Соглашение о разделе имущества при банкротстве

Соглашение о разделе имущества супругов, даже если оно нотариально удостоверено, не всегда автоматически приводит к изменению прав собственности в публичных реестрах. Для того чтобы ваше право собственности было зарегистрировано в Росреестре, необходимо подать соответствующее заявление с приложением нотариально удостоверенного соглашения и других необходимых документов. Однако, поскольку ваш бывший супруг проходит процедуру банкротства, его имущество может быть включено в конкурсную массу, и любые сделки с этим имуществом могут быть оспорены арбитражным управляющим или кредиторами. Также, соглашение о разделе имущества супругов может быть признано недействительным в рамках процедуры банкротства, если оно было заключено в ущерб интересам кредиторов. Арбитражный управляющий может оспорить передачу имущества на основании того, что сделка была направлена на вывод имущества из конкурсной массы. Если соглашение будет признано недействительным, права на вашу долю могут быть возвращены в конкурсную массу, и вы не сможете зарегистрировать сделку в Росреестре. Поэтому, для того чтобы ваше соглашение о разделе имущества было действительным и не вызвало споров в рамках процедуры банкротства, рекомендуется заранее проконсультироваться с юристом, который поможет вам правильно оформить документы и учитывать все риски, связанные с банкротством бывшего супруга.

Ни как зарегистрируют если нет запретов

На стадии реализации имущества все сделки с имуществом должны проходить через арбитражного управляющего и подлежат контролю суда.

Можно ли зарегистрировать соглашение о разделе имущества в Росреестре на этом этапе?

С большой вероятностью — нет, если:

арбитражный управляющий не дал согласия на заключение соглашения;

соглашение не утверждено судом в рамках дела о банкротстве.

Росреестр, получив информацию о том, что бывший супруг — банкрот на стадии реализации имущества, может:

приостановить регистрацию (на 30 дней),

отказать в регистрации передачи доли, ссылаясь на ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ.

соглашение повлияет на процедуру банкротства в случае:

подписано после возбуждения дела о банкротстве,

и фактически увеличивает долю имущества банкрота (вашу 1/5 он получает в собственность),то: Арбитражный управляющий может оспорить это соглашение как сделку, ущемляющую интересы кредиторов, по статьям 61.2 и 61.3 Закона о банкротстве.

Даже если суд не отменит сделку, ваша переданная доля включается в конкурсную массу и может быть продана для погашения долгов мужа.

Уточните у арбитражного управляющего:согласовывалась ли сделка? Есть ли его письменное разрешение?

Обратитесь в арбитражный суд с ходатайством об утверждении соглашения, если управляющий согласен.

Или подайте заявление в рамках дела о банкротстве, чтобы суд утвердил соглашение, если оно подписано до процедуры (есть шанс признать долю исключительно вашей).

Росреестр может зарегистрировать, только если есть согласие управляющего или определение суда.Без этого — скорее всего, приостановка или отказ. Сделка может быть оспорена как увеличивающая конкурсную массу.

Даже после регистрации доли — она может быть признана подлежащей реализации в пользу кредиторов.

Доброе утро!

Все сделки в процедуре банкротства происходят с согласия фин. управляющего 👆

Эти вопросы с ним надо обсуждать ❗

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.