Проживаю с женой и двумя детьми в частном доме на подработанной в 1993 году шахтой территории. При оформлении в 2000 году документов на дом, год постройки указали 1998 (после завершения строительства всех дворовых построек). Хотя фактически дом построили и заселились в 1993 году. Документы на землю (землеотведение под строительство дома) получили в 1995 году. Такое время было, жить было негде. Сейчас в целях решения вопроса о предоставлении жилплощади взамен пришедшего в ветхое состояние, ввиду шахтовых подработок, неоходимо решить вопросы: Возможно ли изменить год постройки на 1993? Возможно ли оспорить оценку БТИ об износе здания на 30% вместо необходимых 65%. Нужно отметить, что все дома (кроме нашего) находящиеся в радиусе 1 км., в т.ч. и соседний дом в 10 м. признаны непригодными к проживанию и люди уже получили жилье. Остался наш 1 дом?
Инвентаризационную оценку БТИ можно оспорить в суде, с заявлением об установлении факта имеющего юридическое значение (в порядке главы 25 ГПК РФ). Нужно будет заказывать экспертизу, и лицензированные оценщики рассчитают заново инвентаризационную стоимость и износ. То же самое и про год постройки, необходимо этот факт установить в судебном порядке.
Спросить
Проведите независимую экспертизу, если ее данные будут разнится с данными БТИ - обращайтесь в суд. Также обратитесь в прокуратуру, и укажите, что остальные дома признаны ветхими, а Ваш, при прочих равных - нет.
Спросить
