Как продать долю в доме после развода

Сначала предложить ей купить (письменно). Откажется - продавайте кому угодно

Продайте свою личную долю, предварительно предложив бывшей жене самой выкупить ее

Ст

250 ГК РФ вам в помощь

сделайте ей предложение о выкупе доли, если откажется покупать - то продавайте по рыночным ценам; плюс нотариус никогда не утвердит соглашение о зачете требований по алиментам встречными требованиям;

с учетом того, что вряд ли кому понадобится 1/4 доля в доме за рыночную цену есть смысл соглашаться с требования сособственницы

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 23.11.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)

СК РФ Статья 116. Недопустимость зачета и обратного взыскания алиментов

1. Алименты не могут быть зачтены другими встречными требованиями.

2. Выплаченные суммы алиментов не могут быть истребованы обратно, за исключением случаев:

отмены решения суда о взыскании алиментов в связи с сообщением получателем алиментов ложных сведений или в связи с представлением им подложных документов;

признания соглашения об уплате алиментов недействительным вследствие заключения его под влиянием обмана, угроз или насилия со стороны получателя алиментов;

установления приговором суда факта подделки решения суда, соглашения об уплате алиментов или исполнительного листа, на основании которых уплачивались алименты.

3. Если действия, перечисленные в пункте 2 настоящей статьи, совершены представителем несовершеннолетнего ребенка или совершеннолетнего недееспособного получателя алиментов, обратное взыскание алиментов не производится, а суммы выплаченных алиментов взыскиваются с виновного представителя по иску лица, обязанного уплачивать алименты.

Оставьте все как есть. вы будете владеть этой долей всегда, никто у вас ее не отнимет. Можно заключить договор о совместном пользовании имуществом.

Можете жить в данном жилье, можете продать свою долю.

Здравствуйте Алексей!

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Для более точного ответа необходимо изучать обстоятельства дела, имеющиеся документы. Вы можете обратиться к юристу очно. Удачи!