Как отсудить долю в собственности без согласия собственника?

• г. Стерлитамак

Нужна ваша консультация. У моего мужа есть в собственности половина квартиры. У этой квартиры 2 собственника, его бабушка и он. Там прописан малолетний ребенок, ему нет 18 лет. На обмен бабушка не соглашается и продавать свою долю собственности не хочет. Мы с мужем живем в съемной квартире. Я сейчас беременна, и мы не потянем финансово съемную квартиру и ребенка. Муж сможет отсудить свою долю без согласия бабушки или нет? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Что значит "отсудить"? - отпилить половинку? - или получить за неё компенсацию?

Ни первое, ни второе, - невозможно.

Спросить

То есть не получится поделить квартиру, даже через суд?

Не получится.

Вы можете продать долю собственности мужа с использованием преимущественного права покупки бабушкой.

ГК РФ, Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Спросить