случае не сноса, осуществить изъятие земельного участка. Собственники в срок дом не снесли, и уже прошло более 3 лет после отведенного срока. Администрация не выносит постановление на изъятие земельного участка. Вопрос в следующем: Если ли законодательно утвержденные сроки, отведенные администрации города на осуществление изъятия земельного участка? Либо единственный вариант обращение в суд по поводу бездействия администрации?

В ПОСТАНОВЛЕНИИ от 04.03.2021 Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд говорится: 1. изъять... 2. направить копию... направить копию... 3. Постановление действует в течение 3-х лет со дня его утверждения. Получается, что по состоянию на сегодня постановление недействительно. Грамотные юристы поясните, пожалуйста, недействительность на изъятие тоже распространяется?

Возможно ли изъятие земельного участка с государственной регистрацией и разрешенным видом использования районными властями?

Меня зовут Владимир. В августе 2015 года мне в статусе "многодетная семья" от администрации местного самоуправления по Тамбовской области, на основании подпункта 9 пункта 1 ст.3 Закона Тамбовской обл. от 26.05.2011 №11-З " О мерах социальной поддержке многодетных семе в Тамбовской области", абзац 8 п.2 ст. 7 Закона Тамбовской обл. от 05.12.2007 №316-З " О регулировании земельных отношений в Тамб. обл.", подпунктом 1 п. 1 ст.39.1, ст.39.2, подпунктом 6 ст.39.5 ФЗ от 23.06.2014 №137-ФЗ "О введении в действие ЗК Российской Федерации", был выдан земельный участок для индивидуального жилищного строительства. В свидетельстве о государственной регистрации права в графе "Существующие ограничения (обременения) права" стоит отметка "не зарегистрировано". Из-за строительства-реконструкции дома, где я фактически проживаю с семьей, не имею финансовой возможности начать строительство дома на выданном участке земли. 26.04.2024 местным Муниципальным земельным контролем, было вынесено Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, ссылаясь на ст. 42 ЗК РФ; пункт 2 ст. 7 ЗК РФ; ст.284 ГК РФ (часть 1); ч. 1 ст. 49 ФЗ от 31.07.2020 г. №248-ФЗ. Вопрос 1. Имеют ли право земельный контроль и органы местного самоуправления изъять земельный участок у многодетной семьи? Вопрос 2. В случае неправомерных действий со стороны Земельного контроля, на какой закон ссылаться мне, при составлении ответного письма в органы местного самоуправления? Статус многодетной семьи действителен. Whatsapp, Telegram